꼬마빌딩 밸류업의 5단계 사이클: 자산 가치 극대화하기 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-01 10:24:01

향후 매각 시 자산 가치를 극대화하는 가장 강력한 근거가 됩니다. 5단계: 밸류업의 완성, ‘엑시트(Exit) 전략’ 신축과 임대 안정화가 완료되면, 투자 사이클의 마지막 단계인 재매각(Exit)을 준비할 시점입니다. 밸류업의 최종 성과는 운영 수익이 아니라, 확정된 자본 이득(Capital Gain)으로 평가됩니다. 신축 건물은...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #꼬마빌딩 밸류업의 #가치 #밸류업 #건물 #건축 #자산 #설계 #신축 #부지 #영역 #프로젝트

코인거래소 지배구조 '대수술'…네이버·미래에셋 진출에 변수될 듯 2025-12-31 16:19:49

20%까지 제한 31일 업계에 따르면 금융위원회가 추진하는 디지털자산기본법에 가상자산거래소 대주주의 지분을 15~20%로 제한하는 안이 유력하게 검토되고 있다. 가상자산거래소를 대체거래소(ATS)에 준하는 수준의 공공 인프라로 재정의하려는 구상이다. 현재 자본시장법상 대체거래소는 특수관계인을 포함해 의결권...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #코인거래소 지배구조 #지분 #거래소 #미래에셋 #가상자산거래소 #나무 #지배구조 #국내 #대주주 #소유 #인수

[책마을] "리더와 친구가 되려면 그가 쓴 책을 읽어라" 2025-12-26 16:56:46

리더는 책을 펼친다추천 책의 주제나 분야에 제한을 두지 않았지만 자연스레 리더의 숙제, 리더십과 조직문화에 대한 책이 주를 이뤘다. 저서 를 통해 조화의 리더십을 강조한 조석 HD현대 부회장은 BMW 등 유수의 글로벌 기업 최고경영자(CEO)를 대상으로 진행된 맥킨지의 비공개 리더십 프로그램을 다룬 을 추천했다. 조...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #책마을 리더와 #추천 #대표 #리더 #부회장 #시대 #올해 #리더십 #기업인 #저서 #부사장

DMC 홍보관용지, 민간 공급…용도 제한 없이 상업·업무 개발 2025-12-26 15:26:00

서울시는 상암 DMC 내 홍보관(D4) 용지에 대한 매각 공고를 시행한다고 26일 밝혔다. 2023년 DMC 홍보관 운영이 종료됨에 따라 해당 용지의 지정 용도를 폐지한 뒤 처음 공급되는 부지다. 지난 4일 지구단위계획 변경 고시로 다양한 상업·업무 기능을 수용할 수 있도록 바뀌었다. 위락시설, 옥외골프연습장, 안마시술소 등...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #DMC 홍보관용지 #서울시 #부지 #홍보관 #공급 #용지 #업무 #상업

퀸타매트릭스, 360억원 규모 영구 CB 발행 2025-12-26 09:13:48

매각 제한과 펜타스톤으로의 의결권 위임과 권 대표의 향후 3년간 재임 보장 등을 포함한 경영권 변경 계약도 함께 공시됐다. 지배구조의 안전성을 확보하기 위한 차원이다. 이번 CB는 전액 회계상 자본으로 인정된다. 퀸타매트릭스는 그동안 시장에서 우려했던 법인세비용차감전계속사업손실(법차손)에 따른 관리종목 지정...

• 뉴스 > IT·과학
• 바로가기
• #퀸타매트릭스 360억원 #퀸타매트릭스 #매출 #내년 #퀀타매트릭스 #본격적 #진단 #영구 #발행 #목표

"퀀타매트릭스, 360억 자본 조달로 재무리스크 해소"-밸류파인더 2025-12-26 08:50:12

"회사는 지난 24일에는 기존 최대주주 지분 매각 제한 등을 포함한 경영권 변경 계약을 공시했다. 또 영구 전환사채는 채권이지만 실질적으로 자본으로 인정받게 된다"며 "그동안 회사에게 재무 리스크로 부각돼 왔던 법차손 이슈를 해소할 수 있는 상황이 마련됐다"고 설명했다. 이 연구원은 자금 조달로 향후 글로벌 로드...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #퀀타매트릭스 360억 #자금 #회사 #조달 #이상 #글로벌 #자본

[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12

약화했다는 평가가 나온다. 추가 공급 대책에는 개발제한구역(그린벨트) 해제 등의 강력한 방안도 거론되지만, 실제 공급부터 입주가 이뤄지기까지 시간이 오래 걸려 매수 심리를 잠재울 수 있을지도 미지수다. R114 윤지해 리서치랩장은 "내년은 수도권 신축 아파트 공급이 매우 부족한 '공급 절벽'인 데다, 정부...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #2026전망 서울 #내년 #집값 #시장 #서울 #공급 #올해 #정부 #상승 #수도권 #정책