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구룡마을 내년 착공…3520가구 '자연특화 단지' 2024-05-31 17:53:22
증가 등으로 전체 가구 수도 기존 2838가구(분양 1731가구·임대 1107가구)에서 3520가구(분양 1813가구·임대 1707가구)로 늘게 된다. 680여 가구가 서울시가 신설하기로 한 신혼부부 장기전세주택 등으로 공급될 전망이다. 소형 위주인 임대주택 면적을 확대하고 품질도 개선하기로 했다. 단지 내 도로 확장, 편익시설 확...
'강남 마지막 노른자 땅' 구룡마을에 25층 3520세대 들어선다 2024-05-31 15:37:32
1731·임대 1107)에서 3520세대(분양 1813·임대 1707)로 늘게 된다. 또 기존 소형 위주인 임대주택의 평형을 확대하고 임대주택 품질을 개선해 서민 주거 안정과 주거환경 개선에 이바지할 것으로 기대된다. 이외에 단지 내 도로 확장, 편익 시설 확충 등 토지이용계획을 변경했고, 일반차량·대중교통·보행자 등을 위한...
강남 금싸라기 '구룡마을', 최고 25층·3천520가구로 개발 2024-05-31 15:00:00
2,838가구(분양 1731, 임대 1107)에서 3,520가구(분양 1813, 임대 1707)로 확대됐다. 분양가구뿐만 아니라 임대가구 역시 신혼부부 등을 위한 장기전세주택을 포함해 총 682가구가 추가 공급된다. 이외에도 단지 내 도로 확장, 편익시설 확충 등 토지이용계획을 변경했다. 일반차량·대중교통·보행자 등을 위한 추가적인...
R&D 전문 오피스 '마곡 아이파크 디어반', 선착순 분양 2024-05-31 09:00:09
마포구)의 대형 오피스 공급 부족과 임대료 상승으로 인해 신흥 업무 권역으로 기업 이전 및 업무시설 조성이 활발히 일어나고 있다. 특히 정부가 첨단 분야 기술 개발에 속도를 내면서 연구·개발(R&D) 오피스에 투자수요가 몰리면서 마곡지구 내 첫번째로 들어서는 지식산업센터 ‘마곡 아이파크 디어반’이 주목받고...
소형 많고 땅값 싼 곳…재건축 용적률 높여준다 2024-05-30 17:35:27
밀집해 사업성이 떨어지는 곳에 공공기여와 임대주택 부담을 덜어주기로 했다. 예컨대 2종 일반주거지(조례용적률 최대 200%)에서 조례용적률을 초과한 ‘건축물 대지 비율’이 절반 이상이면 별도 공공기여 없이도 250%까지 재개발할 수 있도록 하는 것이다. 재건축 과밀단지도 공공기여 부담이 크게 줄어든다. 과밀단지는...
미뤘던 재건축·재개발 분양 물량, 다음 달 쏟아진다 2024-05-30 16:51:01
단지, 총 5만2천258가구(임대 포함)로 조사됐다. 1∼5월 매월 평균 2만가구 안팎에 그쳤던 분양 물량이 내달에는 2배 이상 늘어나는 셈이다. 이 가운데 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 분양되는 아파트는 총 1만6천840가구다. 1년 6개월(2022년 12월 2만5천520가구) 만에 가장 많은 물량이다. 특히 정비사업 공급...
6월 전국서 5만2천가구 공급…바빠지는 청약시장 2024-05-30 13:53:27
따르면, 6월 전국 분양예정 아파트는 62개 단지, 총 5만2,258가구(임대 포함)로 조사됐다. 봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발·재건축단지의 분양 일정이 6월로 이월됨에 따라 1년 6개월('22년 12월 2만5,520가구) 만에 정비사업지 최다 물량(총 가구수 기준)이 쏟아질 예정이다. 더욱이 6월 정비사업 공급물량 중...
서울시, 아파트 땅값 낮을수록 재건축 사업성 높여준다 2024-05-30 10:16:30
높은 '과밀단지'가 혜택을 받을 전망이다. 허용용적률 이상으로 높이려면 기부채납과 임대주택이 있어야했지만 앞으론 현황용적률까지 기부채납 없이도 확보할 수 있게 된다. 사업성 보정계수와 현황용적률 인정이 모두 적용 가능한 단지는 유리한 방법만 적용할 수 있도록 할 계획이다. 빌라·단독주택만 지을 수...
신반포2차, 최고 49층·2천57가구로 재건축 2024-05-30 10:15:23
신반포로23길(폭원 20m)과 연계한 단지중앙 통경축(30m)을 확보하고 통경축을 따라 한강으로 접근성을 높이기 위하여 공공보행통로와 나들목을 추가로 신설하는 계획이다. 잠수교를 보행교로 전환하는 계획에 맞추어 반포대로 변 문화공원을 조성하고, 단지 주민 외에 누구나 이용할 수 있는 한강변 개방형 커뮤니티...
귀해지는 새 아파트…2025∼2027년 입주물량 '반토막' 2024-05-30 10:14:28
입주 물량은 23만4천660가구(임대 제외)로 집계됐다. 이는 이전 3년(2022∼2024년)간의 입주 물량(44만6천595가구)의 52.5% 수준이다. 향후 3년간 입주 물량을 보면 2025년 10만5천774가구, 2026년 6만6천838가구, 2027년 6만2천48가구 등으로 2026년부터 본격적으로 줄어들기 시작한다. 특히 서울의 2026년 입주 물량은...