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석유공사, 수급 불안 속 '쿠웨이트 원유' 200만 배럴 추가 확보 2026-03-06 13:08:04
석유사 등에 임대하는 방식이다. 평상시에는 임대 수익을 확보하고 비상 상황 발생 시 해당 원유를 우선 구매할 수 있는 권리를 확보하는 제도다. 전날 취임한 손주석 석유공사 신임 사장은 업무 시작 하루 만인 이날 울산 석유비축기지 현장을 방문해 석유 수급 위기 상황에 대비한 비축유 방출 대비 태세를 점검했다. 손...
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"故최진실 통장에 15억"…모친이 밝힌 '300억 유산설' 전말 2026-03-05 23:12:21
안 됐다. 부동산은 현재 임대로 주고 있는데, 월 임대 수익은 약 1500만 원으로 손녀 최준희, 손자 최환희에게 각각 돌아가고 있다고. 정 씨는 해당 부동산은 최진실 사망 이후 19년 동안 매각되지 않았다고 주장했다. 그는 "딸이 물려준 유산을 손자, 손녀에게 고스란히 물려주고 싶다"고 바랐다. 정 씨는 또 다른 관심...
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스타벅스가 들어오면 건물의 체급이 달라지는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-05 11:18:01
자체 가이드라인에 따라 시설을 전문적으로 관리하며, 임대차 과정에서의 행정적 소모가 거의 없습니다. 이는 건물주에게 단순한 임대 수익을 넘어 신경 쓸 필요가 적은 ‘진정한 패시브 인컴(Passive Income)’ 환경을 제공합니다. 또한 경기 불황기에도 사업을 지속할 수 있는 체력이 뒷받침되기 때문에 자산의 수익 구조...
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강의실 옆 실버타운…대학 유휴부지 '시니어 레지던스' 뜬다 [집코노미-집 100세 시대] 2026-03-05 07:00:09
따라 주거시설이나 임대사업 등 수익화가 제한된다. 지방 대학 부지는 자연녹지지역이나 계획관리구역 등으로 지정된 경우가 많아 용도 도입 및 용적률, 건폐율, 층수 등에 제약을 받는다. UBRC가 자리 잡기 어려운 한계로 지적되는 부분이다. 건국대의 ‘더클래식 500’은 고급 실버타운(유료 양로시설)으로 자리 잡았다....
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'비거주 1주택' 규제 움직임에…고민 깊어진 원정 투자자 2026-03-04 16:53:32
방안도 살펴보고 있는 것으로 전해졌다. 간주임대료는 임대보증금에 대한 이자도 임대수익으로 간주해 종합과세하는 제도다. 지난해까지 3주택 이상 소유자에게만 적용하다가 올해부터 부부 합산 2주택자(기준시가 합산액 12억원 초과, 보증금 12억원 초과)도 과세 대상에 포함했다. 비거주 1주택자 규제 방침에 앞으로 지...
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이문 아이파크 자이 I-CANVAS, 입점률 95% 기록 2026-03-04 09:00:03
운영이 진행되고 있다. 상가는 주택과 달리 임대료 수익을 중심으로 수익 구조가 형성된다. 업계에서는 부동산 규제 기조가 이어질 경우 상업용 부동산에 대한 관심이 유지될 가능성이 있다고 보고 있다. 다만 수익성과 안정성은 입지, 공실률, 임대 조건 등에 따라 달라질 수 있어 개별 검토가 필요하다고 조언한다. 한...
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상가 임대사업자, 주거용 부동산 대출도 만기연장 막나 2026-03-03 17:31:34
내는 모양새다. 이날 회의에선 상업용 임대사업자 중 주거용 부동산을 보유한 경우 대출 만기 연장 제한 등 조치를 취하는 방안을 논의했다. 상가와 오피스 등이 있는 상업용 임대사업자 가운데서도 아파트를 보유한 사례가 적잖은 것으로 전해졌다. 보유하고 있는 여러 부동산 중 임대수익이 큰 유형을 기준으로 주거용과...
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도쿄 아파트, 세율 40% 달해도 왜 5년 내 팔았을까 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-03-03 06:30:15
총임대수익률은 연 3.0~3.5% 수준까지 낮아졌습니다. 이는 자산 가격 상승에 비해 현금흐름이 충분히 뒷받침되지 못하고 있음을 의미하며, 부동산 자산관리 관점에서 분명한 경고 신호로 해석됩니다. 특히 차입을 활용한 투자 구조에서는 금리가 상승할 경우 임대수익으로 감당할 수 있는 여력이 빠르게 줄어들 가능성이...
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초고령사회 시대…노후자산 '신탁' 통해 관리를 2026-03-02 17:56:03
경향이 늘고 있다. 부동산 역시 임대 수익은 생활 재원으로 활용하고, 자산 자체는 이후 세대로 자연스럽게 이어지도록 설계할 수 있다. 이처럼 자산 관리와 승계를 통합하려는 수요가 늘면서 ‘유언대용신탁’과 ‘치매안심신탁’에 대한 관심이 높아지고 있다. 신탁을 활용하면 생활비, 간병비 등을 정기 지급하도록...
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"수억원 깔고 앉지 말고 월세 살래요"…2030 돌변한 이유 2026-03-02 17:44:50
신기해했다는 후문이다. 한국의 독특한 임대차 방식인 전세는 그동안 서민 자산 형성과 내 집 마련의 ‘주거 사다리’ 역할을 톡톡히 했다. 하지만 2022년 ‘빌라왕 전세사기’ 이후 연립·다세대주택뿐 아니라 아파트 시장에서도 월세가 대세로 굳어졌다는 분석이 나온다. 2일 국토교통부 실거래 데이터에 따르면 지난해...
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