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매입임대 12만가구 '시세보다 싸게' 푼다 2024-06-17 18:12:22
비(非)아파트가 주요 매입 대상이다. 도심 내 선호 지역에 신축 주택을 빠르게 공급하기 위한 방안이라는 설명이다. 시기별로는 올해 기존보다 1만3500가구 늘어난 5만3500가구(신축 3만5000가구, LH 5000가구, HUG 3500가구, 기축 1만 가구)가 공급될 예정이다. 내년에도 같은 방식으로 6만6500가구(신축 4만 가구, LH 1만...
3.3㎡당 6,737만원...'역대 최고가' 나왔다 2024-06-17 17:42:48
청약 수요자가 대거 몰릴 것으로 예상된다. 주변 시세와 비교하면 당첨 시 전용면적 84㎡ 기준으로 20억원가량의 시세 차익이 기대되기 때문이다. 래미안 원펜타스의 84㎡의 분양가는 23억원 선이나 현재 인근 지역 신축 아파트의 같은 평형 매매가는 40억원대 초반이다. 신반포 15차 아파트를 재건축한 래미안 원펜타스는...
래미안 원펜타스 분양가 3.3㎡당 6천737만원…"역대 최고가" 2024-06-17 17:28:06
시세와 비교하면 당첨 시 전용면적 84㎡ 기준으로 20억원가량의 시세 차익이 기대돼 청약 수요자들이 몰릴 것으로 전망된다. 단순 계산하면 래미안 원펜타스의 84㎡의 분양가는 23억원 선이나 현재 주변 신축 아파트의 같은 평형 매매가는 40억원대 초반에 형성된 상태다. 업계 일각에서는 청약 '만점 통장'이...
아파트값 상승 조짐…금융 혜택 제공 '해링턴 플레이스 감삼 3차' 관심 2024-06-17 11:05:18
걷히고 상승 기미가 보이면서 아파트값이 급등하기 전 랜드마크를 선점해 시세차익을 노리려는 움직임이 포착되고 있다. 부동산은 결국 오른다는 말은 수요자들 사이에서 가장 많이 쓰이는 유행어다. 일시적인 침체기는 있어도 반복적으로 아파트값이 급등하면서 생겨난 말이다. 과거 사례로 보면 금융위기를 꼽을 수 있다....
"서울 최고 핫플" 2030 극찬했는데…"이럴 줄은" 충격 실태 [현장+] 2024-06-16 20:11:39
아파트 단지 근처에서 만난 인근 주민의 의견은 달랐다. 40대 최모 씨는 "최근 몇 년 새 이곳 유동 인구가 늘어 좋으면서도, 최근엔 공사 소음과 교통 불편으로 고통받고 있다"고 토로했다. 그는 "초등학생 자녀가 있는데, 매번 공사를 하고 남은 폐목재가 거리에 널브러져 있는 경우가 많아 분진에 대한 걱정도 된다"고...
재개발도 안했는데 벌써…잠실보다 비싸진 곳은 2024-06-16 18:45:00
단지인 엘스(24억7000만원)와 리센츠(25억2000만원) 시세를 넘어섰다. 구역 내 아파트의 추정 분담금이 낮게 나온 것도 시세 상승 요인으로 꼽힌다. 추정 분담금 산출을 위해 이뤄진 사전 감정평가에서 이 단지 전용 84㎡로 분담금 부담 없이 재개발 후 전용 84㎡ 새 아파트를 받을 수 있는 것으로 나타났다. 1지구 전용 8...
다주택자 집값 안비싸면 종부세 면제…상속세, 자본이득세로 전환 2024-06-16 18:26:23
종부세 과세 기준은 공시가격 12억원으로, 시세가 약 17억원 이상이면 종부세를 낸다. 서울에서 중대형 아파트 한 채를 가진 은퇴자에겐 세 부담이 과도하다는 지적이 제기돼왔다. 이에 대통령실은 1가구 1주택자의 종부세 과세 기준(현행 공시가 12억원)을 대폭 상향해 종부세 납세 인원을 줄인다는 계획이다. 다주택자는...
집값 폭등에 납부자 128만명…'징벌적 세금' 칼 댄다 2024-06-16 18:24:57
종부세 과세 기준은 공시가격 12억원으로, 시세가 약 17억원 이상이면 종부세를 낸다. 서울에서 중대형 아파트 한 채를 가진 은퇴자에겐 세 부담이 과도하다는 지적이 제기돼왔다. 이에 대통령실은 1가구 1주택자의 종부세 과세 기준(현행 공시가 12억원)을 대폭 상향해 종부세 납세 인원을 줄인다는 계획이다. 다주택자는...
재개발도 안 했는데 '26억'…잠실보다 비싼 동네 어디길래 2024-06-15 11:34:41
단지인 엘스(24억7000만원)와 리센츠(25억2000만원) 시세를 넘어섰다. 구역 내 아파트의 추정 분담금이 낮게 나온 것도 시세 상승 요인으로 꼽힌다. 추정 분담금 산출을 위해 진행한 사전 감정평가에서 이 단지 전용 84㎡로 분담금 부담 없이 재개발 이후 전용 84㎡ 새 아파트를 받을 수 있는 것으로 나왔다. 1지구 전용 8...
"세금 더 내라는 꼴" 부글부글…빌라 집주인들 뿔났다 2024-06-14 17:33:44
강희창 전국비아파트총연맹 회장은 “감정평가법인을 HUG가 선정하는 만큼 공시가의 126%에서 크게 벗어나지 않는 수준에서 감정가가 책정될 가능성이 높다”며 “감정평가 비용을 임대인이 부담하는 건 일종의 재산세”라고 주장했다. 임대인 사이에선 아파트처럼 빌라도 한국부동산원이나 KB부동산의 시세를 활용할 수...