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그룹사 지원 무색…신세계건설, 결국 신용등급 강등 2024-03-22 15:50:36
지역의 분양경기가 침체된 점을 고려하면 향후 대규모 프로젝트 추진과 관련한 가변성이 예상된다"고 말했다. 이어 "계열의 재무적 지원에도 분양실적, PF우발채무 통제, 원가 부담 수준 등에 대한 모니터링이 여전히 필요한 상황"이라며 "분양실적과 수익성 개선이 장기간 지연되거나 PF우발채무 리스크가 점차 현실화될...
한신평, 신세계건설 신용등급 'A'→'A-' 강등 2024-03-22 14:53:49
지연된 브릿지 상태로서 현재 포항 지역의 분양경기가 침체된 점을 고려하면 향후 대규모 프로젝트 추진과 관련한 가변성이 예상된다"며 PF 우발채무 리스크가 가중됐다고 짚었다. 그러면서 "계열의 재무적 지원에도 분양실적, PF우발채무 통제, 원가 부담 수준 등에 대한 모니터링이 여전히 필요한 상황"이라며 "분양실적...
여의도 재건축 시대 누가 열까…현대·포스코 사활 건 수주전 2024-03-17 07:16:01
일반분양으로 수입 발생 시 소유주 환급금 지급과 사업비 대출을 선상환한 이후에 공사비를 받는다는 조건도 제시했다. 일반적으로 시공사는 일반분양 수입 발생 시 공사비 우선 상환이라는 조건을 내걸어 소유주 입장에선 환급금 지급과 사업비 대출 상환 시기가 미뤄지며 각종 이자 비용이 증가하는데, 포스코이앤씨가...
"광주 중앙공원 1지구, 과도한 분양가·특혜 의혹 해소해야" 2024-03-13 16:55:52
분양 타당성 검증용역 중간보고서에 대해 완전 공개를 요구했다. 서 위원장은 "광주시는 시민들의 알 권리를 위해 원가 검토 전문기관에서 검증한 결과를 전면 공개하고 없으면 지금이라도 검증해서 알려주기를 바란다"며 "중앙공원 1지구의 파행을 보면서 다른 공원 사업들에 대한 의심도 커지는 만큼, 민간공원 사업 10개...
못 버틴다더니…분양 늘리는 건설사, 속사정 살펴보니 2024-03-11 21:18:49
좋지 않은데도 분양을 늘린다는 건 그만큼 미착공 사업장이 많았다는 뜻이기도 합니다. 공사비 급등으로 원가 부담이 높아지고 미분양 우려까지 겹치면서 사업 진행을 늦췄지만, 더는 미룰 수 없게 됐기 때문입니다. 착공이 지연될 수록 비용도 증가하기 때문에 소위 '밀어내기' 분양에 나선 것으로 풀이됩니다....
부산시 '체류하는 청년 정책'…일자리·주택·교육 집중 투자 2024-03-11 19:39:17
공급하고, 건설 원가 수준의 저렴한 분양 주택을 공급하는 계획도 내놨다. 이론과 기업 현장 실습을 결합한 ‘워털루형 코업 프로그램’은 올해 2개 대학, 60명에서 2028년 15개 대학, 450명으로 대상을 대폭 늘린다. 청년이 1만원을 내고 11만원 상당의 공연을 관람할 수 있는 ‘청년만원문화패스’ 사업도 시행한다. 또...
'공사비 쇼크' 덮친 재건축…서울 노른자땅도 개발 포기 속출 2024-03-11 18:15:39
받으려면 4억8000만원가량을 추가로 내야 한다. 서울 금천구 남서울럭키아파트도 용적률 제한과 단지 고급화 추진 등으로 조합원에게 가구당 최대 8억8000만원의 추정 분담금이 책정됐다. 사업이 어느 정도 진행된 곳은 시공사와 조합의 공사비 갈등이 평행선을 달리고 있다. 은평구 대조1구역 재개발사업은 공사비 증액...
서울 민간 아파트 국민평형 1년 새 2억 올라…가격 부담 낮은 '더샵 둔촌포레' 관심 2024-03-11 11:02:54
2억가량 급등한 셈이다. 게다가 당분간 분양가 상승세는 더욱 지속될 전망이다. 원자재가 및 인건비 등 건설원가 상승이 이어지고 있는 데다, 금리하락의 가능성도 작기 때문이다. 결국 분양시장에서도 가격 경쟁력에 따라 흥행 여부가 크게 갈리고 있다. 실제로 지난달 서울 서초구 잠원동에서 분양한 ‘메이플자이’ 1...
"코오롱글로벌, PF 지급보증 우려에 짓눌린 주가…목표가↓"-현대차 2024-03-08 08:16:01
328억원으로 적자전환했다"며 "상승한 자재가격의 원가 반영이 타사 대비 상대적으로 늦게 시작된 만큼 예정원가 조정이 지속적으로 이뤄지고 있기 때문"이라고 분석했다. 이어 "지난해 분양실적은 총 2249세대로 전년 대비 58.5% 증가했으나 2021년 9276세대 대비 여전히 부족한 상황"이라며 "이에 따라 올해 주택부문...
이정환 두산건설 대표 "분양 완판 비결? 데이터로 사업장 선별" 2024-03-03 17:48:39
함께 조사한 객관화된 데이터로 분양 가격, 시기 등에 관한 다양한 계획을 세웠다”고 말했다. 두산건설은 주택 경기 침체 속에서도 ‘완판(완전 판매)’ 행진을 이어가며 업계에서 부러움을 샀다. 지난해 서울 은평구에 공급한 ‘새절역 두산위브 트레지움’을 비롯해 인천 동구 ‘인천 두산위브 더센트럴’, 부산...