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'양도세' 80% 물린다는데, 법은 뭐라고 하나요? [김용우의 각개전투] 2026-03-10 07:00:01
정부는 이에 기존의 일괄 연장 대신 일부 보완 장치를 제시했습니다. 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 소재 주택은 2026년 5월 9일 이전에 매매계약을 체결하고 계약일로부터 4개월 내 거래를 마무리하면 중과를 배제하는 방식입니다. 그 외 수도권 조정대상지역은 6개월 내 거래를 종결하면 중과를 배제하는 구조입니다....
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"빌라 임대업 대출 막으면 서민 주거불안 심화" 2026-02-25 17:01:53
불안이 커질 것”이라고 말했다. 빌라 임대 물량이 감소하면 1~2인 가구와 취약 계층의 주거비 부담이 커질 수밖에 없다는 지적이 나온다. 한국임대인연합은 “비아파트 임대인을 아파트 투기 수요와 동일선상에서 일괄 규제하기보다 정교한 차등 정책 설계가 필요하다”고 건의했다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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삼성동 옛 감정원 부지에 38층 복합시설 들어선다 2026-02-25 11:31:29
종 상향하고, 임대주택을 공공기여로 받는다. 민간 체육시설을 공공체육시설로 전환하고, 최신 문화복합공간을 제공하는 내용도 담겼다. 동작구 신대방지구와 관악구 봉천지역중심의 용적률 체계도 개편된다. 신대방지구 지구단위계획 개편안엔 용적률(근린상업지역 300%→600%, 준주거지역 250%→400%)과 최고...
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규제지역 아파트 가진 다주택자 대출 연장 안 될 수도 2026-02-22 07:18:53
부동산 침체와 임대료 상승 등 시장 충격을 감안해 일괄 규제보다는 차등 적용이 유력하다는 관측이다. 금융감독원은 지난 20일 태스크포스(TF)를 구성해 △차주 유형(개인·개인사업자) △대출 구조(일시상환·분할상환) △담보 유형(아파트·비아파트) △지역(수도권·지방)별로 다주택자 대출 현황을 분석 중이다. 현재...
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국민의힘 "다주택자 대출연장 규제는 재산권 침해" 2026-02-21 15:48:30
그는 "임대사업자 대출은 단순한 투기 자금이 아니라 이미 공급된 주택을 유지·관리하기 위한 운영자금의 성격이 강하다"며 "대출 연장을 과도하게 제한할 경우 임대인들이 급매로 시장에 물량을 쏟아낼 수는 있겠지만, 대다수는 임대료를 올려 세입자에게 부담을 전가하는 결과로 이어질 가능성도 매우 높다"고 말했다....
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'다주택 양도중과' 다음은…실거주 중심 '핀셋 정책' 무게 2026-02-17 10:40:13
같은 일괄적이고 성급한 세율 인상보다는, 시장 왜곡을 최소화하는 '핀셋식' 접근이 검토될 것으로 보인다. 큰 틀에서는 거주 여부에 따른 과세 차등화가 예상된다. 동일한 1주택자라도, 거주하지 않는 주택 보유에는 세 부담을 달리 설계하는 개념이다. 시장가격을 과도하게 끌어올리는 초고가 주택에도 차등적인...
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'다주택 양도중과' 후속책은…'실거주 중심' 핀셋 카드 시선 2026-02-17 05:51:01
있다는 점에서다. 다만, 문재인 정부와 같은 일괄적이고 성급한 세제 카드에는 거리를 두지 않겠느냐는 관측이 나온다. 세제 조치마다 틈새를 찾아내 정책취지를 무력화시키는 우회로를 차단하기 위해, 전방위 카드보다는 부문별 시장 왜곡을 조정하는 '핀셋 접근법'을 취하지 않겠느냐는 것이다. 큰 틀에서는 거주...
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법원, 판교 개발부담금 3731억 인정…LH 항소 기각 2026-02-04 16:14:14
LH는 전국 사업장에서 발생한 법인세를 일괄 납부해온 점을 들어, 판교 사업에 법인세가 이중으로 반영됐다고 주장했다. 개발부담금을 2,900억원 수준으로 낮춰야 한다는 입장이다. 1심 재판부는 감정 결과를 토대로 LH의 연간 법인세 가운데 926억원을 판교택지사업 개발비용으로 인정했다. 이에 따라 부과액 4657억원 중...
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보증금 3억·月 150만원에 밥·청소 다 해준다…'노후 고민 끝' [프리미엄 콘텐츠-집 100세 시대] 2026-01-29 07:00:09
분양이 제한되고 임대료 증액 제한 등을 적용받는 점을 고려했다. 건설 자금으로 1가구당 9000만∼1억4000만원, 연 2.0∼2.8% 금리로 융자를 받을 수 있다. 또 주택도시기금으로부터 자기자본 70%까지 출자를 받을 수 있다. 국토부는 실버스테이 관련 시행규칙을 개정해 생활 지원 서비스 비용을 임대료와 분리해 청구할 수...
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[고침] 경제(작년 HUG가 보증한 법인 임대보증금 사고·대…) 2026-01-21 10:02:16
"법인 임대사업자의 보증 가입 요건 관련 규제로 임차인이 전세 자금을 대출받아 법인 임대인의 주택을 임차하기가 매우 어렵다"며 "법인 임대인이 신규 전세를 맞추지 못하면 기존 임차인의 보증금을 돌려줄 재원이 막혀 오히려 보증금 미반환이 증가할 수 있다"고 우려했다. 성 회장은 "법인이라는 이유만으로 일괄적으로...
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