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다주택 저가 급매 팔린 뒤 거래 주춤…양도세 막판 매물 나올까 2026-03-29 10:40:02
매물이 더 나올 가능성에 무게를 둔다. 서초구 반포동의 한 공인중개사는 "앞으로 보유세 부담이 커질 것이라는 우려에 다주택자뿐만 아니라 고가 1주택자도 고민이 크다"며 "최악의 경우 4월 초중순까지는 양도세 중과를 피하려는 막판 급매물이 나올 수 있고, 1주택자 매물은 하반기 보유세 개편안에 따라 더 늘어날 수...
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강남 집값 떨어져도 '꿋꿋'…오히려 오르는 이유 2026-03-29 08:39:10
매수세를 견인하고 있다. 이들은 대출을 활용해야 하지만 공공분양 기준에는 맞지 않는 경우가 많아 주택담보대출 한도인 6억원을 활용할 수 있는 서울 내 지역을 중심으로 매수에 나서는 경향이 강하다. 성북·동대문 등은 10억원 이하 매물이 상대적으로 많아 보유세 부담이 크지 않고, 향후 가격 상승에 따른 기대도...
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'강남이 가격 선도' 공식 벗어난 서울 주택시장…탈동조화? 2026-03-29 08:17:52
급매물이 풀리는 상황에서 보유세 개편을 염려한 고가 1주택자들의 매도세가 더해졌다는 것이다. 주택을 팔지 않으면 부과되지 않는 양도세와 달리 보유세는 주택 소유 자체에 부담을 주는 데다, 올해 강남3구 공동주택 공시가격이 크게 오른 탓에 당장 늘어난 보유세 납부를 걱정해야 하는 상황이 됐다. 이에 보유 주택...
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서학개미 몰린 美 어플라이드옵토, 주가 롤러코스터 2026-03-27 17:14:05
상향했다. 다만 단기 급등에 대한 부담도 현실화하고 있다. 올해 초 40달러가 채 안 되던 주가가 한때 120달러대까지 뛰는 등 가파른 상승세를 보여온 만큼 밸류에이션(실적 대비 주가수준) 부담이 커졌다는 분석이 나온다. 차익 실현 매물이 풀리며 주가 변동성이 커지고 있다는 진단이다. 양지윤 기자 yang@hankyung.com
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달러는 쥐고 장기채는 신중, 금은 지금이 기회?…4대 은행 PB 투자전략 2026-03-27 06:00:01
달러로 거래하기 때문에 달러 가치가 오르면 금을 사는 부담이 커지는 구조”라고 덧붙였다. 또 “위기가 점진적으로 올 때는 금값이 상승하지만 전쟁 같은 급격한 충격이 발생하면 투자자들이 현금을 확보하려고 하면서 금을 포함한 대부분 자산이 함께 하락하는 경향이 있다”며 “위기 상황이라고...
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이찬진 금감원장 "사업자대출 유용 점검 곧 착수…형사처벌도"(종합2보) 2026-03-26 18:27:22
약 1만여호가 매물로 출회되도록 압박하려는 것이다. 다만 다주택자 보유 아파트에 세입자가 있는 경우는 일부 예외를 인정할 걸로 보인다. 비거주 1주택자 관련 규제는 대상 요건을 면밀하게 설계하는 데 시간이 소요돼 추후 발표될 가능성이 점쳐진다. 정부는 이르면 다음 주 이런 내용의 다주택자 규제와 함께 금융권...
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후계자 찾기 힘들고 상속세도 부담…PEF에 매각할 수밖에 2026-03-26 18:08:38
전해진다. ◇과도한 상속세에 매물 더 늘어날 듯IB업계에선 막대한 상속세 부담으로 기업 매물이 꾸준히 나올 것으로 전망했다. 현 정부 들어 상속세 완화 조짐이 없는 영향도 있다. 한 세무법인 대표는 “세율 자체가 높은 데다 선진국처럼 장기 분할 납부도 불가능해 많은 기업인이 경영권을 물려주기보다 매각이나 해외...
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[단독] '3000억' 상속세에 가업 포기…'청호나이스' 팔린다 2026-03-26 17:51:40
것으로 전해진다. ◇과도한 상속세에 매물 더 늘어날 듯IB업계에선 막대한 상속세 부담으로 기업 매물이 꾸준히 나올 것으로 전망했다. 현 정부 들어 상속세 완화 조짐이 없는 영향도 있다. 한 세무법인 대표는 “세율 자체가 높은 데다 선진국처럼 장기 분할 납부도 불가능해 많은 기업인이 경영을 물려주기보다 매각이나...
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집값 튀어오른 중저가 지역…노원 '신고가' 찍었다 2026-03-26 17:50:37
줄면서 중저가 지역에 매수세가 몰리고 있다”고 말했다.◇매물 증가세 멈춰중저가 지역에선 신고가도 쏟아지고 있다. 부동산 정보업체 리치고에 따르면 이달 서울 아파트 신고가 396건 가운데 71.0%인 281건이 15억원 이하였다. 지난 20일 성북구 길음동 ‘길음뉴타운9단지래미안’ 84㎡는 14억원에 거래됐다. 지난 1월 최...
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강남 떨어지는데 외곽은…집값 온도차, 왜? 2026-03-26 17:42:40
매물을 내놓고 있지만, 추가 하락을 기대하는 매수자들이 관망하면서 거래는 활발하지 않은 상황이다. 반면 외곽 지역은 실수요 중심 거래가 이어진다. 15억원 이하 주택은 주택담보대출 최대 6억원까지 활용할 수 있어 자금 부담이 상대적으로 낮기 때문이다. 특히 10억원 이하 매물이 적지 않아 신혼부부나 맞벌이 가구의...
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