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1기 신도시 정비 속도…모든 구역에 '패스트트랙' 확대 2025-12-23 16:48:48
마을(2843가구), 양지마을(4392가구), 시범단지(3713가구), 목련마을(1107가구) 등 1만2055가구에 달한다. 이 단지는 연내 특별정비구역 지정·고시를 마치면 조합 설립, 시공사 선정 등 본격적인 재건축 절차를 밟는다. 비교적 속도가 느린 평촌 샘마을, 일산, 중동신도시는 심의가 내년으로 미뤄질 것으로 보인다. 1기...
성남 분당 선도지구 첫 관문 통과…정비물량 1만 2000가구 확보 2025-12-16 08:17:06
마을 동성, 양지마을 금호, 시범단지 현대, 목련마을 대원빌라 등 4개 단지 7개 구역에 대한 특별정비계획 결정 및 특별정비구역 지정안을 조건부 의결했다. 이번에 심의를 통과한 선도지구는 11월 특별정비구역 지정 제안서가 접수된 이후 관계기관 협의와 주민공람, 시의회 의견 청취, 경관심의 등을 거쳐 최종 단계에...
샛별마을 등 분당 선도지구 3곳, 연내 특별정비구역 지정 2025-11-21 16:33:58
마을 등 경기 성남 분당신도시 재정비 선도지구 3곳이 연내 특별정비구역으로 지정돼 각종 규제 완화로 재건축 사업이 원활해질 것으로 예상된다. 이들 선도지구에서 1만3000여 가구가 공급될 것이란 기대가 나온다. 성남시는 최근 분당 재건축 선도지구 3곳의 특별정비구역 정비계획안 주민공람을 공고했다고 21일 밝혔다....
분당 선도지구 4곳, 연내 특별정비구역 지정 추진 2025-11-21 11:22:08
다음달 2일까지, 특별정비구역 정비계획안 주민공람은 양지마을을 제외한 3곳이 오는 3일까지다. 선도지구는 시범단지현대우성(3713가구), 샛별마을(2843가구), 목련마을(1107가구), 양지마을(4392가구) 등이다. 4곳 모두 최근 ‘특별정비구역 지정 제안서’를 잇달아 제출해 정비사업을 빠르게 추진하고 있다. 이들 구역은...
흑석동·옥수동도 평당 1억…역대급 규제 부른 서울 집값[부동산 서킷브레이커①] 2025-10-17 08:15:24
수혜지역이다. 분당에선 재건축 선도지구로 지정된 수내 양지마을 금호 전용면적 84㎡가 9월 20억원을 돌파했다. 6월 18억3000만원에 거래됐다 석 달여 만에 2억원 올랐다. 지역 공인중개사무소에선 “최근에 추가 대책 이야기가 나오면서 요즘 집값이 크게 오른 분당도 규제지역으로 지정된다는 말이 돌았다”며...
분당, 다시 '천당'…李대통령 아파트도 3.5억 올랐다 [신재근의 우동집] 2025-10-03 10:25:31
분당의 분위기가 어떤지, 이재명 대통령이 소유한 분당 양지마을 금호아파트 59평형을 한 예로 설명드리겠습니다. 이 아파트는 이재명 대통령이 취임하기 바로 전인 5월에 로얄층인 24층이 25억 9,500만 원에 팔렸습니다. 그런데 지난달에는 12층이 29억5천만 원에 팔렸습니다. 지금은 그마나도 매물이 딱 하나밖에 없는...
분당 재건축·수지 리모델링 억대 분담금…용인 수지, 평당 5000만원 '초읽기' 2025-10-02 11:26:08
것으로 알려졌다. 재건축 선도지구인 ‘분당 양지마을’은 6개 단지 4400가구를 7500가구로 만드는 통합 재건축이 추진 중이지만 일부 소유주에게는 7억원에 달하는 분담금이 예고된 것으로 알려졌다. 문제는 실제 분담금이 이번 추정 분담금보다 훨씬 높아질 가능성이 크다는 데 있다. 공사비가 계속 올라 착공 시점에...
"가계약금 받고 일주일 만에 3억 올랐다"…분당 집주인 결국 2025-09-23 10:52:45
직장인의 글에 나온 단지는 경기도 성남시 분당구 삼평동에 있는 '봇들마을7단지'다. 이 단지 전용면적 84㎡는 지난달 23억6000만원(15일), 23억원(15일), 23억원(16일) 등 잇달아 23억원대에 계약이 맺어졌다. 이 면적대는 지난 6일 20억원에 손바뀜했는데 3억원 이상 오른 셈이다. 같은 단지 108㎡ 역시 지난 8월...
"가구수 160% 이내" 가이드라인에…분당 재건축 '발칵' 2025-09-22 17:15:40
선정 방식을 바꿨기 때문이다. 지난해 샛별·양지·시범·목련마을 등 약 1만2000가구를 선도지구로 선정하는 과정에서 단지 간 경쟁이 과열돼 주민 갈등 등 부작용이 커진 영향이다. 재건축 희망 단지는 토지 등 소유자에게서 과반수 동의를 받은 뒤 직접 정비계획을 작성해 제출하는 방식으로 신청한다. 성남시는 올해 하...
4개월 만에 집값 3.5억 '껑충'…강남 막히자 신고가 쏟아진 동네 2025-09-22 08:20:10
양지마을1단지금호' 전용면적 164㎡는 지난 12일 29억5000만원(12층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 직전 거래인 지난 5월 25억9500만원(24층)보다 3억5500만원 오른 액수다. 인근 '시범단지우성' 전용 64㎡도 직전 거래보다 1억3000만원 오른 15억3000만원(13층)에 팔려 신고가를 썼다. 선도지구로 선정되지...