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[서미숙의 집수다] 공시가격 후폭풍…한강변 재개발 연립 최대 2배 급등 2026-03-19 06:01:01
작년(12억3천700만원) 대비 51.5% 상승했다. 성수동의 한 중개사무소 대표는 "재개발 빌라나 연립은 대부분 다른 주택을 소유한 다주택자 보유분이 많아 올해 공시가격이 급등하면서 세부담이 만만치 않을 것"이라고 말했다. 강남의 대표 재건축 단지인 강남구 압구정 현대아파트와 대치동 은마아파트는 공시가격이 30∼40%...
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"이번엔 못 버티겠다" 속출…발등에 불 떨어진 집주인들 2026-03-18 22:00:01
강남구 대치동 ‘은마’ 전용면적 84㎡와 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’ 82㎡를 소유한 2주택자의 올해 보유세 합계는 4487만원으로 작년(3183만원)보다 40.9% 늘어난다. 여기에 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 112㎡까지 소유한 3주택자가 있다고 가정하면 예상 보유세는 작년 1억3552만원에서 올해 2억127만원으로...
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한강벨트 공시가 23% 뛰어…원베일리 보유세 1829만→2855만원 2026-03-17 17:39:40
따르면 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡와 송파구 잠실동 잠실주공 5단지 전용 82㎡를 보유한 2주택자라면 보유세 합계가 4284만원으로 전년(3183만원)보다 34.6% 늘어난다. 세금 부담으로 부동산시장에 매물이 나올 가능성도 제기된다. 정부가 오는 7월 발표할 예정인 세제 개편안을 통해 보유세 실효세율을 높이는 등...
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수원 영통 아파트값 상승률 1위…하남 뒤이어 2026-03-15 17:15:55
공동 5위(0.32%)를 기록해 눈길을 끌었다. 작년 12월부터 줄곧 집값 상승률 1위를 달리던 경기 용인 수지는 이번주 0.30% 오르며 상위 5개 지역에서 밀려났다. 15일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 6일부터 12일까지 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 서초구 잠원동 ‘신반포4차’였다. 전용면적 155㎡가...
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용인 수지도 밀어냈다…삼성 잘 나가자 '집값 상승 1위' [데이터로 본 부동산] 2026-03-14 21:20:01
공동 5위(0.32%)를 기록해 눈길을 끌었다. 작년 12월부터 줄곧 집값 상승률 1위를 달리던 경기 용인 수지는 이번주 0.30% 오르며 상위 5개 지역에서 밀려났다. 14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 6일부터 12일까지 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 서초구 잠원동 ‘신반포4차’였다. 전용면적 155㎡가...
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"봄 이사철 성큼…분양·급매·경매 선택 폭 넓어진다" 2026-02-25 15:53:19
평소보다 전세는 5000만원, 월세도 5만~10만원 올랐다”고 했다. 다만 올 1분기 입주 물량이 늘어난 지역은 상대적으로 전세시장이 안정세를 보이고 있다. 이달 잠실르엘(1865가구) 등이 입주하는 송파구의 전세 물건은 3476건 나와 있어 작년 같은 날(2191건)보다 58.6% 늘었다. 한국부동산원에 따르면 올해 들어 송파구...
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'전세 18억' 과천 아파트, 얼마나 빠졌길래…집값도 '출렁' 2026-02-24 10:10:53
11월 과천주공 8·9단지, 5단지가 이주를 마무리하면서 수요가 줄어들자 전셋값이 한풀 꺾였다”고 말했다. 입주물량이 많은 송파구도 전셋값이 지난달 말부터 하락하고 있다. 2월 둘째주 -0.14%까지 떨어졌다가 지난주에는 -0.13%를 기록했다. 올해 들어 신천동 잠실래미안아이파크(2678가구)와 잠실 르엘(1865가구) 등...
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압구정 현대, 호가 11억 '뚝'…정비사업지 급매 늘었다 2026-02-22 17:12:48
일원동(-11.5%)과 압구정동(-0.6%)도 매매시장과 반대로 전세 물건이 줄었다. 그동안 노후 단지는 집주인이 노후화를 이유로 집을 세놓는 경우가 많았다. 하지만 정부가 전세를 낀 매매(갭투자)를 사실상 금지한 데다 실거주 의무를 강화해 전세 물건이 크게 감소했다. 정비사업이 진행될수록 전셋값이 내려간 과거와 달리...
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"이젠 진짜 못 버티겠네" 돌변…압구정 아파트도 '11억' 뚝 2026-02-21 10:27:25
일원동(-11.5%)과 압구정동(-0.6%)도 매매시장과 반대로 전세 물건이 줄었다. 그동안 노후 단지는 집주인이 노후화를 이유로 집을 세놓는 경우가 많았다. 하지만 정부가 전세를 낀 매매(갭투자)를 사실상 금지한 데다 실거주 의무를 강화해 전세 물건이 크게 감소했다. 정비사업이 진행될수록 전셋값이 내려간 과거와 달리...
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압구정 현대 10억 낮춘 매물 나와…매수자들 "더 떨어질 것" 관망 2026-02-05 17:52:52
잠실주공 5단지’ 전용 76㎡에서 호가를 42억원에서 40억5000만원으로 내린 매물이 등장했다. 잠실동 K공인 관계자는 “은퇴해 돈 나올 곳 없는 1주택 고령자도 고민이 많다”며 “팔고 떠나겠다는 사람도 있지만 오래 산 사람은 선뜻 결단을 못 내리고 있다”고 말했다. ◇ ‘호가 하락 기대’ 관망세 여전부동산 정보업체...
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