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DK아시아, 신검단 로열파크씨티Ⅱ ‘고메드 갤러리아 1호점’ 3월 9일 오픈…파인 다이닝 제공 2026-03-13 14:00:00
임대수익을 포기하더라도 프리미엄 주거 서비스 제공을 통해 입주민 만족도를 최우선에 두겠다는 결정에 따른 것이다. DK아시아 조재만 대표는 “DK아시아와 고메드 갤러리아는 대한민국 최고 시행사와 최고 식음 기업의 만남이라는 상징성과 함께 로열파크씨티 입주민들에게 건강한 쉼을 완성하기 위하여 프리미엄 파인...
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HUG 최인호 사장 "공공 지원 민간임대리츠 활성화할 것" 2026-03-12 17:33:59
통해 설립된 리츠가 10년 이상 임대 사업을 하고, 임대 기간이 종료된 뒤 자산(사업장)을 매각해 수익을 배분하는 구조다. 박근혜 정부 시기였던 2014년 도입돼 '뉴스테이'로 불렸고, 문재인 정부 때 공공지원민간임대리츠로 명칭이 바뀌었다. HUG는 작년까지 공공임대민간임대리츠 사업을 통해 약 19만가구를...
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KB자산운용, 롯데마트 5개 점포 매각 착수…"대형마트 부지 재평가" 2026-03-12 16:18:54
“예전에는 대형마트 점포를 장기 임대수익형 자산으로만 봤다면, 지금은 토지의 재활용 가능성까지 함께 본다”며 “운용사로선 임차 안정성이 유지되는 동안 매각을 추진하는 게 가장 유리한 시점일 수 있다”고 말했다. 최근 시장에선 대형 유통점 매각 사례가 잇따르고 있다. 마스턴투자운용은 보유 중인 이마트 점포...
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한화자산운용, 숭례문 우량 오피스 '이마트타워' 품는다 2026-03-11 15:44:46
단일 임차하고 있으며 임대차 만기는 2033년 2월까지다. 장기 임대 구조를 기반으로 안정적인 임대 수익이 확보돼 리츠와 보험사 등 기관투자가의 관심이 꾸준히 이어져 왔다. 입지 여건도 뛰어나다. 서울역과 시청을 잇는 도심 핵심 축에 자리해 있으며 서울역, 시청역, 충정로역 등이 도보권에 있다. 인근에는 서울역...
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부동산임대업이 주된 사업이면…법인세율 19% 일괄 적용 2026-03-11 15:41:10
일률적으로 19% 법인세율이 적용된다. 임대수익이 꾸준히 발생하는 법인의 경우 세율 변화가 현금 흐름에 직접적 영향을 미칠 수 있으므로 예상 세액을 사전에 계산해 자금 계획을 재점검해야 한다. 우선 법인이 성실신고확인 대상에 해당하는지 여부를 정확히 살펴봐야 한다. 지배주주 및 특수관계인(가족)의 지분 합계가...
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명동 눈스퀘어에 일본 캡슐호텔 ‘퍼스트 캐빈’ 들어선다 2026-03-10 13:59:02
눈스퀘어의 임대 포트폴리오 재구성을 검토해 왔다. 기존 리테일 중심 구조에서 벗어나 경기 변동에 비교적 덜 민감한 체류형 수요를 일부 편입해 수익 구조의 안정성을 높이는 전략을 모색해왔다. 이번 프로젝트는 기존 리테일 중심 자산에 숙박 기능을 결합해 도심 숙박 공급을 늘린 사례로 평가된다. 눈스퀘어 고층부...
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'서울 아파트 싸게 살 수 있다' 매력에…30대들 몰렸다 2026-03-10 10:29:20
부담도 비교적 적고, 임대수익도 노릴 수 있는 것도 상대적인 장점”이라며 “정책자금대출을 활용할 수 있는 30대들이 조금이라도 싸게 집을 마련하려는 수요가 경매로 유입되는 것”이라고 말했다. 지난달 서울 아파트 경매시장 열기는 크게 식은 것으로 나타났다. 지지옥션 ‘2월 경매동향보고서’에 따르면 서울 아파트...
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1년 새 '178조' 몰리더니…AI 광풍에 '빚 폭탄' 공포 덮친 까닭 [글로벌 머니 X파일] 2026-03-10 07:00:12
고수익을 노리는 사모 신용 펀드, 미래의 임대 수익을 기초 자산으로 삼은 자산유동화증권(ABS)과 상업용모기지담보부증권(CMBS), 기관 투자자 대상의 사모 발행 등이 복잡하게 얽히며 인프라 자금을 조달하고 있다. 뱅크오브아메리카(BofA) 글로벌 리서치가 지난 1월 발표한 자료에 따르면, 5대 주요 AI 하이퍼스케일러의...
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RTI 규제, 집값 안정 카드 될까 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2026-03-10 06:30:07
현재 임대사업자 대출 심사 시 규제지역은 RTI 1.5배, 비규제지역은 1.25배 이상이어야 한다. 향후 기준을 강화하면 대출 만기 연장이 어렵다. 수익성이 낮은 다주택 보유를 압박해 매물을 시장에 유도하겠다는 셈이다. 하지만 임대사업자는 소비자가 아니라 수익을 관리하는 사업자다. 수익성이 낮아지면 자산을 헐값에...
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이하늬, 소속사 분점 '곰탕집' 논란 해명 들어보니…[공식] 2026-03-09 12:06:05
영업을 계속 이어가길 원해 임대차 계약이 갱신돼 유지되고 있다"고 설명했다. 이어 "이로 인해 당초 검토했던 법인 활용 계획은 현재 보류된 상태"라고 덧붙였다. 회사 측은 "해당 부동산은 시세 차익을 목적으로 투자한 자산이 아니다"라며 "임대 수익 역시 법인 회계 기준에 따라 정상적으로 관리되고 있다"고 밝혔다....
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