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'강남 쪽방'의 화려한 변신 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-02-05 06:30:10
일반 분양 물량은 같은 기간 전체 물량의 약 2.4%에 불과합니다. 이러다 보니 청약시장에서의 초소형 아파트의 인기는 높습니다. 2025년 수도권 초소형 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 46.16대 1입니다. 같은 기간 수도권 1순위 평균 경쟁률(9.31대1)의 4배를 웃돌고 있습니다. 부동산시장 상승기에 신규 아파트가 대거...
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공고 뜨기도 전에 '문의 폭주'…'청약 경쟁' 예고한 서울 아파트 [주간이집] 2026-02-04 06:30:01
분양 일정이었으나 인허가 서류 작업 등이 늦어지면서 다음 달로 일정이 미뤄졌다"며 "벌써 문의 전화가 많이 오고 있다"고 말했습니다. 분양 공고가 공개되지 않은 만큼 분양가 윤곽도 아직 드러나지 않았습니다. 같은 입지에는 대단지 신축 아파트가 없어 명확하게 비교하기도 쉽지는 않습니다. 다만 업계에서는 맞은편에...
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정부 주택공급 대책의 진짜 문제점 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-02-03 06:30:08
겁니다. 분양물량이 대부분인 시절에도 반대했는데 임대주택이 대거 포함된 것으로 알면 주민들의 반발은 더 거셀 겁니다. 주민들이 반발하고 심하면 자치단체장을 소환하려는 움직임도 있을 건데 지자체 또한 쉽게 동의해주기는 어려울 겁니다. 지금은 본격화되고 있지 않지만 민간의 재개발·재건축사업을 도외시하면서...
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대전 유성·서구 '14억 클럽'…중·동구는 미분양 부담 2026-01-28 17:01:53
여름 분양한 중구 문화동 보문산 자락의 한 단지는 아직 미계약 물량이 많아 최근 조직을 갖춰 다시 분양에 들어갔다”고 전했다. 대전 부동산시장에 양극화의 골이 깊어지고 있다. 유성구와 서구 선호 단지에서는 최근 전용면적 84㎡가 ‘14억원 클럽’에 진입하고 ‘완판’(100% 계약) 행렬이 이어졌다. 하지만 구도심과...
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오남역 역세권 대단지 ‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’ 사업계획 승인 2026-01-23 14:12:07
수요층의 관심이 이어지고 있다. 분양 관계자는 “최근 주택시장 환경 속에서 왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트는 오남역 인근 역세권 입지와 사업계획 승인에 따른 안정성을 바탕으로, 장기 거주를 고려하는 수요층의 관심을 받고 있다”며 “교통과 생활 인프라가 형성된 지역에 대단지 공급이 추진되는 만큼 실수요...
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재개발·재건축, 아무 데나 사면 돈 못 법니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-01-23 06:30:05
일반분양(2024년) 이후 계속 신고가를 경신하는 중입니다. 전용 84㎡의 분양가는 17억2000만원이었으나 분양가 대비 2024년 27.9%, 2025년 29.5%의 상승률을 보이는 등 입주가 다가오면서 오히려 상승폭이 커지는 모양새입니다. <래미안웰스트림 연도별 최고가 비교(단위: 억원, %)> 구분 16년 17년 18년 19년...
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"2억이면 될 줄 알았더니 지금은 4억"…속타는 집주인들 [돈앤톡] 2026-01-20 13:30:04
있는 손님들은 동시에 분양을 함께 기다리는 상황"이라며 "앞으로 몇 년 동안 예정된 공급이 많다 보니 선뜻 매수 결정을 내리지 못하는 것 같다"고 설명했습니다. 실제로 이 지역에서 '호우금푸'(호반·우미린·금호·푸르지오)로 불리며 대장 아파트로 꼽히는 아파트 역시 지난해 동안 별다른 가격 상승 움직임을...
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GS건설, 계약고객 통합서비스 ‘My 자이’ 오픈 2026-01-20 11:15:09
GS건설은 ‘My 자이’를 통해 분양 고객들이 입주할 때까지 ‘기다리는 소비자’가 아니라 ‘직접 관리하는 이용자’로 전환하는데 초점을 맞췄다고 설명했다. 계약 정보, 납부 내역, 각종 신청 이력을 데이터 기반으로 통합해, 고객이 단순 조회를 넘어 계약·정산·입주에 이르는 절차 전반을 스스로 관리할 수 있도록 한...
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GS건설, 계약고객 통합서비스 'My 자이' 오픈 2026-01-20 09:49:51
찾아올 필요가 없다. 마이 자이는 복잡한 분양 대금 정산 구조를 고객의 관점에서 재구성해 한 화면에서 직관적으로 확인할 수 있도록 설계했다. 이를 통해 입주 전 재무 계획을 보다 체계적으로 준비할 수 있고 관련 문의와 혼선 또한 크게 줄어들 것으로 GS건설은 기대했다. 입주 현장의 풍경도 바뀔 것으로 예상된다....
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재건축 분담금 10억 폭탄?…더 늘어날 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2026-01-16 06:30:07
분양 부담도 만만치 않을 전망입니다. 이제 재건축 단지들은 평당 공사비 수준별로 사업성을 꼼꼼히 점검하고, 공사비 상승 시 분담금이 얼마나 늘어날 수 있는지 사전에 충분한 시뮬레이션이 필요합니다. 조합원 역시 분담금이 어느 수준까지 오를 수 있는지 미리 파악해야 대응이 가능합니다. 분담금 부담을 견디지 못해...
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