[고침] 경제(작년 HUG가 보증한 법인 임대보증금 사고·대…) 2026-01-21 10:02:16

"법인 임대사업자의 보증 가입 요건 관련 규제로 임차인이 전세 자금을 대출받아 법인 임대인의 주택을 임차하기가 매우 어렵다"며 "법인 임대인이 신규 전세를 맞추지 못하면 기존 임차인의 보증금을 돌려줄 재원이 막혀 오히려 보증금 미반환이 증가할 수 있다"고 우려했다. 성 회장은 "법인이라는 이유만으로 일괄적으로...

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• #고침 경제작년 #법인 #사고 #보증 #임대보증금 #임대보증 #임차인 #작년 #임대사업자 #지방 #침체

주인에게 ‘사례금’ 준다고?…일본 임대시장의 독특한 구조 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-22 06:29:01

주택 임대 사례를 살펴보면, 일본 임대시장의 진입 장벽이 어디에 놓여 있는지가 명확해집니다. 일본에서는 계약 단계에서 임차인이 부담해야 하는 초기비용이 매우 큽니다. 이는 단순히 월세가 높아서가 아니라, 계약 시점에 각종 비용을 일괄적으로 부담하도록 설계된 구조 때문입니다. 초기비용 가운데 가장 눈에 띄는...

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• #주인에게 사례금 #일본 #비용 #리스크 #임차인 #계약 #임대시장 #보증금

폭스바겐 독일 공장 폐쇄…창사 88년만에 처음 2025-12-15 10:21:59

임금 10％ 일괄 삭감 등 비용 절감 방안을 제시하고 노조와 협상을 벌였다. 최근 토마스 셰퍼 폭스바겐 브랜드 최고경영자(CEO)는 드레스덴 공장 폐쇄는 가볍게 내린 결정이 아니라며 "경제적 관점에서 필수적인 결정이었다"고 강조했다. 공장 부지는 드레스덴 공과대에 임대된다. 대학은 인공지능(AI), 로보틱스, 반도체...

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• #폭스바겐 독일 #공장 #폭스바겐 #생산 #독일 #드레스덴 #비용 #폐쇄 #노사 #합의 #투자

강남건물 팔고도 月1000만원…비결은 채권·배당 ETF 2025-11-16 17:09:18

감가상각비를 임대소득 신고 과정에서 비용으로 반영했다면, 양도 시 취득가액에서 해당 금액을 차감해 양도차익을 늘려야 한다. 이를 누락하면 ‘동일 비용 이중 공제’가 돼 과소신고 가산세 위험이 발생한다. 예컨대 취득가액 30억원, 감가상각 비용 처리 5억원, 매도가 65억원이라면 양도차익은 40억원으로 계산된다....

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• #강남건물 팔고도 #상속세 #현금 #건물 #흐름 #지출 #비용 #이상 #구조 #자산 #리츠

"은퇴 후 月1000만원 생활비 어쩌죠"…91억 자산가의 고민 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-11-15 10:26:15

감가상각비를 임대소득 신고 과정에서 비용으로 반영했다면, 양도 시 취득가액에서 해당 금액을 차감해 양도차익을 늘려야 한다. 이를 누락하면 ‘동일 비용 이중 공제’가 돼 과소신고 가산세 위험이 발생한다. 예컨대 취득가액 30억원, 감가상각 비용 처리 5억원, 매도가 65억원이라면 양도차익은 40억원으로 계산된다....

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[단독] 주담대 막히자 주식 팔아 아파트 '영끌'…코스피 불장의 역설 2025-11-12 17:57:08

주식·부동산 세제를 대대적으로 손봐야 한다는 지적도 제기된다. 예를 들어 1가구 1주택자는 2년 이상 부동산을 보유하면 최대 80%까지 양도차익을 공제받는다. 하지만 주식과 주식형 펀드에는 이런 혜택이 없다. 또 주택 임대소득 2000만원 미만은 비과세 혜택을 받지만 주식은 같은 금액의 배당소득에 세금 15.4%를 일괄...

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청년·소상공인 국유재산 대부료 1%…기재부, 시행령 입법예고 2025-11-11 10:03:42

양육자에게 제한경쟁을 통한 국유재산의 대부(임대)를 허용하는 내용이 담겼다. 제한경쟁입찰 시 추첨을 통해 낙찰자를 결정할 수 있도록 하고, 이들에 대한 대부료는 재산가액의 1%로 인하한다. 연간 국유재산 대부료 일괄 납부 가능 대상은 기존 대부료 20만 원 이하 임차인에서 50만 원 이하로 확대한다. 천재지변으로...

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• #청년소상공인 국유재산 #국유재산 #대부료 #시행령 #청년

LH, 방학역·쌍문역 동측 도심복합사업 본격화…현물보상 착수 2025-10-27 15:22:24

사업절차를 간소화하고 인허가 절차를 일괄 지원함으로써 행정 리스크를 최소화한다. 또한, 기존 주민의 주거 안정성도 돋보인다. LH는 사업추진 시 LH 자체 매입임대주택을 활용한 이주대책 수립, 이익공유형주택 및 공공임대주택 제공 등의 우선공급 제도를 통해 원주민의 재정착을 지원한다. 이는 민간 정비사업에서...

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• #LH 방학역쌍문역 #도심복합사업 #주택 #기존 #사업추진 #공급 #인허가 #정비사업 #민간