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지난해 서울 상업용 부동산, 33조 거래…역대 최대 2026-02-03 14:56:07
A급 물류센터 평균 공실률은 17%로 집계됐다. 상온 물류 공실률은 10% 수준까지 하락했다. 4분기 물류 투자 규모는 전 분기 대비 약 70% 증가한 2조1627억원이다. 청라 로지스틱스 센터 등 우량 자산을 중심으로 국내외 자본의 투자가 집중됐다. 리테일 시장도 회복했다. 내수 회복이 제한적인 가운데 인바운드 관광 수요가...
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작년 상업업무용 빌딩 거래금액 3년만에 40조원 회복(종합) 2026-02-03 10:45:47
임대료는 2.0% 오른 ㎡당 4만768원, 실질 임대료는 1.8% 상승한 3만8천304원이었다. 4분기 수도권 A급 물류센터 시장 신규 공급은 27만8천361㎡로, 연간 누적 104만㎡를 기록하며 수년간 누적된 공급 부담이 빠르게 완화됐다고 CBRE코리아는 전했다. 연말 기준 수도권 A급 물류센터 평균 공실률은 17%, 상온 물류 공실률은...
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브룩필드, 청라 물류센터 1兆 딜 클로징…국내 물류센터 '역대 최고가' 2025-12-30 17:19:54
컨소시엄이다. 최종 거래 금액은 1조원으로 전해진다. 브룩필드자산운용은 2023년 초 이 자산을 약 6590억원에 선매입해 운용하다 올해 초 대출 만기를 앞두고 매물로 내놨다. 이후 리파이낸싱과 매각을 저울질하다 KKR·크리에이트운용과 가격 협상에서 합의점을 찾으며 매각으로 방향을 굳혔다. 이번 거래로...
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[한국수자원공사 2025년 초기창업패키지 선정기업] 초음파 수중방전 시스템을 활용한 양액 재활용·재생산 ‘초이스랩’ 2025-12-20 15:38:46
절감 및 농업생태계의 안정화를 1차 목표로 수질정화 및 화장품 추출 소재 등 폐자원 업사이클링 기술 기반 사업을 확장하고 싶다”고 말했다. 덧붙여 “특히나 수자원 사업은 AI의 발전 및 전력 소비량의 증가와 더불어 데이터 센터를 냉각하기 위한 중요성으로 더욱 유망한 분야가 될 것으로 기대한다”며...
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코람코운용, 대형물류센터 '로지스포인트 여주' 1천900억원 인수 2025-12-18 09:02:16
2013년 준공된 신축 물류센터를 개발원가 이하에 인수하며 저점 구간에서의 디스트레스드(유동성 위기) 투자 기회를 정확히 포착했다고 자평했다. 로지스포인트 여주는 경기도 여주에 위치한 연면적 약 13만1천㎡(약 4만평) 규모의 대형 복합 물류센터로, 지하 2층∼지상 4층 구조다. 영동고속도로 여주IC 인근에 자리했고...
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전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01
물류센터 신규 공급 확대로 임대료 상승세가 다소 둔화됐다. 여기에 이커머스 시장의 성장세 둔화로 인해 최근 2~3년간 신규 공급 물량을 소화하는 데 상당한 시간이 걸릴 것으로 예상된다. 수도권의 경우 자동화 물류, 라스트마일, 복합 물류는 비교적 안정적인 운영을 보이고 있다. 하지만 냉장·냉동 물류센터는 화주...
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"서울 오피스 시장, 수요 둔화에 도심권 중심 공실률 상승 전망" 2025-12-02 14:58:16
센터 시장은 공실률이 완만한 속도로 개선될 것으로 전망됐다. 수도권 기준으로 2025∼2027년 연평균 신규 공급량은 2024년의 3분의 1 수준으로, 이를 감안하면 상온 물류센터 공실률은 2026년 약 12%, 2027년에는 9% 수준까지 낮아지고 저온 물류센터 공실률도 2027년 27% 수준으로 개선될 것으로 알스퀘어는 내다봤다. 올...
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"2031년까지 서울 중심권역 오피스 공실률 증가 전망" [현장+] 2025-12-02 13:00:02
완만한 속도로 개선될 것이라고 봤다. 올해 3분기 기준 상온 물류센터 공실률은 약 15.7%, 저온 물류센터 공실률은 약 39.2%로 높은 수준이다. 신규 공급이 줄어든 게 가장 큰 이유다. 2025~2027년 수도권 기준 예상되는 연평균 신규 공급량은 122만㎡(약 37만평) 수준인데 지난해 신규 공급 396만㎡(약 120만평)의 3분의 1...
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캡스톤운용, 인천 '아레나스 영종' 항공물류센터 품는다 2025-12-01 16:38:47
물류센터다. 건물 양측에 설치된 램프(층간 연결 구간)를 통해 모든 층에 차량 진입이 가능한 구조를 갖췄고, 전 층을 상온 공간으로 구성해 항공화물과 전자상거래(이커머스) 물동량을 소화하는 데 최적화됐다는 평가를 받는다. 옥상 태양광 발전 설비와 카페테리아·식당 등 편의시설을 두루 갖춘 ‘프리미엄 물류센터’...
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누리호 4차 발사 성공…차중위성·큐브위성 전량 분리(종합) 2025-11-27 02:33:05
들어갔다. 추진공급계 점검, 상온헬륨 충전 등을 진행했으며 오후 10시 10분 연료탱크 충전을, 오후 10시 47분에는 산화제탱크 충전을 각각 시작했다. 오후 10시 13분에는 누리호와 나로우주센터 간 통신 점검도 완료됐다. 오후 11시 19분 연료탱크 충전이 마무리됐고 뒤이어 저온고압탱크와 산화제탱크 충전도 완료됐다....
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