트럼프도 막아섰다…블랙스톤發 '월세 쓰나미'의 정체 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-01-19 06:30:04

힘든 전세 제도가 붕괴 단계에 접어들며, ‘월세화’가 구조적으로 고착되고 있습니다. 전세 사기에 대한 공포와 고금리 기조가 맞물리면서 세입자들은 보증금을 지키기 위해 고비용 월세 시장으로 밀려나고 있습니다. 지난해 서울 아파트 임대 거래에서 월세 비중은 65.9%에 달해 사상 최고치를 기록했고, 평균 월세 가격...

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• #트럼프도 막아섰다블랙스톤 #임대료 #월세 #시장 #주거 #글로벌 #공급 #임대 #도쿄 #트럼프 #규제

작년 나라가 세입자에 대신 돌려준 전세금 '뚝'…사상 첫 감소 2026-01-17 07:01:00

대신 전세금을 갚아준 주택을 직접 경매로 낙찰받아 전세로 공급하는 '든든전세주택' 사업과 HUG가 채권자로서 임차인의 대항력 포기를 신청해 낙찰자가 전세금을 인수하지 않는 '인수 조건 변경부 경매' 활성화의 영향"이라고 설명했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...

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• #작년 나라가 #전세금 #지난해 #감소 #대위변제 #보증 #대위변제액

"계약금 4000만원 받았는데 1억 올랐네요"…집주인 '당혹' [돈앤톡] 2026-01-16 06:30:06

초조해진다. 매도가 쉽지 않으면 아예 전세를 내놓는 방안도 고려하고 있다"고 했습니다. 오는 5월 9일까지인 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 끝날 가능성이 거론되자, 양도세 중과 가능성을 마주한 다주택자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 양도세 중과 유예 가능성이 '반반'이라는 시장 전망에, '서둘러...

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• #계약금 4000만원 #다주택 #매물 #중과 #양도세 #유예 #집합건물

[단독] 무주택자 고액 전세대출도 DSR 규제 2026-01-12 17:34:21

금융당국은 그간 서민 주거 안정을 이유로 전세대출을 DSR 적용 대상에서 제외했다. 하지만 부동산시장이 걷잡을 수 없이 과열되자 갭투자를 근절하기 위해 작년 10월 ‘주택 안정화 대책’을 통해 수도권·규제지역 유주택자의 전세대출로 적용 범위를 확대했다. 정부가 이번에 무주택자의 고액 전세대출에도 규제 카드를 ...

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• #무주택자 고액 #전세대출 #규제 #무주택자 #가계대출 #위해 #적용

용인 수지 집값 질주…창원 성산구 이례적 '톱5' 2026-01-11 17:04:07

눈길을 끌었다. 지방 도시가 집값 상승률 상위 5위권에 든 것은 매우 이례적이다. 11일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 종로구 신문로2가 ‘디팰리스’였다. 전용면적 148㎡가 47억5000만원에 거래됐다. 2023년 6월 기록한 종전 최고가(40억8000만원)를 훌쩍 뛰어넘었다....

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• #용인 수지 #서울 #전용 #가장 #경기 #지난주

"다주택자 양도세 중과 유예 종료?…'거래 빙하기' 계속" [이송렬의 우주인] 2026-01-11 14:54:03

핵심지 전세 등으로 옮겨갈 수도 있고 다주택자도 차익 실현 등 필요에 따라서 충분히 매물을 내놓을 수 있는데 세금이 너무 무거워 거래에 엄두를 내지 못하는 상황"이라고 설명했다. 물론 규제 완화에 따른 시장 변동성 확대로 일정 기간은 흔들릴 수 있다는 설명이다. 그는 "서울 부동산 시장은 수요와 공급이 일치하지...

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• #다주택자 양도세 #시장 #유예 #다주택 #종료 #중과 #매물 #양도세 #부동산 #정부 #규제

"16년 만 신축 대단지"…4천500가구 입주장에 '들썩' 2026-01-05 21:00:00

줄어든다. 특히 서울은 같은 기간 48% 급감한 1만6,412가구가 입주한다. 지역별로 서초구(5,155가구), 은평구(2,451가구), 송파구(2,088가구), 강서구(1,066가구), 동대문구(837가구) 등의 순으로 입주 물량이 많다. 주택산업연구원이 발표한 '2026년 주택시장 전망과 정책 방향' 보고서에 따르면, 수도권 전셋값...

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• #16년 만 #입주 #아파트 #전세 #물량 #단지 #000만

불안한 새해 부동산 시장[권대중의 경제 돋보기] 2026-01-04 14:54:48

상승 압력을 받고 있다. 조기 주택 공급이 가능한 비아파트(다세대, 연립, 도시형생활주택과 오피스텔 등)의 공급 활성화가 필요한 시기다. 비아파트 부문의 활성화를 위해서는 전세보증금의 확실한 보호 대책과 더불어 일정 면적 이하의 주택 수 제외, 규제 지역에서 취득세 일반과세 적용 등 획기적 대책이 필요하다....

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• #불안한 새해 #규제 #지역 #가격 #3주차 #시장 #대책 #공급 #아파트