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'확정수익 5%'의 함정, '금융공학적 착시'를 경계하라 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-07 10:35:01
0%로 수렴하며, 대출 이자와 관리비, 각종 세금 등 고정비 부담이 가중되어 결국 ‘마이너스 현금 흐름’의 늪에 빠지게 됩니다. (2) 자산 가치의 동반 폭락(깡통 부동산) 수익형 부동산의 가치는 철저히 임대료 수익에 비례해 산정됩니다. 임대료가 시장가보다 낮게 형성되어 있다면 매매가는 분양가 밑으로 곤두박질치며,...
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[팩트체크] 전세제도, 한국에만 있다고?…조선 후기 처음 등장 2026-02-06 06:30:01
역사와 한국과 볼리비아의 전세제도 비교분석'(2015) 논문에서 "실제 시장에서 전세가 관찰되는 나라는 한국, 볼리비아, 인도 등 3개국"이라며 "인도는 아주 극소수 지역에서 특수하게 나타나는 형태로 보인다"고 밝혔다. 이 논문은 "우리나라의 전세 비중과 비교해 볼리비아의 전세(안티크레티코)는 (2012년 기준) 3%...
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ECB 금리 동결…"유로화 강세, 물가 낮출수도"(종합) 2026-02-05 23:37:25
한계대출금리(2.40％)를 모두 변동 없이 유지하기로 했다고 밝혔다. 이에 따라 유로존(유로화 사용 21개국) 통화정책 기준인 예금금리와 한국 기준금리(2.50％)의 격차는 0.50％포인트(p)로 유지됐다. 유로존과 미국(3.50∼3.75％)의 금리 차이는 1.50∼1.75％p다. ECB는 2024년 6월부터 1년간 여덟 차례에 걸쳐 정책금리를...
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KB금융 작년 순이익 5조8천억원, 15%↑…역대 최대(종합) 2026-02-05 15:53:52
직전 3분기(1조6천860억원)와 비교하면 57.2% 급감했다. KB금융지주 관계자는 "희망퇴직 비용과 주가연계증권(ELS) 등 과징금 관련 충당부채 전입을 비롯한 일회성 요인의 영향으로 순이익이 전 분기보다 줄었다"고 전했다. KB금융그룹과 KB국민은행의 작년 4분기 기준 NIM은 1.95%, 1.75%로 3분기(1.96%·1.74%)와 비교해...
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케이뱅크 "업비트 의존은 옛날 일…스테이블코인 사업 확대" 2026-02-05 15:15:56
대출 상품을 출시하겠다는 계획도 밝혔다. 최 행장은 “담보·보증 대출 중심으로 포트폴리오를 구축해 성장성과 건전성을 동시에 확보하겠다”고 설명했다. 케이뱅크은 상장 과정에서 총 6000만주를 공모한다. 희망 공모가 범위는 8300∼9500원으로, 상단 기준 공모금액은 5700억원이다. 케이뱅크는 상장 과정에서 확보한...
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신한금융 작년 순이익 4조9천716억원, 12%↑…역대 최대(종합) 2026-02-05 13:33:43
기자 = 지난해 대출 증가와 함께 이자 이익이 늘고, 증시 호황 등으로 수수료 이익도 불어나면서 신한금융그룹이 5조원에 가까운 순이익을 거뒀다. 신한금융지주는 5일 공시를 통해 2025년 당기순이익(지배기업 지분 순이익 기준)이 4조9천716억원으로 집계됐다고 밝혔다. 2024년(4조4천502억원)보다 11.7% 많은 역대 최대...
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[IPO챗] 케이뱅크 "주주친화적 공모구조…금융혁신 선두주자될 것"(종합) 2026-02-05 11:32:54
선보였다. 이 밖에도 신용대출과 전세대출 등 여신 상품과 예·적금, 파킹통장(플러스박스), 자동목돈모으기 서비스(챌린지박스) 등 경쟁력 있는 수신 상품을 전면 비대면으로 제공하고 있다. 그는 케이뱅크의 최대 강점으로 독보적인 성장성과 수익성을 꼽았다. 지난해 말 기준 고객 1천553만 명을 확보했으며 여신...
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'빅쇼트 주인공' 버리 "비트코인 하락에 충격 확산 가능성" 2026-02-05 00:19:40
10월 고점과 비교하면 하락 폭은 40%를 웃돌았다. 버리는 2008년 미국의 비우량 주택담보대출(서브프라임 모기지) 사태를 미리 예견해 관련 자산의 가격 하락에 돈을 거는 공매도 기법으로 큰 부를 쌓았고, 그의 이야기는 2015년 영화 '빅 쇼트'로 만들어졌다. 그는 최근 인공지능(AI) 산업의 거품이 심각하다고...
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불장에 요구불예금 30조 이탈…은행 '슈퍼 통장' 만든다 2026-02-04 17:34:50
맞습니다. 일반적으로 은행은 대출재원을 조달할 때 예금, 은행채 발행 등을 활용하는데요. 금리 연 0.1% 수준의 요구불예금이 대거 빠져나가면, 그 자리는 연 3%대 정기예금이나 은행채로 메워야 하겠죠. 결국 조달 비용 상승이 불가피해 지기 때문에, 장기적으로 본다면 수익성에도 영향을 미칠 수 있습니다. 현재...
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"설 지나봐야 안다"…매물 늘었지만 거래 얼어붙은 송파구 2026-02-04 16:55:17
것이라고 본다. 대출 규제로 고가 아파트는 현금을 많이 가진 사람만 살 수 있기 때문이다. 지난해 '6·27 부동산 대책', '10·15 주택시장 안정화 방안' 등 연이은 정부 대책으로 주택담보대출 한도는 15억원 이하 주택이 6억원, 15억 초과~25억원 이하 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원까지...
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