여주시, 대형창고 세원 관리 ‘빈틈’ 메웠다 2025-12-19 13:05:19

시가표준액 기획조사’를 진행해 누락 세원 3억6700만원을 확인하고 추징을 완료했다고 19일 밝혔다. 이번 조사는 최근 여주 지역에 대형 물류창고가 늘면서 재산세 비중이 커진 데 따른 조치다. 시는 과세 형평성을 높이기 위해 시가표준액 산정의 적정성을 집중 점검했다. 조사는 3월부터 11월까지 약 8개월간 진행됐다....

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• #여주시 대형창고 #대형창고 #여주시 #세원 #조사

법인 명의 주택 투자, 세금 함정에 주의하라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-05 09:43:03

다만 공시가격 1억 원(수도권 외 지역은 2억 원) 이하의 저가 주택이나 사원용 주택 등 일부는 예외로 중과세가 배제된다. 2. 보유세 ? 법인은 ‘1세대 1주택’ 혜택을 받을 수 없다 재산세는 물건별로 부과되므로 개인과 법인의 큰 차이는 없어 보이지만, 세부 항목을 보면 차이가 크다. 주택의 경우 시가표준액에...

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• #법인 명의 #주택 #법인 #적용 #개인 #세금 #취득 #투자 #보유

증세 가능성에 부자들 움직이나…집합건물 증여 3년 만에 최대(종합) 2025-10-14 10:07:49

감소했다. 증여 취득세 과세표준이 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가 인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀌면서 세부담이 커지자 증여 수요도 줄어든 것이다. 금리 인상 등의 여파로 부진하던 일반 거래 시장이 2023년부터 살아나고 윤석열 정부에서 보유세 부담을 낮춰준 것도 영향을 미쳤...

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• #증세 가능성에 #증여 #보유세 #증세 #부동산 #서울 #공시가격 #올해 #시장 #부담

'전국 최초' 다자녀 가구 재산세 100% 감면…서울 자치구 어디? 2025-09-11 10:31:03

시가표준액 9억 원 이하 1세대 1주택을 보유한 가구다. 대상 가구는 오는 2025년부터 2년간 재산세 본세를 한 푼도 내지 않아도 된다. 올해 재산세를 이미 납부한 가구에 대해서는 10월 중 환급이 진행될 예정이다. 구는 이번 조치로 관내 다자녀 가구들이 약 1억4400만원 규모의 세제 혜택을 누릴 것으로 추산했다. 단순한...

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• #전국 최초 #가구 #감면 #재산세 #다자녀

"다자녀 가구에 재산세 전액 감면"…18일부터 시행 2025-09-11 10:02:46

두고 미성년 자녀 3명 이상을 양육하며, 관내 시가표준액 9억원 이하의 1세대 1주택을 소유한 가구다. 해당 가구는 2025년부터 2026년까지 한시적으로 재산세(본세) 전액을 면제받는다. 2025년 재산세를 낸 세대에 대해서는 10월에 환급 절차가 진행된다. 이번 조치로 관내 약 300가구가 2년간 약 1억4천400만원의 세...

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• #다자녀 가구에 #감면 #동작구 #가구

꼬마빌딩 투자, 억대 손실 막는 5가지 핵심 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-21 10:28:01

포괄양수도가 성립되지 않는다면, 건물 시가표준액을 기준으로 계산한 건물가액에 부가가치세 10%가 추가로 부과됩니다. 이는 매입 직후 수억 원의 현금 유출로 이어질 수 있는 만큼 사전 대비가 절대적으로 필요합니다. 세금 리스크를 최소화하려면 거래 구조를 사전에 설계하고, 전문가와 협의해 불필요한 지출을 줄이는...

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• #꼬마빌딩 투자 #투자 #임대료 #임차인 #손실 #매입 #세금 #사전 #리스크 #확인 #꼬마빌딩

일시적 2주택자, 새 집 취득세 일반세율 적용 2025-08-10 17:32:49

있으면서 시가표준액이 3억원 이상인 주택을 증여로 받으면 취득자의 보유 주택 수와 상관없이 12%의 중과세율이 매겨진다. 증여자가 1가구 1주택을 소유한 상황에서 해당 주택을 배우자나 직계존·비속에게 증여한다면, 받는 사람이 다주택자여도 일반취득세율을 적용받을 수 있다. 이신규 하나은행 리빙트러스트컨설팅부...

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• #일시적 2주택자 #주택 #취득세 #적용 #세율

부동산보다 5배 稅폭탄 맞는데…증시로 '머니 무브' 되겠나 2025-08-04 18:01:08

20억원에 대한 세금은 차원이 달라진다. 주식 매도 차익(과세표준액 기준)이 3억원 이하면 22%, 3억원을 초과하면 27.5%의 세금을 내야 한다. 공제액(250만원)을 제외한 총세금은 5억3281만원에 달한다. 대주주 양도세 기준은 과세 형평성뿐만 아니라 현실성도 떨어진다는 지적을 받는다. 대주주 기준인 10억원은 서울 아파...

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• #부동산보다 5배 #대주주 #개편안 #세금 #기준 #세제 #정부 #주식 #10억 #내야 #증시