[데스크 칼럼] '부동산 슈퍼사이클' 막으려면 2026-03-12 17:35:25

및 규제 강화로 민간 재건축·재개발을 위축시킨 걸 최근 집값 급등 원인의 하나로 꼽는다. 이재명 정부의 대출 규제, 보유세 강화, 투기과열지구 확대 등도 단기적으로 집값 급등세를 잡을 수는 있겠지만 동시에 개발 투자와 공급 의지를 꺾을 수 있다. 투자 감소는 당장 문제로 드러나지는 않는다. 몇 년 뒤 주택 공급이...

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서울 방화 래미안·신길 더샵…경기 의정부·남양주 '역세권' 주목 2026-03-11 15:43:28

청약을 받는다. 방화6구역을 재개발하는 이 단지는 지하 3층~지상 16층, 10개 동, 557가구 규모로 조성된다. 276가구(전용면적 44~115㎡)가 일반분양 대상이다. 삼성물산의 ‘래미안’ 브랜드가 강서구에서 처음 적용되는 단지다. 분양가는 전용 59㎡가 13억~14억원대, 84㎡는 17억~18억원대다. 지하철 9호선 신방화역과...

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• #서울 방화 #단지 #전용 #지상 #지하 #일반분양 #서울 #분양 #의정부

서울 도심에 공급 총력전…"4년 내 5만 가구 착공" 2026-03-10 17:01:48

재건축·재개발도 속도공공이 주도하는 또 다른 도심 주택공급 방안인 공공 재건축·재개발도 속도를 내고 있다. 민간이 추진하는 정비사업보다 용적률·금융 혜택이 좋아 사업 속도가 빠르기 때문이다. 최근 대형 건설사도 공공 정비사업에 적극 참여하면서 사업 전망을 밝게 하고 있다. LH(한국토지주택공사)에 따르면...

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• #서울 도심에 #후보지 #공공 #공급 #재개발 #용적률 #도심 #선정 #주택 #주민

'40층대 스카이라인' 거여마천…송파 1.5만가구 나온다 2026-03-09 16:46:51

공공재개발 사업장인 거여새마을 사업장은 지난달 사업시행인가 문턱을 넘었다. 사업시행자는 LH(한국토지주택공사)이지만, 주민 제안에 따라 ‘래미안·자이 더 아르케’라는 민간 시공사 브랜드가 적용된다. 2028년 35층, 1678가구 규모로 착공에 나서는 게 목표다. 거여·마천지구는 2005년 12월 강남권 첫 뉴타운으로...

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• #40층대 스카이라인 #마천지구 #최고 #거여 #규모 #사업장 #구역 #속도 #예정 #재개발 #호재

서초·용산·동작 알짜단지 나온다…분양 큰장 서는 '서울의 봄' 2026-03-08 17:49:35

369가구)과 흑석11구역을 재개발한 써밋더힐(1515가구, 422가구)도 관심을 끄는 단지다. 다주택자 물량이 쏟아지며 기존 아파트값 하락 기대가 커진 데다 대출 기준이 강화돼 수요자의 셈법은 복잡하다. 서울 대부분 지역의 전용 84㎡ 분양가가 15억원을 넘어섰지만, 대출은 최대 4억원(15억원 초과 아파트)까지만...

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• #서초용산동작 알짜단지 #분양 #서울 #분양가 #일반 #대출 #단지 #기준 #서초구 #전용 #공급

[데스크 칼럼] 무주택자 집 사기 쉽게 해줄 때 2026-03-08 17:38:58

매매 거래가 크게 줄면서 전세시장 역시 경직된 흐름을 보이고 있기 때문이다. 중장기적으로는 신규 공급 확대도 중요하다. 도심 아파트 공급의 80%가량을 차지하는 민간 재건축·재개발 사업이 정상적으로 돌아가야 시장의 불안 요인을 줄일 수 있다. 결국 부동산 시장 안정의 열쇠는 단순한 규제에 있지 않다. 매물...

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[부동산캘린더] 내주 전국 2천여가구 공급…견본주택 4곳 개관 2026-03-07 06:00:00

일대(수원111-3구역)를 재개발하는 두산위브더센트럴수원은 지하 2층∼지상 최고 29층, 6개 동, 총 556가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59·84㎡ 275가구가 일반분양된다. 단지는 주변에 용인서울고속도로, 영동고속도로 등의 광역 도로 교통망이 잘 갖춰졌으며 차량으로 10분 내 거리에 스타필드, 이마트트레이더스,...

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