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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
전용 84㎡(대지지분 53.9㎡)의 실거래가는 40억원 초중반으로, 단순 대지지분 가격은 강남 재건축보다 비싼 셈이다. 이 중개업소 관계자는 "지금은 가격이 부담돼도 앞으로 한강변이라는 미래 가치를 보고 매수하는 것"이라며 "바로 강 넘어 반포 아크로리버파크나 래미안 원베일리 전용 84㎡ 현재 시세가 50억∼70억원인데...
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13억대 아파트가 16억에…'그래도 싸다?' 여기 분위기 대반전 2025-12-04 17:23:49
쓸 유인이 커졌다. 토지거래허가제 영향으로 매매시장이 멈춘 가운데 거래 후 낙찰 가격이 바로 공개되는 경매시장을 통해 향후 집값 방향을 가늠할 수 있다는 분석도 나온다. 이 전문위원은 “경매시장에서는 가격이 계속 오르고 있다”며 “낙찰가를 따라 실거래가가 오를 가능성이 있다”고 말했다. 임근호/이유정 기자...
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루센트블록, 창업경진대회서 한국지능정보사회진흥원장상 수상 2025-12-04 15:42:55
데이터를 기반으로 ▲국토교통부 실거래가 ▲한국부동산원 공실률·임대동향 ▲소상공인시장진흥공단 상권 정보 ▲통계청 지역경제 자료 등 공공데이터를 결합, 상권별 실제 가치를 정교하게 예측하는 AI 모델을 제안했다. 이 모델은 머신러닝 분석과 시공간 그래프 모델링으로 상가의 저평가 요인과 공실 원인을...
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'이 동네' 아파트, 신고가 속출하더니 강남보다 더 올랐다 2025-12-04 14:00:03
클럽' 입성을 앞두고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 과천시 중앙동 '과천써밋푸르지오' 전용면적 84㎡는 지난 10월 28억원에 손바뀜해 최고가를 찍었다. 원문동에 있는 '과천위버필드' 전용 84㎡도 지난 10월 26억5000만원에 팔려 신고가를 기록했고, 별양동 '과천자이' 전용...
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"수도권도 아닌데"…서울 다음으로 아파트값 많이 오른 곳이 2025-12-04 11:46:47
반사이익을 보고 있다고 분석했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 지방 광역시 부동산 거래량은 1만3509건으로 10월(7749건) 대비 급증했다. 다만 미분양 역시 쌓이고 있어 근본적으로는 지방 부동산 시장 활성화를 위한 대책이 필요하다는 지적이 나온다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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"잘생긴 아파트에 눈길"…시세 견인하는 외관 특화 단지 나온다 2025-12-04 10:56:03
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’ 전용면적 84㎡는 지난 9월 56억원(9층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 전고점(작년 12월)과 비교해 3억원 비싼 가격이다. 단지는 외벽을 유리로 마감하는 커튼월 공법을 적용한 것이 특징이다. 외관 특화 단지는 분양 시장에서도 높은...
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규제지역 피해 눈 돌리는 실수요자들 2025-12-04 08:41:19
커졌다. 거래도 늘었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 대책 발표 후 한 달(10월 16일~11월 15일) 동안 경기 비규제 지역 아파트 매매는 1만1518건으로 발표 전(7054건) 대비 63.28% 증가했다. 인천도 같은 기간 1783건에서 2589건으로 45.2% 늘었다. 반면 규제지역에선 여전히 부진한 흐름이다. 같은...
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입주도 안했는데 국평 40억 찍은 아파트, 사전점검 성료 2025-12-03 09:01:15
입주권 가격이 40억원을 넘어섰다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용면적 84㎡ 입주권은 지난달 3일 40억원에 손바뀜했다. 잠실 르엘은 미성·크로바 아파트를 재건축해 지하 3층, 지상 35층 1865가구로 재건축한 단지다. 내년 1월 입주를 앞두고 있다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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20억 아파트, '10억' 싸게 내놨더니…12만명 '묻지마 베팅' [주간이집] 2025-12-03 06:30:39
그대로입니다. 시세를 살펴볼까요. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡A는 지난 10월 18억3500만원에 손바뀜했습니다. 청약 물량으로 나온 전용 84㎡D도 같은 달 18억8500만원에 거래됐습니다. 전농동 일대 부동산 공인중개업소 등에 따르면 이 면적대 호가는 19억원부터 25억원까지 다양하게 나와...
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'10억'에 팔렸던 분당 아파트, 1년 만에 거래된 가격이… [돈앤톡] 2025-12-02 06:30:05
2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성남시 분당구 야탑동 '탑타워빌3단지' 전용면적 131㎡는 지난달 16억9000만원(13층)에 팔리면서 신고가를 경신했다. 수인분당선 야탑역 역세권에 전용 101㎡ 이상 대형 평형으로 구성돼 재건축 사업성이 높다는 평가를 받으면서 현재 호가는 19억원 이상으로 치솟은...
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