서울 옆세권 지식산업센터 '현대 테라타워 구리 갈매' 투자자 눈길 2025-12-17 16:05:33

임대료를 지불하며 입주 중인 기업들이, 이 곳에서는 임대보증금 수준으로 입주가 아닌 자산 취득이 가능한 셈이기 때문이다. 비싼 임대료를 내고 있는 기업의 경우 경제적인 이자 수준으로 분양을 받아 기업을 운영할 수 있는 장점이 있기 때문에 분양과 임차의 장단점을 잘 살펴 비용 부담을 낮추는 것이 좋다. 또한,...

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• #서울 옆세권 #입주 #서울 #테라타워 #현대 #자산

HUG, 임대차 전자계약하면 임대보증금보증료 10% 할인 2025-12-17 15:16:34

HUG, 임대차 전자계약하면 임대보증금보증료 10% 할인 이달 29일 이후 보증 신청분에 적용 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 주택도시보증공사(HUG))는 임대사업자가 부동산 거래 전자계약시스템(IRTS)을 통해 임대차 계약을 체결한 뒤 임대보증금보증을 신청하면 보증료를 10% 할인해준다고 17일 밝혔다. 할인 적용 시점은...

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• #HUG 임대차 #임대차 #전자계약 #보증료

[단독] 지방 영화관 폐업한 롯데시네마, 임대차 소송서 최종 패소 2025-12-17 14:42:38

낸 임대차보증금 소송에서 최근 원고 패소 판결을 내렸다. 농협은행은 영화관 펀드 운용사로 잘 알려진 리치먼드자산운용의 펀드 수탁사다. 양측이 항소하지 않아 사건은 지난달 확정됐다. 20년 임대계약, 10년도 못 채워 롯데컬처웍스는 2014년 5월부터 20년간 롯데시네마 대전둔산점 운영을 위해 리치먼드와 둔산동...

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• #지방 영화관 #롯데컬처웍스 #영화관 #소송 #계약 #코로나19 #제한 #조치 #폐관 #패소 #임대차

8억이면 된다더니 12억 '날벼락'…"길거리 나앉을 판" 울분 [돈앤톡] 2025-12-17 13:48:26

요구하고 있다. 이 단지는 2017년 공공택지에 민간임대 방식으로 공급돼 임대 후 우선 분양 조건으로 2020년 입주했다. 분양 당시 시행사 직원들은 "시세의 70~80% 정도 가격에 분양될 것"이라고 설명한 것으로 알려졌다. 하지만 시행사는 2021년 자산운용사에 아파트 지분을 매각하며 발을 뺐고, 분양전환 시점이 되자...

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• #8억이면 된다더니 #분양전환 #분양가 #분양 #입주민 #단지 #적용 #임대 #시세

'최대 6000만원 무이자' 안심주택 6000가구 모집 2025-12-16 16:58:35

원하는 민간주택(보증금 4억9000만원 이하)을 찾으면 서울시가 보증금의 30%(최대 6000만원)를 최장 10년간 무이자로 지원하는 임차형 공공임대주택 제도다. 보증금이 1억5000만원 이하인 주택은 보증금의 50%(최대 4500만원)까지 지원받을 수 있다. 이번 모집에선 일반공급 5350가구, 신혼부부 특별공급 500가구, 세대통합...

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• #최대 6000만원 #보증금 #지원 #이하 #미리내집

내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화 2025-12-16 15:44:50

주식·채권 등 자기 자금의 항목도 세분화한다. 임대보증금은 '취득주택'과 '취득주택 외'로 구분해 표기하도록 바뀐다. 또 불법 자금조달을 통한 투기를 차단하기 위해 토지거래허가구역 내 주택 거래 시에도 자금조달계획서와 증빙서류 제출이 의무화된다. 제도 개선 전에는 투기과열지구 내 거래에만...

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• #내년부터 공인중개사 #부동산 #적용 #대상 #제출 #경우 #대출 #내년 #주택 #확대 #신고

성공적인 꼬마빌딩 투자, 결국 대출 준비가 승부를 가른다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-16 15:09:12

실제 임대수익 및 공실률 ● 건물의 물리적 상태(노후도·안전성 등) ● 상권 유동성 및 입지 경쟁력 ● 주변 시세 대비 합리적 가격 여부 또한 LTV(담보인정비율)는 비주택 담보대출이 주택보다 높게 책정될 수 있지만, 규제지역 여부나 은행 자체 리스크 기준에 따라 실제 적용 비율은 낮아질 수 있습니다. 은행은 선순위...

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李 "15조 쏟았는데 매립 40%뿐…새만금 개발 나설 기업 있겠나" 2025-12-12 23:08:26

임대를 ‘싸구려’로 인식한다”며 “역세권에 공공임대 주택을 (중대형 등) 적정한 평수로 지으면 임대 보증금도 더 높게 받고, 재정적 손해도 막을 수 있는 방안”이라고 덧붙였다.◇해킹과의 전면전 선포이 대통령은 과학기술정보통신부 등의 업무보고에선 쿠팡의 개인정보 유출 피해와 관련해 초강력 대책을 주문했다....

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