"신축 아파트 살고 싶지만"…30대 신혼부부 이사 포기한 이유 [돈앤톡] 2026-01-27 20:00:06

비교해 6.6% 증가했다. 그러나 서울 전체를 놓고 살펴보면, 전·월세 물건은 1달 전 4만466건에서 4만2112건으로 5.8% 감소했다. 시계열을 늘려 보면, 전·월세 품귀 현상은 더욱 뚜렷하다. 서울시의 전·월세 물량은 1년 전 4만9382건에서 4만2112건으로 14.8% 줄었다. 특히 월세를 제외한 전세 물량은 3만135건에서...

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은퇴 앞둔 2주택자, '똘똘한 한 채'로 합치기보다 보유가 유리 2026-01-25 16:54:56

‘가격 구간’에 따라 결정되는 구조로 바뀌었다. 의뢰인이 희망하는 강남권 학군지 전용면적 84㎡ 아파트의 시세는 40억원 선이다. 현재 규제상 시가 25억원을 초과하는 초고가 주택의 담보대출 한도는 2억원에 불과하다. 기존 주택 두 채를 모두 제값에 매각하고 거주 중인 보증금을 합치더라도 취득세와 양도소득세 등...

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서울 2주택 50대 부부, 강남 '똘똘한 한 채' 꿈 접으라는데… [돈 버는 법 아끼는 법] 2026-01-24 10:00:03

가격 구간’에 따라 결정되는 구조로 바뀌었다. 의뢰인이 희망하는 강남권 학군지 전용면적 84㎡ 아파트의 시세는 대략 40억원 선이다. 현재 규제상 시가 25억원을 초과하는 초고가 주택의 담보대출 한도는 2억원에 불과하다. 기존 주택 두 채를 모두 제값에 매각하고 거주 중인 보증금을 합치더라도, 취득세와 양도소득세...

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서울 입주절벽 현실로…"경기권까지 넓혀 전셋집 찾아볼만" 2026-01-21 15:52:00

가격지수 변동률에 따르면 서초(1.48%)와 송파(1.24%), 강동(1.10%)에 이어 양천(0.98%), 영등포(0.87%), 동작(0.68%), 성북(0.56%)이 높은 상승률을 나타냈다. ‘한강 라인’으로 불리는 성동(0.49%)과 마포(0.30%)보다도 높은 상승세다. 업계 관계자는 “신혼부부가 많이 선택하는 강서 지역의 전셋값 상승률이 강남을...

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작년 서울 아파트값 상승률 8.98%…19년 만에 최고(종합) 2026-01-15 15:00:11

계양구 위주로 전셋값이 올라 수도권 전체(0.38%→0.42%)로도 상승률이 확대됐다. 월세가격 역시 전국 주택종합 기준으로 0.27% 오르며 전월 대비 상승폭을 0.04% 키웠다. 서울(0.52%)은 전월과 동일한 상승률을 보였고, 경기(0.28%→0.32%)와 인천(0.22%→0.29%)은 오름폭을 확대해 수도권 전체(0.35%→0.39%)로는 상승률...

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[토요칼럼] 한국에 부자가 이렇게 많을 줄이야 2026-01-09 17:10:27

가격은 ‘미친 집값’이 아니다. 균형가격일 뿐이다. 소득이 늘고 자산이 쌓임에 따라 더 좋은 집에서 살고 싶은 것은 자연스러운 욕망이다. 대출 규제가 일시적으로 수요를 눌러놓을 수는 있지만, 더 나은 환경에서 살고 싶은 욕구까지 사라지게 하지는 못한다. 공급 부족은 전·월세 시장까지 불안하게 한다. 이미 현실로...

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• #토요칼럼 한국에

"숨만 쉬어도 월 150만원"…서울 아파트 월세지수 역대 최고 2026-01-06 22:04:30

지난해 서울 아파트 월세지수가 큰 폭으로 오르며 역대 최고치를 기록했다. 6일 KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면, 지난해 12월 중형(전용면적 95.86㎡) 이하 서울 아파트 월세지수는 131.2로 집계돼 통계 작성 이래 최고치를 나타냈다. 전년 대비 상승 폭은 10.3포인트에 달했다. 평균 월세 가격도 1년 새 10만원...

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"아파트 비워주세요" 집주인 돌변한 이유가…'놀라운 현실' [병오년 부동산] 2026-01-02 06:30:05

서울 월세통합가격지수도 최고 수준에 도달했다. 한국부동산원에 따르면 지난해 9월 기준 월세통합가격지수는 102.8을 기록했다. 심형석 우대빵연구소 소장(美IAU 교수)은 "전세 물건이 월세로 넘어가는 등 시장 구조 재편으로 전세의 월세화는 더 빨라질 것"이라면서 "특히 핵심지로는 수요가 꾸준히 몰리면서 월세 상승,...

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[데스크 칼럼] 서울 월세에 주식하는 김대리 이야기 2025-12-28 17:35:34

상장지수펀드(ETF) 공부에 여념이 없다. 부동산 투자는 엄두도 못 낸다. 서울 자가는 그야말로 꿈이다. 올해 서울 아파트값은 19년 만에 최고 상승률(8.5%)을 기록하며 더 올랐다. 20년 연봉을 한 푼도 쓰지 않고 모아도 사기 어려운 가격이다. 그래서 그런지 드라마 ‘서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기’ 주인공의...

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