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화려한 회원권 마케팅 뒤 ‘재무 딜레마’…올바른 회원권 사업 운영법[긱스] 2025-12-31 17:18:01
호텔·리조트 기업들이 회원 전용 혜택과 향후 매매차익을 동시에 약속하며 회원권을 통해 소비자를 끌어들이고 있습니다. 하지만 화려한 마케팅 뒤에는 분양 수익과 운영 수익이 구조적으로 충돌하는 ‘재무적 딜레마’가 숨어 있어, 사업자와 소비자 모두가 먼저 위험을 점검해야 합니다. 조형래 브릿지파트너스...
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부산 동래·해운대·사하구에 '브랜드 3파전'…청주엔 민간임대 2곳 2025-12-23 16:12:08
일반분양 몫이다. 30일 1순위 청약이다. 7개 정비사업이 추진 중인 야음동 일대는 신흥 주거지로 변모 중이다. 일부 가구에서 호수를 조망할 수 있다. 호텔식 컨시어지와 비서, 비대면 진료, 스카이라운지 카페 운영 등 다양한 프리미엄 서비스를 제공한다. HDC현대산업개발이 중구 반구동에 내놓는 ‘태화강 센트럴...
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[마켓PRO] Today's Pick : "GS리테일, 4분기에도 실적 개선" 2025-12-19 08:30:22
호텔은 만실에 가까운 상황. 외국인 인바운드 증가와 ‘26년 에어비앤비 규제로 인해 서울 호텔 객실 수요가 증가한다면 OCC(투숙율) 상승 여력이 높은 드래곤시티의 수혜는 시간의 문제. ‘25년 드래곤시티의 OCC는 70%로, 만실 수준인 90% 초중반까지 상승 여력이 충분. =내년 상반기에는 나진상가, 신정동 부지 건축...
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"서부T&D, 10년 만에 재개되는 토지 개발…목표가 상향"-NH 2025-12-19 08:24:18
있다는 판단"이라며 "레버리지 효과로 호텔 부문 영업이익률은 42%로 역대 최고 수준을 기록할 전망"이라고 밝혔다. 토지 개발로 불확실성이 해소되는 점에도 주목했다. 문 연구원은 "토지자산의 수익창출이 본격화하면서 회사에 대한 저평가도 해소될 전망"이라며 "내년 상반기에는 나진상가, 신정동 부지 건축허가를 통해...
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송파구 집값 상승세 ‘루컴즈힐 더테라스’ 등 준주택 관심 2025-12-18 08:01:00
기분양 단지로 분양 당시 책정된 가격을 그대로 유지하고 있어 주변 시세 대비 가격 경쟁력이 돋보인다는 평가를 받고 있다. ‘루컴즈힐 더테라스’ 는 서울 송파구 석촌동 173-1 일원에 지하 2층 ~ 지상 최고 10층 ? 총 3개 동 규모로 조성된 주거복합단지다. 오피스텔은 전용면적 35㎡ ~ 56㎡ 총 46실, 도시형생활주택은...
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포스코이앤씨, ‘더샵 신문그리니티 2차‘ 선착순 동-호 지정 계약 진행 2025-12-17 13:30:31
1차 분양 당시 수요자들의 선호를 반영하여 설계를 개선했다. 전 세대 남향 위주 배치와 단지 주변으로 고층 건물이 들어설 수 없는 단독주택용지로 계획돼 막힘없는 영구 조망과 개방감을 확보했다. 또한 전 세대에 유리난간을 적용해 개방감을 극대화했다. 전용면적 84㎡ 전 타입에 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고를...
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'주상복합의 진화'... 고급 주거 프리미엄 갖춘 '힐스테이트 선암호수공원' 관심 2025-12-11 15:06:01
같은 흐름 속에서 12월 분양 예정인 '힐스테이트 선암호수공원'은 울산에서 새롭게 등장하는 고급 주상복합으로 시장의 관심을 끌고 있다. 울산 남구 야음동 핵심 입지에 들어서는 만큼 생활·교통·자연·편의 인프라가 균형 있게 결합된 복합 주거 단지로 평가된다. 힐스테이트 선암호수공원은...
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"유동성 장세엔 자산주 뜬다…롯데칠성·하림 유망" 2025-12-10 18:02:55
호텔과 복합쇼핑센터를 운영하는 부동산 개발 회사다. 인천 최대 쇼핑몰인 스퀘어원 등도 운영하고 있다. 이 밖에 용산구 나진상가에 대규모 부지를 보유한 대표적 자산주다. 중·일 관계가 악화해 한국 관광 수요가 늘어날 것이란 기대도 서부T&D 주가를 밀어 올렸다. 경산, 울산 등에 대규모 토지를 보유한 아이에스동서...
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힐스테이트 선암, 내포 에듀플라츠 등 희소성·브랜드대단지 '주목' 2025-12-10 16:45:10
프리미엄 주택형으로 조성된다. 호텔식 컨시어지, 비서 서비스, 24시간 스카이라운지 카페 운영 등 고급 주거 서비스를 제공(유상)해 브랜드 주상복합의 가치를 한층 높인다. ‘동래 푸르지오 에듀포레’는 이달 부산 동래구 안락동에서 나온다. 안락1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 단지다. 지하 3층~지상 최고...
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반포 쉐라톤 호텔 부지, 매매 계약 종결…개발 본격화 2025-12-10 15:01:20
구상하겠다는 방침이다. 주거지뿐 아니라 글로벌 호텔 브랜드 유치도 추진할 계획이다. 조만간 서울 서초구와 인허가 절차에 돌입해 오는 2030년 전후 준공을 목표로 한다. 해당 부지는 당초 부동산 개발사 더랜드그룹이 2020년 서주산업개발로부터 약 3500억원에 매입해 하이엔드 주거시설 ‘더팰리스73’ 개발을 추...
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