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집값 바닥 신호? 서울아파트 거래량 '수직상승' 2024-04-12 17:40:47
아파트 전셋값이 47주 연속 강세를 보이면서 임대차 시장에서 관망하던 실수요자가 내 집 마련에 나선 영향도 있다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 이달 둘째 주(8일 기준) 0.03% 오르며 3주째 상승세를 유지했다. 강남구 압구정동 현대2차는 최근 전용면적 196㎡가 신고가인 80억원에 손바뀜했고, 성동구 성수동...
수도권 집값 20주 만에 반등…서울은 3주째 상승세 2024-04-11 17:53:05
파트 매매가격은 지난주보다 0.03% 올랐다. 3주째 상승세다. 마포구와 용산구가 각각 0.07% 오르며 가장 높은 상승률을 보였다. 서초·양천구(0.06%), 송파·광진·영등포구(0.05%) 등이 뒤를 이었다. 강남구 압구정동 현대2차는 최근 전용면적 196㎡가 80억원에 손바뀜하며 신고가를 기록했다. 양천구 목동 신시가지 9단지...
총선 끝났으니 집값 오른다?…부동산 전문가들 '충고' 2024-04-11 11:15:12
아파트 거래량은 지난 1월 2568건, 2월 2471건을 기록한 뒤 지난달 2810건을 보이고 있다. 실거래 등록 기한이 한 달인 점을 고려하면 지난달 거래량이 3000건을 넘을 가능성이 높다. 서울 내 선도단지는 가격 상승세가 두드러진다. 강남구 압구정동 현대2차는 최근 전용 196㎡가 80억원에 손바뀜하며 신고가를 기록했다....
규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36
이어 성동구 성수동 장미아파트가 4억6300만원, 서초구 반포동 반포 3주구가 4억200만원 순이다. 정비업계에선 1인당 5500만원가량이 줄어들 것으로 내다보고 있다. 예컨대 한강맨션은 7억7000만원에서 7억1500만원으로, 성수동 장미아파트는 4억6300만원에서 4억800만원으로 감소한다. 부담금이 2억원 미만인 단지는 기존...
고금리에 지난달 수도권 주택 경매 증가…작년보다 3배 늘기도 2023-12-01 11:14:26
20%대에 머물고 있다. 지난달 서울에서 진행된 아파트 경매 281건 가운데 80건만 낙찰돼 낙찰률은 28.50%를 기록했다. 연초인 지난 1월에는 44.00%였으나 절반 수준으로 내려간 것이다. 낙찰률이 하락하면서 그만큼 적체되는 물건은 더 늘어날 전망이다. 아파트 경매 자체의 인기도 예전 같지 않은 것으로 나타났다. 지난달...
노량진1구역·과천주공10단지 '불꽃 수주戰' 2023-11-07 17:40:41
장미아파트 등이 층수 상향을 시도하고 있다. 용산에선 한남 4·5구역, 성동에선 성동 전략정비구역 1~4지구, 영등포구 여의도 대교아파트가 정비계획 변경을 준비하고 있다. 정비계획 변경이 마무리된 이후 본격적으로 시공사 선정 입찰에 나설 것으로 예상된다. 연내 시공사를 선정할 계획이었던 단지도 서울시가 여의도...
잠실 장미1·2·3차도 한강변 50층 가능해진다 2023-10-12 20:03:13
핵심 단지인 잠실주공5단지와 장미1·2·3차 아파트에 대한 재건축 밑그림이 나왔다. 두 단지가 모두 오세훈 서울시장이 재건축 속도를 내기 위해 역점 사업으로 추진 중인 '신속통합기획' 대상지로 선정된 데다, 높이·용적률 등 유연한 계획 수립이 가능한 특별계획구역으로 지정되면서 기대감이 커지는 분위기다...
'재개발 성지' 성수동, 재건축도 눈길 끄네 2023-10-02 17:31:27
조합을 운영 중인 사업지는 장미아파트, 한남하이츠, 성수1구역, 응봉1구역, 마장 세림아파트 등 총 5곳이다. 사업 속도 빠른 장미아파트, 이주 마쳐서울숲 인근의 성수동1가 장미아파트는 성동구 내 재건축 사업지 중 속도가 가장 빠르다. 2016년 9월 정비구역으로 지정된 뒤 2021년 7월 사업시행인가를 받았다. 지난해...
50년 아파트가 매주 신고가…낡을수록 더 비싸다는 '이 동네' 2023-09-19 09:47:14
비슷하다. 1976년 준공된 여의도 수정아파트는 지난달 전용 150㎡가 26억5000만원에 거래되며 직전 거래가(26억2700만원)보다 2300만원 올랐다. 1978년 장미아파트 역시 전용 158㎡가 30억9500만원에 거래됐는데 직전 거래가격(23억원)과 비교하면 8억원 가까이 가격이 상승했다. 부동산 업계 전문가들은 재건축 기대감...
[서미숙의 집수다] '미실현이익 과세' 논란 재건축 부담금, 여의도에 쏠린 눈 2023-06-29 06:01:01
장미아파트는 비강남권의 173가구짜리 소규모 단지인데도 인당 5억원, 수원 영통2구역 재건축 단지는 수도권임에도 가구당 2억9천500만원의 예정액이 통보됐는데, 관리처분 이후 집값이 크게 올라 최종 부과액은 이보다 훨씬 커질 전망이다. 국토부는 일단 '합리화 방안'대로 법안이 통과되면 지방과 수도권의...