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내년 전국 민간아파트 분양 18만7천525가구…올해대비 소폭↑ 2025-12-29 06:00:07
물량이 반영되는 성남시(9천220가구·16%)와 고덕지구 물량이 확대되는 평택시(6천415가구·11%)가 최상위권을 차지할 전망이다. 인천은 검단지구를 중심으로 서구(4천389가구·24%)에서 꾸준한 분양이 이어지겠고 남동구(3천551가구·19%)에서는 정비사업 대단지 영향으로 물량이 증가할 것으로 예상된다. 시공능력평가...
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보증금 걱정 없는 공공지원 민간임대 아파트, 이천 신안실크밸리 2차 31일 홍보관 개관 2025-10-30 18:32:19
신안실크밸리가 들어서는 백사지구는 서울과 이천을 잇는 성남이천로(국도 3호선) 초입에 위치해 판교·성남·강남까지 1시간 내 이동이 가능한 입지다. 또한 백사IC가 가까워 서울까지 빠르게 이동할 수 있다. 최근에는 이천시가 교통취약 지역 학생들을 위한 ‘통학이’ 순환버스를 개통해 백사~신둔~시내권역을 연결하는...
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[서미숙의 집수다] 끝나지 않는 학교 부담금 갈등…해법 달라는 주택업계 2025-05-22 08:53:05
만들어달라고 주장한다. 경기도 이천시 백사지구 2개 블록에 아파트 1천861가구를 짓고 있는 A사는 기부채납 약정 당시 교육청이 요구한 증축 학급수에 비해 실제 학생 수 증가분이 턱없이 부족한 만큼 기부채납 규모 재산정을 요구하고 있지만 교육청은 재산정의 근거가 없다며 반대하고 있다. 대한주택건설협회 관계자는...
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주택 공급 발목잡는 '학교시설 기부채납' 2025-05-19 17:07:28
빈 교실로 남아 있는 사례도 있다. 경기 이천 백사지구(1861가구)가 대표적이다. 당시 교육청은 초등학생 400명, 중학생 168명을 예상하고 초등학교 18학급, 중학교 8학급 증축을 요구했다. 1블록이 준공됐지만 실제 학생은 초등학생 30명, 중학생 10명에 불과하다. 공사가 진행 중인 2블록 입주 시기를 감안해도 예상치를...
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주택건설협회 "과도한 기부채납 요구 여전…기준 마련 시급" 2025-05-19 15:49:56
경기 이천시 백사지구의 경우 교육청이 초등학교 18학급, 중학교 8학급 증축을 요구했으나 정작 1블록 입주 시기에 늘어난 학생 수는 초등학생 30명, 중학생 10명에 불과한 것으로 나타났다. 공사가 진행 중인 2블록 입주 시기를 감안해도 교육청 예상치를 크게 밑돈다. 협회는 이런 문제가 개선되지 않고 반복되는 원인은...
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불암산 '백사마을' 재개발…3178가구 11월 첫삽 뜬다 2025-04-25 17:03:57
‘백사마을’로 알려진 서울 노원구 중계본동 주택재개발 사업지에 아파트 3178가구(조감도)가 들어선다. 서울시는 지난 24일 열린 제3차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘중계본동 주택재개발 정비사업’ 등 4건의 사업시행계획을 통합 심의해 통과시켰다고 25일 밝혔다. 중계본동 주택재개발 정비사업은 일명 백사마을로...
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서울 마지막 달동네 백사마을 재개발 속도…하반기 착공 2025-04-25 10:18:48
주택재개발정비사업(변경), 마포로4구역제1지구 도시정비형 재개발정비사업(신규), 관수동제8지구 도시정비형 재개발정비사업(신규), 신안빌라 재건축정비사업(신규) 등 4건의 사업시행계획을 위한 각종 심의안을 통합심의하여 각각 통과시켰다고 밝혔다. 중계본동 주택재개발정비사업은 1960년대 후반 서울 도심 개발에 ...
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서울 '재개발 문턱' 낮춰…중곡·중화·화곡 빌라촌 주목 2024-03-31 17:31:28
높아진다. 성북구 정릉골은 지난 1월, 노원구 백사마을은 3월 중순 각각 자치구로부터 관리처분계획인가 승인을 받았다. 1960~1970년대 서울 도심 개발 정책에 따라 밀려난 철거민이 강제 이주하면서 형성된 노후 주거지다. 정릉골은 포스코이앤씨가 시공을 맡아 1411가구의 고급 테라스 하우스 단지로 바뀐다. 백사마을엔...
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"여기가 아파트촌 된다고?"…'역대급 풀린다' 들썩이는 동네 2024-03-30 12:55:44
높아진다. 성북구 정릉골은 지난 1월, 노원구 백사마을은 3월 중순 각각 자치구로부터 관리처분계획인가 승인을 받았다. 1960~1970년대 서울 도심 개발 정책에 따라 밀려난 철거민이 강제 이주하면서 형성된 노후 주거지다. 정릉골은 포스코이앤씨가 시공을 맡아 1411가구의 고급 테라스 하우스 단지로 바뀐다. 백사마을엔...
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인허가보다 무서운 '교육청 협의'…"주택공급 발목 잡아" 2023-05-11 17:30:48
주택사업자 A씨는 경기 이천시 백사지구 주택사업지에 학교용지법에 따라 학교 용지부담금 27억원을 설정했다. 하지만 실제로는 9배에 이르는 230억원을 기부채납(공공기여)했다. 사업을 승인받기 위해서 교육청의 요구를 ‘울며 겨자 먹기’로 떠안은 것이다. 건설업계는 “과도한 기부채납 요구가 분양가 상승과 주택...
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