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지난주 부동산 키워드 '8억 급락'·'은마 화재'·'대통령 집' [주간이집] 2026-03-04 06:30:07
거래가 이뤄진 영향입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 12일 이 단지 전용면적 84㎡는 23억8200만원에 새 주인을 찾았습니다. 직전월 2일 31억4000만원에 거래됐는데 이보다 7억5800만원이나 낮은 가격에 거래됐습니다. 시장에서 이렇게 가격이 큰 폭으로 내린 거래는 특수관계인 간 거래, 그러니까...
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아파트 공시가 뛴다…강남 세부담 커질 듯 2026-03-03 17:01:40
있다. 지난해 서울 아파트값 상승률(8.98%)과 실거래가지수 상승률(11.98%)을 고려하면 10% 내외로 점쳐진다. 서울에서도 강남과 강북 등 지역별 편차는 벌어질 수 있다. 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 가격이 하락하는 지역이 늘고 있어 공시가 인상에 따른 체감 보유세 부담은 커질 수 있다....
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"10년간 102억 오른 압구정 현대, 양도세는 7억 불과" 2026-03-03 14:41:57
있다. 경실련은 국토교통부 실거래가 공개시스템과 국세청 모의계산을 토대로 강남구 압구정동에 있는 아파트를 대상으로 세금을 계산했다. 압구정동 '현대2차' 전용면적 196㎡는 2015년 25억원에서 지난해 127억원으로 올라 세전 양도차익이 102억원에 달했다. 만약 1주택자면서 12억원 비과세와 80% 장특공제를...
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"강남 100억 차익에도 세금 7%…장특공제 재검토해야" 2026-03-03 12:29:07
80%의 장특공제를 적용받을 수 있다. 경실련이 국토교통부 실거래가 공개시스템과 국세청 모의계산을 토대로 분석한 결과, 서울 강남구 압구정 현대아파트 2차 전용 196.84㎡는 2015년 25억원에서 지난해 127억원으로 상승해 세전 양도차익이 102억원에 달했다. 그러나 1주택 비과세와 80% 장특공제를 적용하면 산출세액은 ...
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10년간 100억 오른 '압구정 현대'...양도세는 얼마? 2026-03-03 12:26:46
있다. 경실련이 국토교통부 실거래가 공개시스템과 국세청 모의계산을 토대로 분석한 결과 강남구 압구정 현대아파트 2차 전용면적 196.84㎡는 2015년 25억원에서 지난해 127억원으로 올랐다. 세전 양도차익이 102억원에 달한다. 그러나 1주택자로 12억원 비과세와 80% 장특공제를 적용하면 산출세액은 약 7억6000만원으로...
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아파트 공시가격 내주 발표…강남·한강벨트 세부담 커진다 2026-03-03 08:39:32
따르면 지난해 서울 아파트값은 8.98%, 실거래가지수는 11.98% 상승했다. 공시가격은 두 변동률 중간쯤에서 두 자릿수의 상승을 보일 가능성이 크다고 평가업계는 보고 있다. 다만 서울 내에서도 강남-강북 등 지역별 편차는 클 것으로 예상된다. 일단 지난해 아파트값이 급등한 강남과 한강벨트 지역의 주요 아파트들은...
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200만원 넘는 고가월세, 강남·한강벨트 '밀집' 2026-03-02 18:28:55
있다는 우려가 나온다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 들어 지난달 27일까지 서울 아파트에서 반전세를 포함한 월세 거래가 1만5454건 이뤄졌다. 이 가운데 월세 200만원 이상은 2598건으로 전체의 16.8%를 차지했다. 작년 같은 기간(2만412건)과 비교해 비중(13.6%·2784건)이 더 높아졌다. 200만원...
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"물가빼면 한국 집값 떨어져"...지난해 3분기 -1.6% 2026-03-02 12:53:45
KB부동산 등의 통계는 시장에서 거래되는 실거래가나 호가를 기준으로 지수를 산출한다. 물가 상승분과 상관없이 집값 그 자체의 변동만을 보여준다. 지방 집값 등은 부진한 상황에서 전체 한국 부동산 가격을 통계로 낸 데 따른 ‘착시’도 있다. 그만큼 양극화가 심해지고 있어서다. 한국부동산원에 따르면 주간 변동률 ...
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"더 떨어질 것 같아요"…집 사려던 40대 직장인 결국 [현장+] 2026-03-02 07:15:21
"많지는 않지만, 최근 들어 실거래가보다 낮춘 호가가 단지마다 한두 개씩 나오기 시작했다. 매도자들이 시장 상황을 살피며 서서히 가격을 조정하는 단계로 보인다"고 말했다. 한강벨트에 매물 쌓인다…전문가 "오버슈팅 지역 중심 조정" 실제로 이들 지역의 매물 적체 현상은 지표로도 증명된다. 부동산 정보제공 앱...
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학세권 프리미엄 재조명…남양주 왕숙2지구 '왕숙 아테라' 공급 2026-03-01 09:00:08
형성되는 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면, 파주 운정신도시에서 동패초가 단지 내에 위치한 ‘운정신도시아이파크’ 전용 84.91㎡는 지난 1월 7억 6600만원(8층)에 거래됐다. 반면 인근 산내초까지 도보로 약 14분(네이버지도 기준)이 소요되는 ‘운정신도시센트럴푸르지오’ 전용 84.95㎡는...
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