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경기주택도시공사 '지분적립형 분양주택' 도입…3기 신도시로 확대 2024-05-23 16:07:59
공공분양주택”이라고 설명했다. 지분적립형 주택의 개념은 적금을 매월 납입해 목돈을 만드는 것처럼 주택 지분을 차곡차곡 늘려 온전한 내 집을 소유하는 방식이다. 전용면적 60㎡ 이하의 지분적립형 분양주택에 대해 원가 수준의 분양 가격으로 최초 10~25% 지분을 취득한 뒤 20년에 걸쳐 나머지 지분을 분할 취득하는...
"PF 유동화증권 잔액 감소세…연착륙시 우량 사업장 위주 발행" 2024-05-23 16:00:00
32조6천400억원으로 집계됐다. 주진혁 연구원은 "건설원가와 금리 상승, 분양률 하락, 미분양 증가 등으로 인해 신규 사업 PF가 대폭 감소했다"며 "PF ABCP·ABSTB가 금융기관의 직접 (장기)대출로 전환 유도된 점 등이 원인"이라고 짚었다. 신용보강 유형과 사업 단계, 지역 등으로 나눠보면 PF 유동화증권은 사업성이...
주요 건설사 1분기 영업활동 현금흐름 '적자'…작년동기 대비 악화 2024-05-22 06:15:00
나타났을 수도 있으나, 최근에는 공사 원가 상승 등으로 지출은 늘어난 반면 공사비용 상승분에 대한 발주처와의 협의 지연, 분양 감소, 미분양 등으로 수입은 줄어든 영향이 크다고 업계 관계자들은 입을 모았다. 한 대형 건설사 관계자는 "가파르게 공사 원가가 상승하면서 상승분만큼 현금 유출은 늘어난 데 반해 분양...
한신공영, 1분기 영업익 97억원…전년비 110%↑ 2024-05-17 11:03:57
진행 및 원가 상승분 선 반영에 따라 수익성이 하락했으나, 올해는 돌관공사 현장의 준공 및 원가 선반영 현장의 변경계약 등이 진행될 예정"이라며, "변경계약에 따른 원가율 하락 및 자체공사의 공정 진행으로 수익성 개선이 기대된다"고 말했다. 한편, 한신공영이 진행 중인 분양사업장은 2곳(포항펜타시티 한신더휴,...
한신공영 1분기 영업익 85억원…"올해 수익성 지속 회복 전망" 2024-05-17 10:02:54
있으나, 올해는 돌관공사 현장이 준공되고, 원가 선반영 현장도 공사비를 증액해 변경 계약을 진행할 예정이라고 회사 측은 설명했다. 한신공영 관계자는 "공사비 증액 변경 계약에 따라 원가율 하락과 수익성 개선이 기대된다"고 말했다. 자체 사업으로 진행 중인 경북 포항 북구 '포항 한신더휴 펜타시티',...
음성·청주 스마트밸리에 반도체·생명공학 업종 유치 2024-05-13 17:28:01
싸다는 설명이다. 청주 그린스마트밸리의 3.3㎥당 분양가는 135만7000원으로 200만원 수준인 청주 내 산업단지보다 저렴하다. 음성 휴먼스마트밸리의 3.3㎡당 분양가도 89만7000원이다. 충북개발공사 관계자는 “두 곳 모두 공사가 공영 개발하는 단지여서 조성 원가보다 분양가가 상대적으로 낮아 많은 기업이 관심을 보일...
"10억 넘는 아파트를 5억대에…이런 기회 쉽게 안와요" 들썩 2024-05-06 07:00:13
것이다. 분양가 오름세는 당분간 꺾이지 않을 전망이다. 건설 원가가 매달 오르고 있기 문이다. 한국은행의 국내공급물가지수에서 ‘건설용 원재료’ 지수는 3월 128.8로 연중 최고 수준을 보였다. 주택산업연구원의 지난달 분양가격 전망지수 역시 전월 대비 2.8포인트(p) 상승한 107.1을 기록했다. 분양가격 전망지수는...
18배 폭등 파크시스템스…"단타 말고 자녀에게 물려주세요" [윤현주의 主食이 주식] 2024-05-06 07:00:05
용인 반도체 클러스터 지역 토지도 분양받았다”며 “앞으로 R&D 중심은 과천, 생산 전진기지는 용인이 될 것 같다”고 말했다. 현재 원자현미경 산업용 장비는 연간 70~80대, 연구용 장비는 300대 생산하고 있다. 박 대표는 “원자현미경은 기술 진입장벽이 높아 중국 저가 공세에서도 살아남을 수 있다”며 “반도체 등...
경실련 "LH 임대주택 매입, 약정 방식에 치중…세금 낭비"(종합) 2024-05-02 16:30:31
1채를 매입할 수 있다"며 "매입임대 주택을 건설원가 이하로 매입하도록 가격 기준을 강화해야 한다"고 촉구했다. LH는 이와 관련, 약정 매입 방식은 수요 맞춤형 임대주택 공급이 가능하고 수요자들의 만족도가 높은 장점이 있다고 설명했다. 약정 매입 시 LH가 사전 설계 검토 등 시작 단계부터 개입하기 때문에 수요자들...
[한경에세이] 담합과 독점 중 더 나쁜 것은 2024-04-30 18:40:50
상승분이 아파트 분양 원가에 반영됐을 터이니 더 큰 피해는 내 집 마련을 위해 허리띠를 졸라맨 아파트 당첨자들에게 돌아갔을 것이다. 가구업체들의 담합으로 32평 기준 가구당 25만원 정도 피해를 봤다고 한다. 소비자와 구매자로부터 선택받기 위해 경쟁하는 것이 얼마나 힘들고 피곤한지 다 안다. 그렇다고 비겁하게...