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"지금이 가장 싼 분양가"…올해도 분양가 상승 전망 2026-02-24 11:56:39
실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며, 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다. 옛 용인세브란스병원 부지에 들어서는 ‘용인 푸르지오 클루센트’는 용인 행정타운과 인접해 있으며, 에버라인 명지대역과 서룡초를 도보로 이용할 수 있다. 생활·교육·문화 인프라가 밀집한 역북지구와 최근...
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“지금이 가장 싼 분양가” 원가 상승세...올해도 분양가 상승 전망 2026-02-24 08:35:25
실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며, 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다. 옛 용인세브란스병원 부지에 들어서는 ‘용인 푸르지오 클루센트’ 는 용인 행정타운과 인접해 있으며, 에버라인 명지대역과 서룡초를 도보로 이용할 수 있다. 생활 · 교육 · 문화 인프라가 밀집한 역북지구와,...
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'설 지나자 더는 못 버텨'…31억짜리 아파트에 무슨 일이 2026-02-20 17:46:44
따르면 올해 들어 이날까지 서울 아파트 거래량(분양권 포함) 상위 10개 단지 중 5곳이 노원구에 몰려 있다. 강북·관악·구로·양천·중랑구가 한 곳씩 포함됐다. 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’(2264가구) 거래량이 42건으로 가장 많았다. 강북구 미아동 ‘SK북한산시티’(3830가구)가 29건으로 그 뒤를 이었다....
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'태화강 센트럴 아이파크' 22일부터 선착순 동·호 지정 계약 2026-02-20 10:26:37
안심 전매가 가능한 아파트로 1차 중도금을 납입하기 전에 분양권을 전매할 수 있다는 점도 주목된다. 입증된 주거 가치도 눈길을 끈다. 앞서 ‘태화강 센트럴 아이파크’는 지난 12월 진행된 1~2순위 청약에서 555가구 모집(특별공급 제외)에 2138명이 몰리며 평균 경쟁률 3.85대 1의 청약 흥행을 기록한 바 있다. ‘태화...
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'무주택자 갭투자' 한시허용…필요 현금 9억→14억 '쑥' [분석+] 2026-02-13 09:02:01
때만 규제가 완화된다. 매수자는 분양권·입주권을 소유해서는 안 되고 일시적 2주택 목적도 불가하다. 5월9일까지 실제 대금을 주고받고 계약한 주택이면서 4~6개월 사이에 잔금을 치르는 조건이다. 실거주 의무 유예는 최장 2년(2028년2월11일)이다. 그 전에 세입자의 계약기간이 끝나는 즉시 입주해야 한다. 거래 성사를...
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"가계약은 중과 유예 안돼…계약금 증빙해야" 2026-02-12 18:07:57
기준으로 주택을 보유하지 않아야 한다. 분양권과 입주권도 포함된다. 국토교통부는 실거래가 공개시스템 등을 통해 무주택 여부를 교차 검증할 방침이다. ▷임대 중인 토지거래허가 대상 주택의 실거주 의무 유예를 위해 필요한 서류는. 전세 또는 임대차계약서, 개인정보 제공 동의서 등이 필요하다. 매도인의 다주택 여...
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5월 10일부터 다주택자 양도세 최대 82.5% 낸다 2026-02-12 17:42:05
보유한 조정대상지역의 주택은 물론 분양권·입주권도 없는 ‘무주택자’에게 파는 경우에만 적용이 되는데요. 이렇게 되면 사실상 무주택자들이 한시적으로 갭투자, 즉 전세를 끼고 매매할 수 있게 돼 ‘내 집 마련’ 기회가 열리지만요. 갭투자로 인해 부동산 가격이 일시적으로 상승세를 탈 수 있다는 우려도 나오고...
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"담합·전세사기 끝까지 추적"…김동연, 부동산 교란세력에 '전면전' 선포 2026-02-12 16:08:46
2명에서 대폭 확충한 것이다. 수사 방향은 △부동산 거래·해제를 허위 신고해 이익을 챙기는 행위 △온라인 카페·단체대화방을 통한 아파트 가격 담합 △업·다운계약과 토지거래허가 회피, 분양권 전매 등 시세 교란 행위로 정했다. 김 지사는 "다가오는 봄 이사철을 맞아 전세사기 등 주거 불안을 야기하는 범죄에도...
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5월9일부터 '최고 82.5%' 다주택 양도중과…계약땐 4~6개월 유예(종합) 2026-02-12 11:58:46
대출신청일 기준 무주택)에게 매도하는 경우에만 적용된다. 분양권·입주권도 유주택에 포함된다. 다만 매매 주택의 잔여 임대차 기간이 허가일로부터 6개월 미만이라면 매수자의 주택 보유 여부와 관계 없이 매수할 수 있다. 정부는 관련 '소득세법 시행령', '부동산거래신고법 시행령'을 오는 13일부...
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[Q&A] 양도세 중과 회피 막차, 5·9까지 계약해야…"가계약·약정 NO"(종합) 2026-02-12 11:53:23
-- 무주택자는 분양권이나 입주권도 없어야 하나. 토지는 괜찮은가. ▲ 무주택자의 정의는 주택이 없어야 하고, 분양권·입주권도 없어야 한다. 거래신고시스템에서 확인할 수 있다. 토지는 해당 사항이 아니다. -- 금융기관을 활용하지 않고 매수하면 무주택자 여부가 걸러지지 않는 허점이 발생할 가능성이 있다. ▲...
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