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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
추가 용적률과 관련한 임대주택 의무 공급 비율의 하한을 30%로 낮추는 방안을 국토교통부와 논의 중인 것으로 전해졌다. 현행 도시 및 주거환경정비법은 지자체 조례로 정한 허용 용적률(250%)에서 법정 상한 용적률(300%)까지 용적률을 높일 경우, 재건축은 늘어나는 용적률의 30∼50%, 재개발은 이보다 높은 50∼75%를...
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울산 남구 신정동 '문수로 벽산 블루밍' 민간임대 공급 2025-12-05 09:00:02
민간임대 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 한국부동산원과 울산시 통계에 따르면 울산은 2023년 8882가구에서 2024년 4189가구, 2025년 4215가구, 2026년 2818가구, 2027년 1303가구로 입주 물량 감소세가 이어지고 있다. 이 같은 시장 여건 속에서 공급되는 ‘문수로 벽산 블루밍’은 지하 2층~지상 26층, 5개 동, 총...
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[사설] 집값 격차로 자산 양극화 최악, 더 이상 방치할 수 없다 2025-12-04 17:48:19
등 실물자산이다. 금융자산으로 분류되는 임대보증금까지 더하면 자산의 약 82%가 부동산 관련인 셈이다. 지난해 서울 아파트 평균 매매가격은 6.9%, 수도권은 4.5% 상승했지만 지방은 1.3% 하락했다. 올해도 비슷한 흐름이 이어져 서울과 지방 간 집값 차이가 3~4배에 달한다는 분석까지 나오고 있다. 서울은 공급 절벽...
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CBRE 코리아, 분양형 복합 상업시설 자문 7만㎡ 달성 2025-12-04 15:32:48
기획부터 임대 운영까지 전 주기에 걸친 리테일 자문 서비스를 제공했다고 4일 밝혔다. 주상복합 단지를 포함한 지역별 대형 상업시설은 물론, 주택재개발·도시정비사업 등 복합개발 초기 단계에서 마스터플랜 수립과 수익성 기반 MD 전략까지 분양형 상업시설에 특화된 리테일 통합 솔루션 역량을 입증하고 있다. 분양형...
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코람코, LH ‘PF 마중물 개발앵커리츠’ 운영사로 최종 선정 2025-12-04 14:33:12
효과를 기대하고 있다. 특히 AI 데이터센터, 임대주택, 지방 거점 개발 등 전략 분야를 우대한 투자 기준을 마련해 정책 효과를 극대화한다는 방침이다. 코람코는 민간 투자자 모집 역량, 투자대상 소싱 능력, 리츠 구조 설계·운용 전략, 리스크 관리 체계 등 주요 평가 항목에서 높은 평가를 받은 것으로 알려졌다. 최근...
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집값 상승에 가구 자산 '껑충'…상·하위 20%간 격차는 역대 최고 2025-12-04 12:31:05
주택 이외 부동산이 7.5%로 높은 증가율을 보였다. 전체 자산 중에서는 실물자산이 75.8%, 금융자산이 24.2%를 각각 차지했다. 실물자산 비중이 1년 전보다 0.6%포인트(p) 높아졌다. 연령대별 평균 자산은 50대가 6억6천205만원으로 가장 많았고, 40대(6억2천714만원), 60세 이상(6억95만원), 39세 이하(3억1천498만원)...
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집값 상승에 가구 자산 5% 늘었지만…불평등은 역대 최고 2025-12-04 12:00:02
부채 중 임대보증금 증가율이 역대 최고를 기록한 가운데 순자산 지니계수도 역대 최고 수준으로 상승했다. 서울과 다른 지역의 자산 격차도 눈에 띄게 확대됐다. ◇ 평균 자산 5억6천678만원…1년 전보다 4.9%↑ 국내 가구당 평균 자산은 지난해 3월 말 5억4천22만원에서 올해 3월 말 5억6천678만원으로 2천655만원(4.9%)...
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"PF 초기 리스크 확 줄인다" 코람코, '마중물 개발앵커리츠' 운용사 선정 2025-12-04 09:50:12
및 임대주택 등 국가 전략 분야와 지방 거점 개발 사업을 우대하는 방식으로 정책 효과를 극대화할 계획이다. 코람코자산신탁은 이번 평가에서 △민간 투자자 모집 역량 △투자 대상 발굴 능력 △리츠 구조 설계 및 운용 전략 △리스크 관리·내부통제 체계 등 핵심 항목에서 높은 점수를 받은 것으로 알려졌다. 기관투자자...
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"평범한 실버주택은 싫다"…어르신 사로잡은 특급 서비스 [집코노미-집100세 시대] 2025-12-04 07:00:08
제공할 계획이다. 주택연금 같은 서비스가 대표적이다. 세무·부동산 세미나를 개최하고, 종합 컨설팅도 한다. 신한은행 관계자는 “금융과 하이엔드 주거가 결합한 새로운 시니어 라이프케어 생태계 조성을 위해 다양한 업체와 협력할 것”이라며 “헬스케어, 문화, 여가 등의 분야로 범위를 확대해 나가겠다”고 말했다....
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서울 첫 가로주택 집들이…5년간 서울에 1만 가구 공급 2025-12-03 17:20:19
주택을 추가로 공급할 계획이다. LH는 강서구 ‘덕수연립 LH 참여형 가로주택정비사업’(사진)이 서울에서 처음으로 준공돼 입주를 시작했다고 3일 밝혔다. 염창동 1763㎡에 지하 3층~지상 18층, 1개 동, 66가구 규모로 들어섰다. 일부 가구는 청년과 신혼부부 등 실수요 계층을 위한 공공임대 방식으로 공급된다. 시공은...
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