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브룩필드, 청라 물류센터 1兆 딜 클로징…국내 물류센터 '역대 최고가' 2025-12-30 17:19:54
앤드류 버리치 브룩필드자산운용 동아시아 부동산 부문 대표는 "이번 거래는 브룩필드의 엄격한 투자 원칙과 한국 물류 시장의 견고함을 동시에 보여주는 결과"라고 밝혔다. 시장에선 이번 딜이 수도권 물류센터 투자 심리를 되살리는 분기점이 될 것으로 보고 있다. 수도권 물류센터 투자 시장은 올해 상반기 신규 인허가...
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KKR, 청라 물류센터 인수…"단일 물류자산 거래로 국내 최대" 2025-12-30 13:44:53
성장에 따른 안정적인 임차 수요와 국내 물류 시장의 회복력을 바탕으로 현재 이 자산은 100% 임대가 안정화된 상태라고 운용사 측은 설명했다. KKR은 아시아 부동산 전략을 기반으로 이번 투자를 집행했다. 인천 메트로 물류센터, 화성 제기리 물류센터, 강남 센터필드, 남산그린빌딩 등 기존 국내 부동산 투자에 이은...
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[마켓PRO] 알고리즘 종목 Pick : "오라클, AI 데이터센터 전력 승인" 2025-12-30 13:22:03
최대 산업용 물류 부동산 기업인 프로로지스는 과매도 신호에 따른 반등 가능성이 제기됐다. 12월 23일 과매도·과매수 판단 지표가 기준선인 -80을 상향 돌파하며 반등 신호를 보였다. 이후 20일 평균 수익률은 1.00%를 기록했다.12월 24일에는 주가가 3거래일 연속 상승했으며 해당 시점 이후 20일 평균 수익률은 0.75%로...
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내년 오피스는 '숨 고르기'…물류·호텔은 '달린다' 2025-12-30 10:04:09
상업용 부동산 시장이 자산 유형별로 차별화된 흐름을 보일 것이라는 전망이 나왔다. 서울 오피스 시장은 공급 증가로 시장 재편이 예상되는 한편 조정 국면을 지난 물류센터 시장은 내년에도 상승세를 이어갈 것으로 예상된다. 호텔 시장은 외국인 관광 수요 확대로 호조세를 이어갈 전망이다. 상업용 부동산 서비스 기업...
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"지하에 고속도로 뚫린다" 환호…벌써 집값 꿈틀거리는 동네 [집코노미- 집집폭폭] 2025-12-26 06:53:54
등 동부산권 물류 효율성과 출퇴근 편의성이 크게 향상될 것으로 기대하고 있다. 교통 인프라 개선은 부동산 시장에도 호재가 되고 있다. 만덕, 화명, 연산동 일대는 교통 여건이 개선되며 '대심도 고속화도로 수혜 지역'으로 주목받고 있다. 또 센텀 인근 재송동·반여동 일대는 상권 확장과 함께 고급 주거지로...
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기업 재평가 출발점 된 '노는 땅' 2025-12-23 17:00:28
중인 ‘양재 도시첨단물류단지’는 약 8만3000㎡ 부지에 총사업비 6조원을 투입하는 대형 프로젝트다. 이런 변화의 배경에는 지난달 28일 시행한 프로젝트리츠(REITs·부동산투자회사) 제도가 있다. 프로젝트리츠는 토지 확보부터 개발과 준공까지 전 과정에 참여할 수 있는 법인이다. 기존 프로젝트금융투자회사(PFV)와의...
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[마켓PRO] 알고리즘 종목 Pick : "틱톡 품은 오라클, 목표가 상향 잇따라" 2025-12-23 13:28:32
산업용 물류 부동산 기업이다. 지난 17일 디마커 지표가 0.3을 하향 돌파했다. 이 지표는 추세의 강도와 반전 시점을 판단하는 데 활용되는 오실레이터 지표로, 최근 최고가와 최저가를 이전 기간과 비교해 시장의 방향성 편향성을 평가한다. 0.3을 하향 돌파했다는 의미는 과매도 구간에 따라 반등 신호로 해석된다. 내년...
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[마켓칼럼]프로젝트 리츠, 기업 유휴부지를 깨우는 제도적 전환점(feat. 반포 고속버스터미널) 2025-12-23 07:00:05
두 번째 패러다임 전환이다. 과거 부동산 개발이 ‘지어서 빠르게 팔고 회수하는’ 속도의 금융이었다면, 이제는 ‘보유하고 운영하며 수익을 축적하는’ 지속의 금융으로 이동하고 있다. 기업 유휴부지는 더 이상 장부에 머무는 자산이 아니다. 개발 가시성이 확보되는 순간, 시장은 이를 미래 현금흐름으로 평가한다....
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코람코운용, 대형물류센터 '로지스포인트 여주' 1천900억원 인수 2025-12-18 09:02:16
'코람코SC물류부동산제171호 투자유한회사(코람코 171호 펀드)'를 설정하고, 경기도 여주시에 위치한 대형 물류센터 '로지스포인트 여주'를 약 1천900억원에 인수했다고 밝혔다. 이번 거래는 물류센터 시장이 공급 과잉과 고금리에 따른 자금 경색으로 큰 폭의 가격 조정을 거친 이후 회복 국면에 진입하는...
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알 라빌 케인앤더슨 CEO "경기 변동성은 미국 대체 부동산 투자 기회" 2025-12-17 16:33:59
주택, 학교 밖 학생 주거시설, 경공업용 물류시설 등이 일반 오피스나 리테일 자산보다 우월한 성과를 낼 것으로 전망했다. 이미 대체 부동산은 글로벌 금융위기 이후 일반 부동산보다 뛰어난 성과를 나타냈다. 그는 “이들 자산군은 거시경제 흐름보다는 인구 구조 변화의 영향을 받는다”며 “경기가 좋을 때는 물론, 재...
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