양도세와 취득세가 달라지는 분양권 세금 규칙 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-18 14:36:01

주택 1채를 보유한 상태에서 분양권을 추가로 취득하면 세법상 주택을 2채 보유한 것으로 간주될 수 있습니다. 이 경우 기존 주택을 양도할 때 다음과 같은 세제상 불이익이 적용될 수 있습니다. ? 1세대 1주택 비과세 특례 적용 제한 ? 장기보유특별공제율 하향 (최대 80% → 최대 30%) ? 조정대상지역 중과세율 적용 및...

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• #양도세와 취득세가 #주택 #취득 #분양권 #취득세 #보유 #신규 #기존

‘SOL 200타겟위클리커버드콜 ETF' 신규 상장…분배금 월초 지급 2026-03-16 10:10:15

수익은 세법상 비과세 대상이며 금융소득종합과세에도 포함되지 않기 때문이다. 일반 계좌에서 투자할 경우 해외 커버드콜 상품 대비 세금 부담을 낮추면서 매월 일정 수준의 현금흐름을 추구할 수 있다. 다만 코스피200 종목 투자에서 발생하는 배당수익 부분에 대해서는 배당소득세가 발생한다. 김정현 신한자산운용...

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• #SOL 200타겟위클리커버드콜 #투자자 #현금흐름 #프리미엄 #분배

低PBR부터 거래 없는 종목까지 타깃…'주가 방치' 상장사 초비상 2026-03-15 17:46:55

“세법상 특수관계인은 개인에 국한되지 않고 일정 지분 이상 법인도 포함한다”며 “법이 통과하면 법인 소유 상장사도 타깃에 담길 수 있고 ”고 설명했다. 상장사를 거느린 비상장기업의 상속·증여 시에도 적용될 수 있다는 의미다. ◇ 22대 후반기 입법 본격화시장에선 PBR뿐 아니라 거래량·유동주식 비율 등 새로운...

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與, 더 센 '주가누르기 방지법' 시동 2026-03-15 17:46:27

“세법상 특수관계인은 개인에 국한되지 않고 일정 지분 이상 법인도 포함한다”며 “법이 통과하면 법인 소유 상장사도 타깃에 담길 수 있고 ”고 설명했다. 상장사를 거느린 비상장기업의 상속·증여 시에도 적용될 수 있다는 의미다. ◇ 22대 후반기 입법 본격화시장에선 PBR뿐 아니라 거래량·유동주식 비율 등 새로운...

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"자본주의에서 부동산 투기와 투자 구분 가능한가요?" [우동집 인터뷰] 2026-03-14 08:00:00

문제가 있어요. 세법상 과세 논리상. 그래서 저는 항상 말하는 게 종부세를 없애고 재산세 편입시키고 만약에 세금을 더 걷고 싶으면 우리나라 재산세 자체가 누진세율이에요. 그런데 종부세도 또 누진세율이에요. 누진에 누진을 하는 거잖아요. Q. 장기보유특별공제 혜택 축소에 대한 생각은? 아까 제가 말씀드린 거랑...

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• #자본주의에서 부동산 #사람 #재산세 #과세 #거주 #투기 #종부세 #문제

부동산임대업이 주된 사업이면…법인세율 19% 일괄 적용 2026-03-11 15:41:10

대상 법인으로 판정되면 세율 외에도 세법상 여러 제한이 뒤따른다. 업무용 승용차 관련 비용은 일반법인의 1500만원 한도와 달리 성실신고확인 대상 법인은 400만원까지만 손금 인정된다. 접대비 한도도 일반법인은 3600만원이지만 성실신고확인 대상 법인은 1800만원으로 축소된다. 또 조세특례제한법상 중소기업...

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• #부동산임대업이 주된 #법인 #대상 #경우 #성실신고확인 #해당 #신고 #적용 #세율

미성년 자녀 계좌로 주식 투자땐 '증여세 주의' 2026-03-08 18:07:22

이때는 명백한 증여로 판단될 가능성이 크다. 현행 세법상 부모 등 직계존속은 만 19세 미만 미성년 자녀에게 10년간 2000만원, 성년 자녀에게는 10년간 5000만원까지 증여세 없이 재산을 이전할 수 있다. 핵심은 ‘10년 합산’ 방식이라는 점이다. 과세당국은 증여가 이뤄질 때마다 직전 10년간의 증여액을 합산해 공제...

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• #미성년 자녀 #자녀 #계좌 #공제 #증여

법인세율 1%p 인상, 기업이 주목해야 할 것은? [안진 클로즈업] 2026-03-04 10:46:04

개별 세법상의 수치를 조정하는 기술적 변경에 그치는 문제가 아니라, 그 자체로 정부가 기업 과세에 관하여 어떠한 방향을 지향하는지를 대내외에 명확히 표명한 것이라는 점에 의미가 있다. 이는 기업 친화적인 감세 기조의 흐름에서 벗어나, 재정 건전성과 조세 형평을 우선 가치로 재설정하겠다는 정책 신호로 해석될...

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• #법인세율 1p

"10년간 102억 오른 압구정 현대, 양도세는 7억 불과" 2026-03-03 14:41:57

현행 세법상 1주택자는 양도가액 12억원까지 비과세가 적용된다. 12억원을 초과하더라도 10년 이상 보유하고 거주 요건을 충족하면 최대 80%까지 장특공제를 받을 수 있다. 경실련은 국토교통부 실거래가 공개시스템과 국세청 모의계산을 토대로 강남구 압구정동에 있는 아파트를 대상으로 세금을 계산했다. 압구정동...

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• #10년간 102억 #경실련 #특공제 #아파트 #경우 #강남