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주택분 종부세 3명 중 2명 100만원 이하…마래푸 34평 10만~34만원 2020-11-30 06:05:01
마포 래미안 푸르지오 34평형의 공시가격 궤적이 이와 비슷하다. 즉 이 평형의 주택을 보유한 사람들이 올해 새롭게 종부세 대상이 돼 34만원 안팎을 부담하게 된다. 고가 주택으로 가면 종부세 부담은 매우 가파르게 오른다. 주택 시세가 작년 19억3천만원에서 올해 24억2천만원으로 오른 경우 공시가격은 13억2천만원에서...
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1주택자도 보유세 폭탄…"한달치 월급 고스란히 내야 할 판" 2020-11-29 17:37:19
내게 된 곳이 많다. 옥수동 래미안리버젠 전용면적 84㎡는 지난해 재산세만 228만원을 내면 됐지만, 올해는 종부세 부과 대상이 돼 재산세를 합한 보유세 총액이 315만원으로 늘었다. 보유세가 급증한 가장 큰 이유는 정부의 부동산정책 실패에 따른 집값 상승이다. 여기에 정부가 보유세 부과 기준도 함께 올리면서 종부세...
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규제 풍선효과 '또'...부산 누르자 울산 뛰고, 김포 묶이니 파주 들썩 2020-11-26 14:45:38
20억원에 전세 거래됐으며, 뒤이어 강남구 대치동 '래미안대치팰리스' 84m²도 20억2000만원에 계약이 체결됐다. 감정원 측은 "저금리, 청약 대기수요, 거주요건 강화 등의 영향으로 매물부족 현상 지속되며 학군지 및 역세권 위주로 상승하는 모습"이라고 분석했다. 수도권 아파트 전셋값은 0.25% 올랐다. 인천...
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[식후땡 부동산] 종부세 폭탄 내년엔 더 커진다…강남 전셋값 20억 돌파 2020-11-26 13:01:24
20억원을 넘었습니다. 서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용면적 84㎡ 전세가 지난달 20억원 이상에 거래됐습니다. 전국의 전용 84㎡ 아파트 가운데 가장 높은 가격입니다. 계약갱신청구권, 전·월세상한제 등 새 임대차보호법 시행으로 매물이 급감했고, 집주인이 향후 4년간 상승률을 고려해 미리 전셋값을 올렸다는...
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종부세 갑론을박…"세금 아닌 벌금" vs "집값 올랐으니 내야" 2020-11-25 12:04:42
마포래미안푸르지오 전용 84㎡ 이상 주택과 강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트 84㎡ 등 아파트는 올해 공시가격이 9억원을 넘기면서 처음 종부세 대상이 됐다. 부동산 카페에는 이들을 향해 "집값이 많이 올라 종부세까지 내게 된다니 좋겠다. 축하한다"며 부러워하는 글도 눈에 띈다. 그러나 정작 당사자들은 "올해는...
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20억 전세 살면 세금 한푼 안내는데…10억 집엔 '종부세 폭탄' 2020-11-25 11:31:28
서울 강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트 전용 84㎡ 아파트에 살고 있는 윤모 씨(42)는 올해 처음으로 종합부동산세를 내게 됐다. 그가 살고 있는 아파트의 공시가격이 9억4500만원으로 뛰면서 종부세 부과 기준인 9억원을 넘겨서다. 이 아파트값은 올해 가파르게 오르면서 최근 14억7500만원에 거래됐지만, 윤씨가 매입한...
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울산 지웰시티 몰, 15년만에 울산 서부동에서 첫 선 보이는 단지내 상가 2020-11-25 10:06:09
래미안 옥수리버젠’ 단지 상가(지하 1층, 전용 70㎡)는 올해 초 ㎡당 230만원으로 지난 2년 전(205만2000원)에 비해 12%가 상승했다. 인근의 입주 20년차 아파트 단지 내 상가 지하 1층(전용 30㎡) 기준시가가 이 기간 동안 가격 변동이 없었던 것을 감안하면 높은 상승률을 기록한 것이다. 업계관계자는 “상가의 시세를...
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"종부세, 조금이라도 덜 내고 싶다면…" 절세 전문가의 조언[집코노미TV] 2020-11-25 07:00:02
때문에 불리합니다. 그래서 예를 들어 마포래미안푸르지오와 잠실엘스를 남편과 부인이 각각 한 채씩만 갖고 있다고 했을 때는 세율은 낮게 적용받을 수 있기 때문에 더 세금이 줄어들게 돼요. 그래서 각각 한 채씩 갖고 있을 경우 종합부동산세는 두 명 합쳐도 올해 기준으론 545만원, 그리고 내년 기준으로 986만원,...
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서울 절반이 9억 넘는데…'11년前 잣대'로 중산층까지 징벌적 과세 2020-11-24 17:25:12
서울 강북 아파트도 징벌적 종부세 대상서울 마포 래미안푸르지오(85㎡) 아파트를 보유한 1주택자는 올해 처음 종합부동산세를 내게 된다. 지난해까지만 해도 공시가격이 8억6000만원이었지만 올 들어 10억8000만원으로 상승해 일어난 일이다. 같은 기간 왕십리 텐즈힐1차(85㎡) 아파트의 공시가격도 7억2000만원대에서...
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진선미가 말한 매입임대 주택…정말 래미안과 다를게 없나? 2020-11-24 16:19:25
궁금래미안솔베뉴는 지상 35층의 1900가구의 대단지다. 지난해 6월 입주했다보니 최근 거래는 많지 않다. 전용 84㎡ 기준으로 지난 7월 16억에 매매가 성사됐고, 전세는 지난 8월 9억원 거래가 마지막이었다. 현재 호가가 17억원 선에 형성돼 있다. 지난 3월 공개된 국회공보(정기재산공개) 자료를 보면 진선미 의원은...
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