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"다주택자가 집을 팔면, 전·월세 가격이 뛸 겁니다" [우동집 인터뷰] 2026-02-18 08:00:00
종합부동산세 인상을 시사하면서 부동산 시장은 혼돈에 휩싸였다. 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원으로부터 설 연휴 이후 펼쳐질 부동산 시장의 모습을 들어봤다. Q. 새 학기 봄 이사철 앞두고 전·월세 시장 어떤 영향이 있을까요? 연휴 이후에 학군지 임차 수요로 이동하는 수요와 맞물릴 경우에는 전·월세의...
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소득세는 늘지만 다른 세수는 불안…부가세 80조 아래로 위축 2026-02-18 05:47:05
││종합부동산세│3.6 │6.1 │6.8 │4.6 │4.2 │4.7 │ │├────────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ ││일반회계소계│276.3 │332.5 │385.2 │333.9 │326.2 │361.5 │ ├────┼────────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤ │특별회계│주세...
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'다주택 양도중과' 다음은…실거주 중심 '핀셋 정책' 무게 2026-02-17 10:40:13
않겠다는 기류다. 중장기적으로 보유세(종합부동산세·재산세)를 올리고 거래세(취득세)를 내리는 방향성에는 공감대가 있어 보인다. 이한주 대통령 정책특별보좌관도 최근 이런 방향성에 "기본적으로 공감한다"고 말했다. 특히 보유세 인상은 다주택자의 '버티기'를 차단하기 위한 수단으로 거론된다. 보유 부담이...
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'다주택 양도중과' 후속책은…'실거주 중심' 핀셋 카드 시선 2026-02-17 05:51:01
예상된다. 중장기적으로 보유세(종합부동산세·재산세)를 올리고 거래세(취득세)를 내리는 방향성에는 공감대가 있어 보인다. 이한주 대통령 정책특별보좌관도 최근 이런 방향성에 "기본적으로 공감한다"고 말했다. 다주택자의 매물을 끌어내기 위해서라도 보유세 인상은 논리적으로 예고된 정책조합으로 받아들여진다. 보...
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다주택자 양도세 중과 부활, 무엇을 준비해야 하나 [고인선의 택스인사이트] 2026-02-13 11:10:42
임대수익이 크지 않다면 보유할수록 손해를 볼 수 있다. 종합부동산세는 더 부담스럽다. 다주택자는 기본공제금액이 9억원으로 제한되고(1주택자는 12억원) 세율도 높다. 2주택자는 0.5~2.7%, 3주택 이상은 0.5~5.0%의 세율이 적용된다. 증여도 신중하게 검토해야 자녀에게 증여하는 방안도 고려할 수 있다. 증여는 관계...
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5월 10일부터 다주택자 양도세 최대 82.5% 낸다 2026-02-12 17:42:05
부동산세 감면, 양도세 중과 배제 등의 세제 혜택을 받고 있는데요. 재산세와 종부세 감면 혜택은 임대 등록이 말소되면 없어지지만요. 양도세 중과 배제는 집을 팔 때 받는 혜택이라 기한이 따로 없어 매물 잠김의 원인 중 하나로 지목되기도 했죠. 이와 관련해 조만희 재정경제부 세제실장은 "의무임대 기간이 지났는데도...
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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각(종합) 2026-02-12 16:52:15
종합부동산세 중과까지 본격화하면서 다주택자들의 임대등록은 이어졌다. 9·13대책 이후 조정대상지역에서 신규 취득한 주택은 임대등록을 하더라도 종부세 합산 배제와 양도세 중과 배제 혜택에서 제외했지만, 기존에 보유하고 있던 주택을 등록할 때는 세제 혜택을 받을 수 있었기 때문이다. 국토교통부에 따르면 2017년...
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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각 2026-02-12 11:21:14
종합부동산세 중과까지 본격화하면서 양도세와 보유세 중과를 피하려는 다주택자들의 임대등록이 크게 늘었다. 국토교통부에 따르면 2017년 5만7천명(주택 전체)이던 신규 등록임대사업자 수는 2018년 3배 수준인 14만8천명으로 증가했고, 신규 임대주택 등록 호수도 2017년 19만호에서 2018년에는 38만2천호로 2배가 됐다....
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서울 등록임대 2만가구 풀린다…"매물 더 늘어날 것" 2026-02-11 16:57:08
제도다. 임대사업자는 등록 주택에 대해 종합부동산세 합산 배제와 양도세 중과 배제 같은 세제 혜택을 받는다. 대신 전·월세 가격을 연간 5% 이상 올리지 않으면서 최소 8년간 임대로 내놓아야 한다. 문재인 정부의 세제 지원으로 2018년 폭발적으로 늘어난 등록임대 물량의 만기가 올해부터 잇달아 돌아온다. 업계에선...
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일단은 한숨 돌린 英 스타머 총리…앞날은 안갯속 2026-02-11 04:22:23
부동산세를 제대로 납부하지 않았다가 부총리에서 물러나 공식 조사 결과를 기다리고 있다. 앤디 버넘 그레이터 맨체스터 시장은 이번 보궐선거에서 하원의원에 도전하려다가 무산됐다. 당 대표는 하원의원이어야만 한다. 웨스 스트리팅 보건복지장관이나 샤바나 마무드 법무장관, 에드 밀리밴드 에너지안보장관도 이름이...
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