[차장 칼럼] '박원순표' 도시재생, 오세훈의 증언 2025-10-16 17:24:17

얼어 죽어도 신축이라는 뜻의 ‘얼죽신’이란 신조어가 등장하고, 서울 아파트 가격이 천정부지로 치솟는 현실을 보면 뉴타운 사업 무산이 더욱 아쉽게 느껴진다. 그나마 다행인 건 오 시장이 이런 시행착오를 바탕으로 신속통합기획과 모아타운이라는 새로운 정책을 추진하고 있다는 점이다. 민간 재개발·재건축 절차를...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #차장 칼럼

"은마아파트, 지금 사도 될까요?"…부동산 전문가 답변은 [이송렬의 우주인] 2025-09-13 20:04:22

이상 새로 개발할 땅이 없는 상황"이라면서 "'얼죽신(얼어 죽어 신축 아파트)' 기조가 이어지고 있는 이상 수익성이 낮아도 재건축·재개발에 관심이 쏠릴 수 밖엔 없다. 수십년 뒤 새 아파트가 될 곳을 미리 선점할 수 있단 점에서 매력적"이라고 평가했다. 그렇다면 매수는 언제 해야 할까. 김 소장은 "지금이라...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #은마아파트 지금 #재건축 #소장 #가격 #재개발 #사업성 #사업 #임대주택 #시장 #이유 #아파트

‘두산위브더센트럴 도화’ 인천에서도 얼죽신 열풍 2025-09-05 17:25:32

공급된 물량이 전체 절반을 넘으면서 수도권 지역에서 얼죽신 붐에 불을 지피고 있다. 8월에는 경기 지역에서는 양주시 지웰 엘리움 양주 덕계역(1355가구), 과천시 디엘이치 아델스타’(348가구), 망포역 푸르지오 르마크(615가구), 인천에서는 두산위브 더센트럴 도화(412가구), 엘리프 검단포레듀’(669가구)...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #두산위브더센트럴 도화 #수도권 #도화 #센트럴

김제경 소장 "재개발·재건축 양극화…목동·강남·한강변 주목" 2025-09-03 16:56:26

높다”며 “‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 현상이 굳어져 추석 전이라도 내 집 마련에 나서야 한다”고 말했다. 김 소장은 오는 30일 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘집코노미 콘서트 2025’에서 ‘이재명 정부 시대, 재개발·재건축 투자 전략’이라는 주제로 강연에 나설 예정이다. 오유림 기자 our@hankyung.com

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #김제경 소장 #소장 #재개발 #재건축 #정부 #사업성 #가능성

울산 '얼죽신' 트렌드 확산…옥신정 대신 '무옥신' 관심 급증 2025-07-18 17:08:27

‘얼어 죽어도 신축’이라는 이른바 ‘얼죽신’ 트렌드가 확산되면서, 노후주택 비중이 높은 지역에서 공급되는 새 아파트 단지는 기존의 구매 대기 수요뿐 아니라 기축 아파트 내 갈아타기 수요까지 흡수하고 있다. 울산 남구 옥동·신정동(‘옥신정’) 일대 역시 노후화가 빠르게 진행되면서 신규 아파트에 대한 수요가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #울산 얼죽신 #무거동 #아파트 #옥동 #옥신정 #단지 #남구 #일대

빠르게 주택 공급을 늘리려면 이렇게 해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-01 06:30:10

만들 수 있는 공법도 존재합니다. 얼마 전 삼성물산 건설부문은 ‘자동제어형 선재하 공법’이라는 신기술 인증을 받았는데, 이 기술을 활용하면 기존 아파트 단지에서 이주 없이 지하 주차장을 만들 수 있습니다. 현재 주거 만족도가 높은 단지의 경우 이 공법을 활용해 지상 주차장을 상가 등으로 전환하면 분담금도 거의...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #빠르게 주택 #재건축 #공급 #아파트 #대수선 #주차장 #전환 #주거 #지역 #오피스 #단지

권대중 서강대 교수 “새 정부, 대선 공약 만들던 초심 지켰으면”[인터뷰] 2025-06-09 09:28:18

더 요구할 가능성이 높다. ‘얼죽신’이 유행하는 만큼 임대주택 고급화가 나쁜 정책은 아니다. 다만 그렇게 되면 아파트 분양가격이 높아질 수 있고 재건축 조합이 신속하게 사업을 추진하지 못하게 될 수 있다. ‘5극 3특’ 지방균형발전 방안은 수도권과 지방의 양극화와 소득격차를 해소할 수 있는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #권대중 서강대 #공약 #정부 #정책 #부동산 #활성화 #시장 #공급 #재건축 #주택 #대해