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스타벅스가 들어오면 건물의 체급이 달라지는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-05 11:18:01
임대차 현황을 면밀히 검토합니다. 대기업이나 글로벌 브랜드가 장기 임차 중인 건물은 자산의 안정성을 높게 평가받아 더 높은 담보인정비율(LTV)과 낮은 금리를 적용받을 가능성이 큽니다. 또한 추후 건물을 매각할 때도 큰 장점이 됩니다. 기관 투자자나 자산가들은 ‘운영 리스크’가 제거된 자산을 선호합니다. 우량...
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트럼프, 빅테크들 소환해 '자체 발전소·비용 부담' 서명 완료 [HK영상] 2026-03-05 10:22:44
전력 공급 시설을 건설하거나, 발전 설비를 임대 또는 구매해 전력을 직접 조달하겠다는 내용입니다. 가능한 한 자체 발전소를 확보하도록 하고, 정부는 이 경우 인허가 기간을 기존보다 대폭 줄여 2주에서 4주 안에 처리하기로 했습니다. 또 자체 발전소에서 생산한 전력이 데이터센터 수요를 초과할 경우, 남는 전력을 ...
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다주택자 대출 잔액 103조…서울서 21% 증가 2026-03-05 08:54:58
구조 주담대와 주거용 임대사업자 대출에 대한 회수 방안을 검토하며 매물 출회를 유도할 방침이다. 강민국 의원은 "다주택자 대출의 상당수가 원리금 분할상환 구조인 점 등을 고려해 규제 효용성을 면밀히 고려해야 한다"며 "(임대료 인상 등으로) 자칫 무주택자의 전·월세 시장을 어렵게 할 수 있다"고 말했다. 다만...
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강의실 옆 실버타운…대학 유휴부지 '시니어 레지던스' 뜬다 [집코노미-집 100세 시대] 2026-03-05 07:00:09
따라 주거시설이나 임대사업 등 수익화가 제한된다. 지방 대학 부지는 자연녹지지역이나 계획관리구역 등으로 지정된 경우가 많아 용도 도입 및 용적률, 건폐율, 층수 등에 제약을 받는다. UBRC가 자리 잡기 어려운 한계로 지적되는 부분이다. 건국대의 ‘더클래식 500’은 고급 실버타운(유료 양로시설)으로 자리 잡았다....
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美빅테크들, 데이터센터 전용 발전소 짓거나 비용 지불키로 2026-03-05 06:51:13
전력공급 시설을 건설하거나 임대, 구매한다는 내용이 담겼다. 가급적 자체 발전소를 갖추도록 하며, 정부는 이 경우 인허가에 걸리는 기간을 2~4주로 대폭 단축하기로 했다. 여기서 생산되는 전력량이 데이터센터의 수요를 초과할 경우 저렴한 가격으로 기존 전력망에 판매할 수 있다. 기업들은 데이터센터 운영을 위해...
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다주택자 대출 잔액 103조…절반은 서울·경기에 집중 2026-03-05 05:55:00
"(임대료 인상 등으로) 자칫 무주택자의 전월세 시장을 어렵게 할 수 있다"고 말했다. 다주택자 규제로 매물이 늘고 가격이 하락하면 실거주자가 이를 매수해 전월세 수요가 줄고 그로 인해 전월세 가격도 안정화될 수 있다는 반박도 나온다. sj9974@yna.co.kr [표] 1월 말 서울시 구별 국내은행 다주택자 대출잔액 현황...
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공덕역 주상복합 사업 '재개'…PF 정상화 지원펀드 빛 봤다 2026-03-04 16:54:26
서울 회현역 임대주택, 대전 봉명동 주상복합, 서울 을지로3가 오피스 개발사업에 자금을 투입했다. 신한금융은 이 펀드를 통해 2024년 5월 공덕역 주상복합사업의 브리지론을 인수한 뒤 신규 자본 670억원을 투입했다. 이후 건물 설계를 기존 복도식 도시형생활주택에서 타워형 주상복합아파트로 변경하고, 주력 주택형도...
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임대료 부담 속 사옥 이전 검토 이어지는 구리갈매 지식산업센터 2026-03-04 16:11:58
그동안 비싼 임대료를 감수하며 서울 도심에 머물던 기업들이 최근 경기 동북부의 비즈니스 거점인 ‘구리갈매지구’로 눈을 돌리고 있다. 특히 ‘현대 테라타워 구리갈매’는 합리적인 분양가 덕분에, 기존에 지불하던 임대보증금 수준으로 입주가 아닌 ‘자산 취득’이 가능하다. 지자체의...
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장기 거주 전세형 아파트 수요… 부산 강서구 '디에트르 더 리버' 눈길 2026-03-04 16:04:00
디에트르 더 리버'가 공공지원 민간임대 방식의 전세형 구조로 실수요자들의 관심을 모으고 있다. 해당 단지는 공공지원 민간임대 아파트로 공급되며 전 세대를 전세형 구조로 운영해 월세 부담 없이 최대 8년간 안정적인 거주가 가능하다. 임대 기간 동안 주택 수에 포함되지 않아 향후 청약 자격을 유지할 수 있는...
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LH, 올해 전세임대 3만8천호 공급…지난해보다 4580가구 확대 2026-03-04 10:22:48
전세임대주택 3만3천 호를 공급한 바 있으며, 이는 LH가 지난해 공급한 공공임대 공급 물량(6만4천 호)의 51%에 달한다. 전세임대 공급은 생애주기·소득수준에 따른 유형별로 나뉘며, 세부적으로 ▲일반·고령자 1만3천 호(35%) ▲청년 1만 호(27%) ▲신혼부부 6,700호(18%) ▲비(非)아파트 2,800호(8%) ▲전세사기 피해자...
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