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보유세 폭탄 현실로...강남 보유세 1천만 원씩 올랐다 2026-03-17 17:32:05
고가주택, 주택임대사업 기간이 종료된 이들은 절세형 매도를 고민하게 될 것”이라며 “비핵심 자산, 양도차익과 임대수익률이 낮은 주택부터 시장에 나올 가능성이 있다”고 예측했습니다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “공시가격이 오른 것은 이미 오른 시세가 반영된 것으로, 여전히 세금 부담보다 시세상승분이 더...
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용적률 높이고, 후보지 늘리고…떠오르는 '역세권 주택' 2026-03-17 17:12:31
사업성 살린다서울시는 역세권 장기전세주택 운영 기준을 개정하고 122곳, 11만7000가구 규모의 역세권 주택 공급에 나선다고 17일 밝혔다. 역세권 장기전세주택은 역세권 지역에 주택을 건설하려는 민간사업자에게 ‘용적률 상향’ 등의 인센티브를 주고 개발 이익의 일정 부분을 임대로 공급하는 제도다. 주변 시세의 80%...
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“아이 학교 따라 이사 가던 시대 끝”…2026년 청약 키워드 ‘트리플 학세권’ 2026-03-17 17:02:21
자녀가 초등학교부터 고등학교까지 장기간 안정적으로 통학할 수 있는 환경을 갖췄다는 점이 실수요자들에게 긍정적으로 평가되고 있기 때문이다. 이 같은 흐름은 청약 시장에서도 확인된다. 지난해 12월 분양한 ‘역삼센트럴자이’는 도곡초를 비롯해 반경 약 1km 내에 역삼중, 도곡중, 단국대사대부중·고, 진선여중·고...
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전쟁 와중 한국 해운사의 전례없는 초대박 '베팅'…외신 집중 조명 2026-03-16 12:08:44
상황이 장기화하는 상황에서 장금상선이 세계 원유 운반 시장을 장악하자, 이 같은 선제적 행보가 집중 조명되고 있는 것이다. 장금상선은 이번 전쟁이 발발하기 몇 주 전 단일 해운사 선박으로는 가장 많은 6척의 빈 초대형 유조선을 페르시아만으로 이동시켜 정박시켰다. 이 결단은 이란이 호르무즈 해협을 봉쇄하면서...
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"자본주의에서 부동산 투기와 투자 구분 가능한가요?" [우동집 인터뷰] 2026-03-14 08:00:00
주는 거예요. 장기 투자했으니까. 그런데 지금 그게 어떤 식으로 바뀌냐 하면 거주를 안 하고 오래 보유한 사람에 대해서 불이익을 주기 시작했어요. 지금 어떻게 됐냐면 그걸 반반 섞었단 말이에요. 옛날에 장기보유특별공제가 보유만 열심히 하면 자기가 거주를 못 했어도 팔 때 되면 양도세에 대해서 혜택을 줬거든요....
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[데스크 칼럼] '부동산 슈퍼사이클' 막으려면 2026-03-12 17:35:25
또 오른다. 장기적 공급 문제가 투자로 해결될 때까지 이런 과정은 반복된다. 결국 해법은 충분한 투자다. 전향적 공급대책 필요메모리 반도체 폭등 과정도 비슷한 구조다. 안토니오 네리 휴렛팩커드엔터프라이즈 최고경영자(CEO)는 AI 붐에 따른 수급 불균형이 직접적 원인이지만, 2022~2023년 수요 감소와 이에 따른 과소...
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KB자산운용, 롯데마트 5개 점포 매각 착수…"대형마트 부지 재평가" 2026-03-12 16:18:54
임대차 구조로 안정적인 임대 수익을 확보해온 자산이지만, 최근 대형마트 부지가 개발형 투자 대상으로 다시 주목받으면서 본격적인 투자금 회수에 나선 것으로 풀이된다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB자산운용은 최근 부동산플래닛, NAI코리아, 세빌스코리아를 롯데마트 점포 매각 주관사로 선정하고 주요 매수...
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김윤덕 장관 "비거주 1주택 보유세 개편…장특공제도 손질 필요" 2026-03-12 10:55:15
양도세 혜택인 장기보유특별공제에 대해서도 “말이 안 되는 수준”이라며 세제 손질이 필요하다고 했다. 김 장관은 이날 오전 ‘CBS 라디오 박성태의 뉴스쇼’에 출연해 오는 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료 이후에 대비해 재정경제부, 금융위원회와 함께 세제·금융·공급 등 다양한 측면에서 종합 대책을 마련...
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국토장관 "초고가·비거주 1주택 보유세도 개편" 2026-03-12 09:42:40
받는 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 혜택에 대해서는 "집값이 그렇게 많이 올랐는데, 그분들이 낸 세금을 월급쟁이들이 낸 세금과 비교하면 말이 안 되는 수준"이라며 "전체적으로 세제를 손질해야 할 것"이라고 했다. 김 장관은 주택 공급 방안에 대해 "상가를 주택으로 빠르게 개조해 공급한다든가, 특히 1인...
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김윤덕 국토장관 "초고가·비거주 1주택자 보유세 개편도 준비" 2026-03-12 09:25:39
양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 혜택에 대해서도 "집값이 그렇게 많이 올랐는데, 그분들이 낸 세금을 월급쟁이들이 낸 세금과 비교하면 말이 안 되는 수준"이라며 "전체적으로 세제를 손질해야 할 것"이라고 했다. 또 "부동산 정책이라는 것이 단순히 공급이라든가 세제, 금융도 있겠지만, 유동성 관리도 매우...
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