영속형 상장리츠 시대, 개인의 자산형성 플랫폼으로 [이지스의 공간생각] 2025-11-19 11:21:07

않다. 상업용 부동산 시장의 잠재 매수자로서 기관투자자와 경쟁할 수 있는 체급을 갖춰가고 있다. 앞으로 더욱 대형화되고 성장한다면 상장리츠 간 경쟁하는 시장도 형성될 것이다. 현재 22개 상장리츠 대부분의 주가가 공모가를 하회하고 있다. 주식시장이 상승하는 국면에서 리츠 투자자들의 상대적 박탈감이 큰 것도...

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• #영속형 상장리츠

빌딩 투자의 정답: 트렌드가 아닌 구조적 수요를 사라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-08 10:55:02

아이덴티티를 확립해주면서 잠재적 임차인과 매수자 모두에게 긍정적인 신뢰를 주었습니다. (2) 사옥 수요를 흡수하는 안정적인 설계: 지상 3층부터 7층까지는 사무실 임차수요가 풍부한 면적으로 구성되어 있었습니다. 강남의 오피스 수요가 높은 특성상, 이처럼 지하철역과 가까우면서 반듯한 구조를 가진 중소형 사옥용 ...

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• #빌딩 투자의 #건물 #가치 #입지 #투자 #수요 #임차인 #핵심 #편의성 #프리미엄 #접근성

서울 동대문구 일원 ‘청량리역 요진 와이시티’ 공급 주목 2025-11-06 10:18:05

성이 좁아졌다. 최근 서울의 생애최초 주택 매수자 수는 5년 만에 최고치를 기록했다. 법원 등기정보광장에 따르면 지난 6월부터 9월까지 4개월간 서울의 집합건물(아파트·오피스텔·다세대 등) 생애최초 매수자는 2만5147명으로, 2020년(3만1101명) 이후 가장 많은 수치다. 업계에서는 대출 규제 강화에도 불구하고 공급...

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• #서울 동대문구 #서울 #청량리역 #다양 #노선 #단지 #대출 #수도권 #최근 #설계

[시사이슈 찬반토론] 주간 아파트값 통계조사, 폐지해야 하나 2025-11-03 10:00:04

뉴스를 토대로 매도자는 호가를 올리고, 매수자는 지금이라도 추격 매수를 해야 하는 것 아니냐는 불안 심리에 빠진다. 결국 주간 통계 자체보다 해석이 시장을 움직이는 ‘꿈보다 해몽’ 현상이 반복되고 있다. 속도에 집착하면서 신뢰성을 희생하고 있다는 지적이 나온다. 주간 단위로 발표하다 보니 정부나 국민 모두 ...

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• #시사이슈 찬반토론

강력한 부동산 대책…풍선효과는 더 강했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-31 06:30:05

내놓고 매수자들은 관망세로 돌아섭니다. "급매 없나요"라는 전화만 오는 것이 정상입니다. 하지만 지금은 반대의 현상이 벌어집니다. 집주인은 매물을 거둬들이고 매수자들은 오히려 조급해지면서 매수 행렬에 더 적극적으로 참여합니다. 심지어 규제 지역이 아닌 측면에서의 풍선효과도 발생하는 중입니다. 서울 전역과...

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• #강력한 부동산 #풍선효과 #수요 #규제 #아파트 #서울 #주택수요 #주택시장 #지역 #매물

"돈 없으면 몸으로 갚아라"…외국인 여성 노린 성매매 일당 검거 2025-10-26 14:25:21

30대 남성 A씨를 구속하고 공범 33명을 불구속 송치했다고 26일 밝혔다. A씨 일당은 2021년부터 인터넷과 전단지 등을 통해 '출장 마사지' 광고를 하고, 연락이 온 성 매수자에게 성매매 여성을 보내준 것으로 조사됐다. 지역은 수도권을 비롯해 강원·전라·경상 등 전국에 걸쳐 있었다. A씨는 주로 외국인 여성을...

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• #돈 없으면 #성매매 #여성 #일당

'연 90%' 사채 빌려주고 성매매 강요…일당 무더기 검거 2025-10-26 10:35:18

'출장 마사지'를 위장해 성매매를 알선한 일당이 무더기 검거됐다. 서울경찰청 풍속범죄수사팀은 성매매처벌법·대부업법·채권추심법 위반 등의 혐의로 조직 총책 30대 남성 A씨를 구속하고 공범 33명을 불구속 송치했다고 26일 밝혔다. 해당 조직은 2021년부터 수도권·강원·전라·경상 등 전국 각지에서...

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• #39연 9039 #성매매

'오피스텔 성매수男' 590명 무더기 적발…공무원도 딱 걸렸다 2025-10-24 16:49:18

성매매 알선 사이트에 광고를 올렸고 예약한 성 매수자들에게 문자, 카카오톡, 텔레그램 등으로 성매매 시간과 장소를 안내한 것으로 조사됐다. A씨 등은 수사기관의 단속을 피하려고 수시로 사무실을 옮기면서 '대포폰' 등을 활용한 것으로 드러났다. 또 성 매수자의 나이·직업·인상착의 등 정보를 체계적으로...

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• #오피스텔 성매수 #성매매

공직자도 17명…590명 무더기 적발 2025-10-24 12:48:57

성 매수자의 나이·직업·인상착의 등 정보를 체계적으로 관리했고, 성매매 대금은 현금으로 받았다. A씨 등이 챙긴 범죄 수익은 40억원에 이르는 것으로 수사 과정에서 파악됐다. 경찰은 이 중 12억원을 기소 전 추징보전으로 동결했다. 한편 경찰은 이번에 적발한 성 매수자 590명 중 17명이 공무원이나 공공기관 직원 등...

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• #공직자도 17명590명 #성매매 #경찰 #적발