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주택임대사업자는 손해 봐도 괜찮다는 헌법재판소 [돈앤톡] 2025-09-30 13:29:26
전면 금지, 임대보증금 보증 의무화, 부기등기 중복규제 의무화 등의 규제에 나섰습니다. 당시 협회는 "등록임대사업자에게 세제, 기금, 사회보험 등 인센티브를 강화하고 자발적 등록이 저조할 경우 임대주택등록을 의무화한다고까지 공언했다"며 "이런 국가 제도를 신뢰해 임대사업자로 등록했는데 갑자기 이런 결정을 한...
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대한주택임대인협회, 헌법소원 합헌 결정에 "유감" 2025-09-25 17:24:04
부기등기 중복규제 의무화 등을 통해 영세 임대사업자의 생존권을 직접적으로 위협했다고 주장해왔다. 당시 협회는 이런 조치들이 직업선택의 자유와 재산권, 평등권을 침해했으며 신뢰보호의 원칙까지 지적하며 헌법소원을 청구헀다. 이하 기자회견문 전문 대한주택임대인협회는 오늘 선고된 헌법재판소의 판결 결과에 대해...
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빌라 사서 6년 임대등록하면 1주택 특례…'단기임대' 부활 2025-05-28 11:00:00
하기 위해서다. 지금까지는 임대사업자만 부기등기 말소 신청이 가능했지만, 앞으로는 지자체 공무원이나 이해관계자가 부기등기 말소를 법원에 촉탁할 수 있다. 이에 따라 민간임대주택 말소 후에도 부기등기가 남아있어 불편을 겪는 사례를 막을 수 있게 됐다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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작년 임대사업자 의무위반 과태료 385억…'계약신고 위반' 최다 2024-10-23 09:40:20
△부기등기 미이행 92건(1억700만원) △임대료 증액제한 위반 50건(3억100만원)등 순이었다. 지역별로 보면 전국에서 가장 많은 의무위반 행위가 일어난 곳은 경기도로, 총 1722건의 위반행위가 적발돼 총 86억6419만원의 과태료가 부과됐다. 서울은 적발 건수 자체는 1248건으로 경기도보다 적었지만, 과태료 금액은...
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[더 라이프이스트-구건서의 은퇴사용설명서] 주택연금에 대한 이해 2023-11-09 10:59:50
등기의 방법으로 공사의 담보를 제공해야 한다. 평생 연금을 지급하기 위해서는 안정적인 담보가 바탕이 되어야 하므로, 주택연금을 받는 중 주택을 다른 곳에 담보로 제공하거나 그 밖에 공사의 담보를 침해하는 행위를 할 수 없다. 이를 위해 저당권 방식의 경우에는 담보주택의 부기 등기를 해야 한다. 또한 연금을 계속...
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[2023경제] 전용 85㎡ 아파트 등록임대 허용…규제지역 더 푼다 2022-12-21 14:00:30
소유권등기 부기 │ │ │ ││등기 의무화(‘20.12)│ │ │ │││ │ │ │││ │ │ │││ │ └───┴──────────┴──────────┴───────────┘ ※ 자료 = 국토교통부 (서울=연합뉴스) sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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전세금반환보증 부실관리 질타…"깡통전세 대책 의문"(종합) 2022-10-12 18:10:28
"이용률이 떨어지는 앱이 아니라 부동산등기법을 개정해 부기등기에 표기하면 되는 문제"라며 "임대인의 체납세금과 선순위보증금을 임차인이 정보 요청할 수 있도록 하지 않고 임대인이나 중개인이 의무적으로 확인하도록 하는 것이 임차인을 더 두텁게 보호하는 방안"이라고 제안했다. 국민의힘 이종배 의원은 지난 2년간...
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직접 짓는 건설임대 9억 이하면 종부세 비과세 2022-10-10 17:35:07
임대주택은 소유권등기에 임대주택임을 부기등기해야 한다. 부기등기는 독립된 순위번호를 갖지 않고, 기존 등기에 부기번호를 붙여서 행하는 등기를 의미한다. 위반 시 500만원 이하 과태료가 부과된다. 지방자치단체에 등록한 임대주택에 대해 세법 혜택을 받으려면 세무서에 방문해 사업자등록을 진행해야 한다. 임대료...
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"등록임대 자동 말소·임대보증보험 강제 가입 폐지해야" 2022-08-10 15:18:03
주택임대사업자들은 임대보증금 보증 가입 요건을 충족하기 위해 기존의 보증금액을 낮추고 월세로 전환하고 있고, 이로 인해 시세 대비 저렴했던 전세들이 사라지고 있다"고 설명했다. 협회는 또 소유권 등기에 등록임대주택임을 부기 등기하도록 의무화한 법도 불필요하고 등록임대주택 사업자에게 과도한 규제라며...
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'지방 투자기업'이 받는 보조금 문턱 내년부터 낮아진다 2021-12-26 11:00:03
대해 부기등기를 완료하면 부기등기한 부동산 가액에 상당하는 담보를 제출한 것으로 간주해 이미 확보한 담보(이행보증증권, 근저당 등)를 해제할 수 있도록 했다. 이밖에 기업이 경영상 유동성 확보를 위해 기존 사업장을 매각했더라도 그 사업장을 임차해 계속 운영하면 기존 사업장을 유지한 것으로 인정한다. 올해...
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