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'사전청약' 인천 우미린 사업 취소 2024-01-19 17:44:31
분양부터 하는 선분양보다도 먼저 진행되는 선선분양이어서 인허가 절차 등에 따른 변수도 크다. 정비업계 관계자는 “고금리와 원자재 가격 급등으로 분양 원가가 오르면서 본청약 일정을 맞추기 어려워지고 당첨자들도 이탈하고 있다”며 “시장 상황이 급변하면서 사전청약의 실효성이 적었다”고 지적했다. 이유정 기자...
"이럴거면 사전청약 왜 받았냐"…사업 취소에 '날벼락' 2024-01-19 17:03:22
선분양 보다도 앞선 선(先)선분양이어서 인허가 절차 등에 따른 변수도 크다. 정비업계 관계자는 “고금리와 원자잿값 급등으로 분양 원가가 오르면서 본청약 일정을 맞추기 어려워지고 당첨자들도 이탈하고 있다”며 “시장 상황이 급변하는 상황에서 애초부터 사전청약의 실효성이 적었다”고 지적했다. 이유정 기자...
현대차증권, GS건설 투자의견 내려…"4분기 실적 기대치 하회" 2024-01-19 08:28:31
따라 마진율 개선이 지연됐다"고 설명했다. 그는 "총예정원가 재산정 시 2022년 자재 가격 상승분이 새롭게 반영되는 현장이 남아 있어 높은 원가율이 지속되는 것으로 추정된다"며 "적어도 2024년 2분기까지는 마진율 개선에 대한 기대를 낮출 필요가 있다"고 말했다. 다만 그는 "2023년 연간 분양 물량은 2만2천98세대로...
"3~4월이 변곡점…목표가 하향조정" 2024-01-09 09:09:08
이번 2분기까지도 주택원가율 부진이 이어질 것으로 추정되지만 조업률에 미친 부정적 영향이 사라지며 주택 매출은 정상 궤도에 복귀할 것으로 내다봤다. 다만 하반기 실적 개선 전망은 매력적이란 분석이다. 문 연구원은 "2021~2023년 사이 어려운 상황에서도 상대적으로 양호했던 분양에 주목한다"고 덧붙였다.
서울 84㎡는 11억 넘어섰는데…경기·인천 '반값 분양가' 눈길 2024-01-08 17:39:25
자재값과 금융비용, 인건비 상승 등의 여파로 공사 원가가 치솟으면서 서울 아파트 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 11억원을 넘어섰다. 서울보다 가격이 30~50%가량 저렴한 인천과 경기 지역 신규 분양 단지에 관심이 커지고 있다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 작년 11월 서울 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는...
한신평 "건설업황 부진 장기화하면 상위 건설사 신용위험 확산" 2024-01-04 16:42:17
원가 부담, 미분양 관련 손실 등이 주요 모니터링 요인이었다. 홍석준 한신평 실장은 "결국 개별 건설사나 계열 차원의 지원을 통한 유동성 확충, 재무적 개선이 단기간 내 얼마나 의미 있는 수준으로 실현될 수 있는지가 신용도 관점에서 중요 결정요인이 될 것"이라며 "신용등급 전망이 '부정적'인 업체들은 당장...
"주택시장 불황…1분기 수도권 아파트 매매가 1%안팎 보합 전망" 2024-01-03 11:24:53
원가 상승 및 프로젝트파이낸싱(PF) 위험 확대에 따른 주택 인허가 및 착공·분양물량 급감 등도 주택시장의 복합 불황을 전망한 이유로 꼽았다. 연구원은 "2024년 수도권 아파트 가격을 기준으로 매매는 1% 내외, 전세는 2% 내외의 보합세를 예상한다"고 밝혔다. 연구원은 지난해 10월 건축 허가면적은 전년 동원 대비...
"올 1분기 주택가격 보합…수도권 매매 가격 1% 내외 변동" 2024-01-03 11:02:02
활성화될 예정이지만 분양가격 메리트 감소, 주택가격 하락 전망의 확산으로 효과는 크지 않을 전망"이라고 분석했다. 올해 수도권 아파트 가격은 매매 기준 1% 내외, 전셋값은 2% 내외의 보합세를 예상했다. 지난해 4분기 건설시장은 건설기성 등 동행지표 증가세가 둔화하고 건축허가, 착공 등 선행지표 부진이 계속되는...
SM그룹 회장 "파산 기업 반면교사…재무건전성 높여야"[신년사] 2024-01-02 10:44:23
성과를 거두었습니다. 건설부문은 고금리, 원가 상승에 따른 시황악화 및 부동산 경기 침체로 위기가 심화되는 어려운 여건임에도 불구하고 양주와 울산 아너스빌, 안성 아이유쉘 사업을 100% 분양하며 전년 보다 120% 성장하는 성과를 달성하였습니다. 해운부문 또한 코로나로 인한 해운업 호황이 종료됨에 따라 금융부담...
반포·방배·대치…강남 '로또청약' 쏟아진다 2024-01-01 17:38:58
이름을 올렸다. 이들 단지는 원래 작년에 분양을 계획했지만 올해로 일정을 미룬 게 공통점이다. 자재값과 금융비용, 인건비 등 공사 원가가 크게 오르면서 조합이 분양가를 높여 이익을 늘리기 위해 일정을 미룬 영향이 크다는 평가다. 그런데도 가격 메리트는 충분하다. 강남 3구는 용산구와 더불어 규제지역에 묶여 있어...