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청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
오피스텔을 중심으로 수요가 급감한 것으로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 오피스텔 매매가격 지수는 2022년 7월부터 지난달까지 22개월 연속 하강 곡선(4.56%)을 그리고 있다. 오피스텔 거래 건수는 올해 들어 월 4000~5000건에 머무르고 있다. 오피스텔 거래가 활발했던 2021년(월 1만~1만5000건)의 절반을 밑돌고...
"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다 2024-05-24 14:48:02
소형 오피스텔을 중심으로 수요가 급감한 것으로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 오피스텔 매매가격 지수는 2022년 7월부터 지난달까지 22개월 연속 하강 곡선을 그리고 있다. 오피스텔 거래 건수는 올해 들어 월 4000~5000건에 머무르고 있다. 오피스텔 거래가 활발했던 2021년(월 1만~1만5000건)의 절반을 밑돌고 있다....
"싸다고 사면 안 돼"…지방 부동산 투자 '꿀팁' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-05-24 14:00:01
선택지를 줍니다. 대도시에 비해 지방의 임대 수익률이 더 높을 수 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 점, 아직 개발되지 않은 지역이 많아 장기적으로 가치가 크게 오른다는 점 등도 매력입니다. 특히 정책 동력이 기대됩니다. 정부는 지방 경제를 활성화하기 위해 다양한 산업을 육성하고 지원하고 있습니다. 주택...
1기 신도시 20만가구 10년간 순차 재건축…이주대책은 어떻게? 2024-05-22 17:17:28
이주수요 대응 국토교통부는 올해 1월 발표한 '1·10 부동산 대책'에서 내년부터 1기 신도시별로 각 1곳 이상 이주단지를 조성하겠다는 계획을 밝혔다. 신도시 내 유휴 부지나 인근 공공택지 공급 물량 일부를 이주단지로 활용하겠다고 했다. 그러나 이날 발표에는 이주단지에 대한 계획이 포함돼 있지 않다....
부산 정비사업 아파트, 김해·전주 브랜드 대단지에 관심 쏠려 2024-05-22 16:28:45
1만6400가구(임대 제외)가 일반에 분양된다. 대구·광주·대전·부산·울산 등 지방 광역시에서는 총 10개 단지, 8209가구(일반 6047가구)가 대기 중이다. 특히 부산에서는 양정3구역, 엄궁3구역 등 정비사업 물량이 잇따른다. 롯데건설은 이달 부산진구 양정3구역을 재개발한 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’을 선보인다. 지하...
동탄역 금강펜테리움 더 시글로 상업시설 '코벤트워크 동탄' 5월 분양 2024-05-22 15:32:22
총 512세대 입주민 고정수요와 주변 풍부한 배후세대를 바탕으로 24시간 안정적인 운영이 가능하다. 여기에 합리적인 분양가와 임대케어 시스템을 적용해 투자자는 물론 실입주 목적으로 운영할 점주들에게도 높은 관심을 받고 있다. 특히 금강주택은 지난해 말 동탄2신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크의 상업시설 총...
쿠시먼앤드웨이크필드, '물류 부동산 설계 설루션' 출시 2024-05-22 15:02:26
물류센터 수요가 폭발하며 공급이 급증했으나, 최근 경기 침체에 따른 수요 감소와 공급 과잉 등으로 물류 부동산 개발 투자 시장은 침체기를 맞았다. 쿠시먼앤드웨이크필드는 물류 시장이 성장기에서 성숙기로 접어들면서 경쟁력에 따라 물류센터별 시장 가치가 큰 차이를 나타낼 것으로 내다봤다. 입지, 교통, 규모, 구조...
행정공제회 “데이터센터·시니어하우징 ‘틈새 시장’ 주목”[ASK 2024] 2024-05-22 10:08:52
임대 아파트, 그린 오피스, 신재생에너지 부지 활용 등 부동산과 인프라 간의 장벽 완화는 주목되는 현상”이라며 “데이터센터, 시니어 하우징(노인 커뮤니티 주거시설), 학생 주거시설 등 틈새 시장(니치 마켓)이 부상하는 중”이라고 강조했다. 허장 행정공제회 CIO는 22일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2024...
5월 기업 체감경기, 석 달 연속 개선…전산업 BSI, 2p 오른 73 2024-05-22 06:00:08
백화점, 야외용품 판매점 등에서 소비재 수요가 늘었고, 국내외 물동량·연휴 기간 중 여행객도 증가한 영향이다. 사업시설관리·사업지원·임대서비스업(+3p) 역시 시설관리, 인력파견 업체를 중심으로 신규 계약 건이 늘면서 BSI가 상승했다. 6월 업황에 대한 전망 BSI는 74로, 전월보다 1p 상승했다. 제조업(76)에서...
기업 체감경기 세 달 연속 ‘상승’…“제조업·비제조업 모두 개선” 2024-05-22 06:00:00
5월 백화점과 야외용품 판매점 등에서 소비재 수요가 증가해 도소매업이 8p 늘었고, 국내외 물동량 및 연휴 기간 중 여행객이 중가한 영향으로 운수창고업도 7p 늘었다. 시설관리, 인력파견 업체를 중심으로 신규 계약건이 증가하면서 시설관리·사업지원·임대서비스업도 늘어났다. 다음 달 비제조업 업황전망BSI는 도소...