설 지나자 "집 팔겠다"…강남권·한강벨트 3억~7억씩 낮춰 거래 2026-02-20 17:46:44

강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트에서는 전고점보다 낮은 가격에 손바뀜하는 하락 거래도 속속 나오고 있다. ◇ 서울 아파트 매물 급증20일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 이재명 대통령이 처음으로 다주택자 양도세 중과 유예를 종료하겠다고 밝힌 지난달 23일 5만6219건에서 이날...

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• #설 지나자 #매물 #서울 #아파트 #다주택 #거래 #증가 #대출 #대통령 #최근 #단지

'다주택자 양도세 중과' 앞두고 '매물 폭탄' 없었다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2026-02-10 06:30:01

강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 서울 핵심 지역 대부분에서 올해 매물 수는 지난해 동기 대비 오히려 감소했습니다. 송파는 약 6600건에서 3800건으로 크게 줄었고 서초 역시 7400건에서 6500건으로 감소했습니다. 강남도 8000건에서 7800건으로 소폭이지만 줄었습니다. 감소 폭은 핵심...

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• #다주택자 양도세 #매물 #시장 #중과 #유예 #종료 #양도세 #감소 #핵심 #지역 #매도

"더는 못 버텨요"…밤잠 설치며 '영끌' 고민하는 까닭 [돈앤톡] 2026-02-01 14:21:39

최근에는 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 핵심지가 아니라 서울 외곽 등 중하급지가 상승세를 이끌고 있다는 것이 이러한 매수 양상을 뒷받침합니다. 한국부동산원에 따르면, 1월 넷째 주(26일) 기준으로 서울 아파트 가격은 0.31% 오르며 상승 폭을 키웠습니다. 서울 평균을 넘어서는...

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집값 치솟자…서울 곳곳서 전세가율 '바닥' 찍었다 2026-01-27 08:36:07

등 순이다. 지난해 동남권(강남·서초·송파·강동구)과 마용성(마포·용산·성동구) 등 '한강벨트' 집값이 급등한 영향이다. 집값은 치솟았지만 전셋값은 집값 만큼 따라가지 못했단 뜻이다. KB부동산에 따르면 지난해 서울 아파트값은 11.26% 올랐다. △송파구(24.02%) △성동구(22.99%) △강남구(20.98%)...

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• #집값 치솟자서울 #서울 #전세가율 #집값 #성동구

서울 아파트 전세가율 '역대 최저'...매매가 폭등에 '뚝' 2026-01-27 08:23:19

동남권(강남·서초·송파·강동구)과 마용성(마포·용산·성동구)을 비롯해 '한강벨트'(한강과 인접한 지역) 지역 아파트값이 급등해 서울 주요 지역의 전세가율이 50%를 밑돌게 된 것이다. 지난해 KB 시세로 서울 아파트값은 11.26% 올랐다. 송파구(24.02%), 성동구(22.99%), 강남구(20.98%), 광진구(20.73%)는...

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• #서울 아파트 #전세가율 #서울 #지역 #매매가 #아파트 #전셋값 #지난해

뛰는 전세 위 나는 매매…서울 9개구 아파트 전세가율 역대 최저 2026-01-27 08:08:52

동남권(강남·서초·송파·강동구)과 마용성(마포·용산·성동구)을 필두로 한 '한강벨트'(한강과 인접한 지역) 지역의 아파트값이 급등했는데, 중구를 제외한 서울 주요 지역의 전세가율이 50%를 밑도는 결과로 이어진 것이다. 지난해 KB 시세로 서울 아파트값은 11.26% 올랐다. 이 가운데 송파구(24.02%),...

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"다주택자 양도세 중과 부활"…'강남벨트' 매물 5월 전 나올까 [돈앤톡] 2026-01-27 06:30:09

3구(강남·서초·송파구), 마용성(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트 핵심지역보다는 서울 외곽이나 비규제지역에서 매물이 나올 것으로 보고 있습니다. 한강 벨트 핵심지역에서 나오는 매물이 많지 않을 것으로 보는 이유는 이미 문재인 전 정부 때부터 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 이어져서입니다. 집을 여러...

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• #다주택자 양도세 #중과 #매물 #양도세 #다주택 #경우 #토지거래허가구역

"집 팔 생각 없어요?"…서울 사는 40대 '어리둥절'한 까닭 [돈앤톡] 2026-01-25 20:13:03

'마용성 다음 차례'라는 의미로 이런 이름을 붙인 것입니다. 실제 거래 가격은 마용성과 격차가 크지만, 시장 참여자들이 체감하는 심리는 같은 선상에 올라와 있다는 것으로 보입니다. 그렇다면 이런 급격한 키 맞추기 현상을 '과열'로 읽어야 할까요? 전문가들은 '규제 일변도'의 부동산 정책이...

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• #집 팔 #서울 #지역 #아파트 #가격 #매물 #상승 #계약금 #단지

'더 똘똘한 한채' 열풍…강남서도 집값차 커진다 2026-01-20 16:50:59

“강남 3구, 마용성(마포·용산·성동구), 양천구 등 서울 핵심권과 경기 성남 분당, 과천 등 준서울 인기 주거지로 자금이 몰리고 있다”며 “대출, 심리, 세금 등 변수에도 ‘단 한 채만 보유한다면 어디를 택할지’에 대한 대답이 비슷한 상황이라 상급지는 더 오를 가능성이 높다”고 분석했다. 향후 똘똘한 한 채...

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• #더 똘똘한 #아파트 #3.3 #가격 #서울 #압구정동 #기준 #가장 #비슷

"현금부자 중심 재편"…'한강벨트'가 끌어올렸다 2026-01-06 19:03:06

마용성(마포·용산·성동) 등 '한강벨트'를 중심으로 아파트값이 큰 폭으로 오른 영향으로 풀이된다. 구별로 보면 강남구가 331조4,293억원으로 가장 많았고, 이어 송파구(236조1,034억원), 서초구(222조1,736억원) 순이었다. 이어 양천구(97조4,448억원), 강동구(86조7,928억원), 성동구(82조5,934억원)가 이름을...

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