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코람코운용, 대형물류센터 '로지스포인트 여주' 1천900억원 인수 2025-12-18 09:02:16
펀드)'를 설정하고, 경기도 여주시에 위치한 대형 물류센터 '로지스포인트 여주'를 약 1천900억원에 인수했다고 밝혔다. 이번 거래는 물류센터 시장이 공급 과잉과 고금리에 따른 자금 경색으로 큰 폭의 가격 조정을 거친 이후 회복 국면에 진입하는 시점에 이뤄졌다고 코람코는 설명했다. 특히 2013년 준공된...
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서울 옆세권 지식산업센터 '현대 테라타워 구리 갈매' 투자자 눈길 2025-12-17 16:05:33
'서울 옆세권'에 위치한 지식산업센터가 새로운 투자 대안으로 부상하고 있다. 서울과 인접한 입지에 자리하면서도 상대적으로 합리적인 분양가, 규제 회피 구조, 그리고 실질적인 세제 혜택까지 갖춘 복합 자산으로 평가받는다. 이러한 가운데, 서울 옆세권 입지 구리갈매지구에서 지식산업센터 '현대 테라...
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하림지주, 양재동 부지 개발 기대감에 2거래일째 급등 2025-12-12 09:42:09
물류·주거·업무 시설을 결합한 복합단지 개발을 추진 중이다. 지하 8층~지상 59층 규모의 첨단 물류단지와 아파트, 오피스텔 등 주거시설을 갖춘 복합 단지로 조성한다는 계획이다. 최근 서울고속버스터미널 재개발 소식에 천일고속과 동양고속 등이 연일 상한가 행진을 벌이자 하림지주도 재부각된 것으로 보인다. 서울...
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"서울에 땅 있어?"…'1133% 급등' 불기둥 뿜은 종목 [종목+] 2025-12-11 22:00:01
부지다. 이곳은 물류센터를 넘어 서울시로부터 지구단위계획 변경 승인을 받아 '양재 AI R&D 데이터센터'로 변신을 시도하고 있다. 최근 경부고속도로 지하화 논의도 함께 나오면서 '강남 개발'의 수혜가 예상되는 곳이다. 이외에도 삼표시멘트(29.94%), 서부T&D(21.19%), 롯데칠성(9.5%), 경방(15.4%)...
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CBRE코리아 "작년 국내 건설부동산기업 상업용부동산대출 361조"(종합) 2025-12-11 17:12:27
투입할 자산군으로는 '오피스'(75%)와 '물류센터'(59%)가 각각 1, 2위로 꼽혔다. 보고서는 "두 자산군 모두 낮은 공실률과 안정적인 임차 수요를 기반으로 현금 흐름이 입증된 코어(핵심) 자산"이라고 평가했다. 한편 코람코자산운용 리서치전략실(코람코 R&S실)은 이날 내년 국내 상업용 부동산 시장이...
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CBRE코리아 "작년 국내 상업용부동산 대출 361조원…역대 최대" 2025-12-11 10:53:45
투입할 자산군으로는 '오피스'(75%)와 '물류센터'(59%)가 각각 1, 2위로 꼽혔다. 보고서는 "두 자산군 모두 낮은 공실률과 안정적인 임차 수요를 기반으로 현금 흐름이 입증된 코어(핵심) 자산"이라고 평가했다. 한편 코람코자산운용 리서치전략실(코람코 R&S실)은 이날 내년 국내 상업용 부동산 시장이...
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리얼월드, 컴업 2025에서 ‘피지컬 AI 시대 개막’ 선언 2025-12-11 10:30:43
공장보다 서비스업과 물류에서 더 빠르게 진행될 것으로 전망했다. 편의점·호텔·전자상거래 물류센터 등은 인력난이 지속되고 작업 특성이 표준화돼 있어 휴머노이드 배치의 필요성과 기대감이 높다는 설명이다. 일본 KDDI 등과의 협업 과정에서도 “AI 기반 휴머노이드를 기다려 왔다”는 현장의...
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"상업용 부동산 대출금 361조원, 역대 최대 수준" 2025-12-11 09:49:36
'안정화된 오피스', 59%는 '상온 물류센터'를 최우선 선호 대상으로 꼽았다. 두 자산군 모두 낮은 공실률과 안정적인 임차 수요를 기반으로 현금 흐름이 입증된 코어 자산으로 평가된다. 데이터센터와 코리빙은 각각 20% 이상 선호도 응답을 얻어 전략 자산으로서의 성장 가능성을 보였다. 대출 심사 기...
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"유동성 장세엔 자산주 뜬다…롯데칠성·하림 유망" 2025-12-10 18:02:55
누릴 수 있다”고 말했다. 조 연구원은 재평가 가능성이 있는 종목으로 롯데칠성과 하림지주를 꼽았다. 롯데칠성은 토지 가치가 최대 4조원으로 추정되는 서울 서초동 부지에 최고 250m 수준의 고밀도 복합업무시설 개발을 검토하고 있다. 하림지주는 100% 자회사인 하림산업을 통해 양재동 부지에 물류·주거·업무 등을...
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영주시, 철도·물류·교육 융합된 미래도시 사업 정부에 건의 2025-12-09 15:04:23
복합물류기지 조성 등 주요 현안을 설명하며, 이들 사업이 지역 접근성 향상과 물류 효율성 증대에 크게 기여한다는 점을 강조했다. 또한 전국에서 유일하게 철도교육 인프라가 집약된 도시라는 점을 근거로, 철도 전문인력 양성을 위한 ‘아시아 레일텍(Rail-Tec) 트레이닝센터’ 조성 필요성도 함께 소개했다. 영주시는...
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