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의왕·과천·오산…공공택지 13만 가구 '속도' 2025-12-31 15:51:04
공공임대는 4만 가구, 공공분양은 3만4000가구를 조성할 예정이다. 나머지는 민간에서 공급한다. 이곳에 서울 여의도공원의 21배에 달하는 480만㎡의 공원·녹지를 조성하고, 164만㎡ 규모의 자족용지도 마련해 경쟁력도 키운다. 국토부 관계자는 “해당 지구들이 GTX-C노선과 수인분당선 등 주요 철도망과 인접해 수도권...
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공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39
전환 추세로 인해 수도권 월세 상승 압력이 커질 것”이라고 내다봤다. ◇ 민간 통한 공급 확대 필요정부가 강력한 수요 억제 정책을 펴고 있지만 시장 불안은 계속되고 있다. 일각에선 보유세와 거래세 강화 카드를 꺼내 들 수 있다고 본다. 주산연은 “과거 사례를 보면 과세 강화 정책은 6개월 이상 효과가 이어지지...
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내달 구리갈매역 561가구…남양주·김포서도 공공분양 2025-12-30 16:47:46
김포고촌2지구가 공고를 냈다. 공급 물량은 남양주진접2지구 B1(공공분양 260가구)·A3(신혼희망타운 208가구)블록 총 468가구, 구리갈매역세권 A4블록 561가구(공공분양 251가구·6년 분양전환 공공임대 310가구), 김포고촌2 A1(공공분양)블록 262가구다. 공공분양과 신혼희망타운, 6년 분양전환 공공임대가 포함돼 있다....
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LH, 남양주진접2·구리갈매역세권 등 수도권에서 1291가구 공급 2025-12-30 14:36:43
B1(공공분양 260가구)·A3(신혼희망타운 208가구)블록 총 468가구, 구리갈매역세권 A4블록 561가구(공공분양 251가구·6년 분양전환 공공임대 310가구), 김포고촌2 A1(공공분양)블록 262가구다. 공공분양과 신혼희망타운, 6년 분양전환 공공임대가 포함됐다. 신혼희망타운은 신혼부부 특화형 공공주택, 6년 분양전환...
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LH, 냠양주 진접2·구리 갈매 등 공공아파트 1천291가구 공급 2025-12-30 09:50:37
신혼희망타운(A3블록) 208가구 등 총 468가구를 분양한다. 분양가는 공공분양의 경우 전용면적 74㎡가 4억8천만원, 84㎡는 5억5천만원 선이며 신혼희망타운 55㎡는 3억8천만원 선에 책정됐다. 구리갈매역세권에서는 A4블록의 공공분양 251가구와 6년 분양전환 공공임대 310가구 등 총 561가구가 공급된다. 공공분양 59㎡...
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월세화 현상에 임대수익률 '최고치'…규제 비켜간 오피스텔 '눈길' 2025-12-26 11:21:30
거주 후 분양 전환할 수 있는 공공임대주택으로 지난 8월 입주자를 모집했다. 과천 지식정보타운에서는 효성중공업이 ‘해링턴스퀘어 과천’을 분양하고 있다. 지하 5층~지상 29층, 359실(전용 77~125㎡)로 설계됐다. 2027년 개통 예정인 수도권 지하철 4호선 과천정보타운역으로 이동할 수 있는 지하 통로가 조성된다....
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용적률 올리고 분담금은 낮춰…노원구 정비사업 '탄력' 2025-12-25 16:21:11
허용용적률이 199%에서 217.09%로 높아졌다. 임대주택 기부채납(공공기여) 없이도 법적 상한용적률까지 재건축이 가능해졌다. 기부채납으로 계획된 임대주택 66가구는 모두 분양 물량으로 전환됐다. 주민의 추가 분담금 부담도 줄어들 전망이다. 용적률 상향을 위한 인센티브 항목도 제시했다. 공공보행통로가 4.18%, 녹색...
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부산 동래·해운대·사하구에 '브랜드 3파전'…청주엔 민간임대 2곳 2025-12-23 16:12:08
임대로 거주한 뒤 분양 전환할 수 있다. 공원특례사업으로, 숲과 맞닿은 주거 환경이 강점이다. 흥덕구 오송읍 ‘힐스테이트 오송역 퍼스트’는 10년 민간임대 후분양 전환하는 아파트다. 지하 2층~지상 25층, 24개 동, 2094가구로 조성되는 ‘힐스테이트 오송역’ 내 501가구가 대상이다. KTX와 SRT가 정차하는 오송역과...
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8억이면 된다더니 12억 '날벼락'…"길거리 나앉을 판" 울분 [돈앤톡] 2025-12-17 13:48:26
낸 분양전환가격 확인 소송에서 수원지방법원 성남지원은 원고 패소 판결했다. 민간임대주택법상 분양전환 가격에 대한 제한이 존재하지 않기에, 임대인이 분양가격을 자유로이 정해야 한다는 취지다. 분양 홍보 과정에서 이뤄진 구두 안내 역시 법적 효력이 없다고 봤다. 판결문에는 "민간건설임대주택은 공공주택과 적용...
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개발 멈춘 민간토지…주택공급 카드로 쓴다 2025-12-11 17:43:07
주택 공급을 늘리고, 개발 이익은 민간과 공공이 공유하는 게 핵심이다. 구체적으로 도심 내 인허가 지연이나 채무 관계 등으로 개발 사업이 3년 이상 중단된 토지가 대상이 될 것으로 전망된다. 이들 토지에 정부가 용도 전환이나 사업성 확보를 지원하고, 인허가에 따른 이익은 공공분양이나 공공임대 등으로 돌려받는다....
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