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연희동서 나온 새해 첫 서울 분양…'국평 15억' 통할까 [주간이집] 2026-01-14 06:30:02
순이었습니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "서울 신축 품귀 현상과 '얼죽신(얼어 죽어도 신축 아파트)' 욕구, 포모 심리 등을 고려한다면 이 가격대가 수용될 것"이라고 말했습니다. 이 단지는 서울시에서 2년 이상 거주한 사람을 100% 우선 선발합니다. 전매제한은 3년, 거주의무는 없습니다. 특별공급은 오는...
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SK에코 첫 하이엔드 '드파인 연희' 분양 2026-01-13 16:35:25
84㎡ 14억~15억원대, 115㎡ 23억원대다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “서울에서 상대적으로 집값이 낮은 지역이어서 분양가격이 싸다고 할 수는 없다”면서도 “분양가가 계속 오르는 데다 새 아파트가 귀해 수요자의 관심이 높을 것”이라고 말했다. 지난해 9월 중랑구 ‘상봉 센트럴 아이파크’(254가구)가 전용 84㎡...
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서대문구 '드파인 연희' 20일 1순위…"적정 수준 분양가" 평가 2026-01-13 12:56:30
때 적절한 수준의 분양가란 평가가 나온다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “서울 안에서 집값이 낮은 편에 속하는 지역이라 아주 싸다고는 할 수 없다”며 “분양가가 계속 오르는 데다 새 아파트가 귀해 충분한 청약 수요는 끌어올 수 있을 것”이라고 말했다. 지난해 9월 중랑구 망우동 ‘상봉 센트럴 아이파크’(254가...
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올해 분양시장도 '양극화'…"돈 되는 곳엔 몰린다" [병오년 부동산] 2026-01-03 13:47:53
25억원 이하 4억원 △25억원 초과 2억원 등이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "실수요자들이 선호하는 서울과 경기도 12곳의 청약 경쟁률과 가점은 올해보다 더 낮아질 것"이라면서 "부동산 대책으로 청약을 넣기가 까다로워졌고 돈을 빌리기도 어려워졌기 때문"이라고 설명했다. 이어 "'내 집 마련'을 위한 일...
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용인 수지에 국평 15억 아파트 통할까…뚜껑 열어보니 [주간이집] 2025-12-31 13:30:02
놓고 처참한 결과는 아니라고 말합니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "흥행했다고 말하진 못해도 계약 자체는 시간이 걸리더라도 마치게 될 것"이라면서 "중요한 것은 수지에서도 분양가 15억원대 아파트 분양이 가능하다는 것을 확인할 수 있었던 사례로 봐야 한다"고 말했습니다. 이어 "2순위 청약에서는 1순위 청약의...
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전세 살며 18년을 꼬박 부었는데…멘붕 온 30대 결국 [새해 내집 마련] 2025-12-30 06:30:02
수 있는 셈이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "10·15 대책으로 인해 서울 전역이 투기과열지구로 묶이면서 분양가상한제를 적용받지 않게 됐다"며 "분양가격이 시세 수준으로 오르면 청약 경쟁률이 내려가고 합격선도 지금보다 낮아질 것"이라고 내다봤다. 또 서울의 높은 분양가가 부담스럽다면 수도권 3기 신도시...
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'20억 있으면 10억 번대'…입소문 타고 인기 폭발한 아파트 [주간이집] 2025-12-17 06:30:08
2년이 적용됩니다. 재당첨 제한도 10년입니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "강남권 청약은 현금, 가점, 청약 조건 등 모든 부분을 충족해야 가능하다"고 말했습니다. 예비 청약자들의 관심을 가장 많이 받았던 해링턴 스퀘어 과천은 생각보다 청약 성적이 저조했습니다. 청약홈에 따르면 이 단지는 지난 15일 359실에 ...
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꽁꽁 언 시장…실수요자 발동동, 추가 공급대책 '터닝포인트' 될까 2025-12-10 16:45:48
등 물량이 상당하다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “실수요자는 2억~3억원의 ‘안전 마진’(프리미엄)을 참고해 면적별 예치금, 거주지역 자격 요건을 사전에 재점검하는 게 좋다”고 말했다. 기존 주택 매수 시기는 시장의 변화 상황을 좀 더 지켜볼 필요가 있다는 조언이 많았다. 겹겹의 규제로 매도자(집주인)가 더...
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대형 건설사에 몰린 '수도권 청약' 2025-12-09 17:00:33
곳만 톱10 안에 들었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “프리미엄 브랜드 선호가 뚜렷해지면서 대형 건설사가 입지가 좋은 사업장을 수주하는 사례가 늘고 있다”고 말했다. 대형 건설사는 연말에도 분양을 이어간다. GS건설은 경기 오산시 내삼미2구역에서 ‘북오산자이 리버블시티’(투시도)를 선보인다. 지하 2층~지상...
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수도권 청약 경쟁률 상위 10곳 중 9곳은 대형 건설사 단지 2025-12-09 15:36:34
한 곳만 톱10 안에 들었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “프리미엄 브랜드 선호가 뚜렷해지면서 우수한 품질과 기술력 등 종합적인 상품성이 뛰어난 대형 건설사가 입지가 좋은 사업장을 수주하는 사례가 늘고 있다”고 말했다. 대형 건설사는 연말에도 분양을 이어간다. GS건설은 경기도 오산시 내삼미2구역에서...
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