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사업성 높인 신림7구역, 1400가구 공급 2026-01-19 16:37:11
밝혔다. 신림7구역은 목골산 자락 경사지에 있는 저층 주거지로 사업성이 낮다는 평가를 받아왔다. 2011년 정비예정구역으로 지정됐지만 용적률 170% 제한으로 사업성이 나오지 않았고, 결국 2014년 정비예정구역이 해제됐다. 서울시는 신속통합기획을 통해 용도지역을 1종에서 2종으로 높이고, 용적률은 170%에서 215%로...
보정계수 최대값 적용…신림7구역, 1400가구 공급 속도낸다 2026-01-19 14:25:07
신림7구역은 목돌산 자락 경사지에 있는 저층 주거지로 사업성이 낮다. 2011년 정비예정구역 지정 후 170% 용적률 제한으로 인한 낮은 사업성으로 2014년 정비예정구역이 해제된 후 상당 기간 방치돼 있었다. 서울시는 신통기획을 통해 용도지역을 1종에서 2종으로 상향하고. 용적률은 170%에서 215%로 상향하며 지원했다....
영등포역 남쪽 노후 주거지, 3366가구로 '대변신' 2026-01-09 16:07:12
서울 영등포역 일대 저층 노후 주거지가 3400가구 규모의 고층 아파트로 탈바꿈한다. 지어진 지 40년이 넘은 용산구 청화아파트는 이르면 상반기 정비구역으로 지정될 전망이다. 영등포구는 영등포동 618의 195 일대를 ‘영등포역 인근 도심 공공주택 복합지구’로 지정했다고 9일 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 민간...
수도권 5만 가구 착공…주택공급 가속화 [2026 경제성장전략] 2026-01-09 14:00:00
준주거지역에서만 적용되던 용적률 1.4배 완화는 역세권과 저층 주거지역까지 3년간 한시적으로 확대될 예정이다. 정비사업 제도도 개편된다. 올해 상반기에 도시정비법을 개정해 정비사업 절차를 간소하고, 공공정비 용적률 인센티브와 이주수요 관리방안을 개선하겠다고 밝혔다. 특화주택 관련해서는 올해 1분기에 법적...
영등포역 인근 3400가구 공급…이태원 청화도 재건축 '속도' 2026-01-09 13:58:02
저층 노후 주거지가 약 3400가구 규모의 고층 아파트로 탈바꿈한다. 지어진 지 40년이 넘은 용산구 ‘청화’ 아파트는 이르면 상반기 내 정비구역으로 지정될 전망이다. 영등포구는 영등포동 618의 195일대가 ‘영등포역 인근 도심 공공주택 복합지구’로 지정됐다고 9일 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 민간 재개발이...
코오롱글로벌, 4년간 모아타운 사업장 15곳 수주 2026-01-09 09:58:26
저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 서울시 특화 정비 모델로, 빠른 사업 속도가 강점으로 꼽힌다. 코오롱글로벌은 강북구 번동 모아타운 1∼10구역, 성동구 마장동 모아타운 1·2구역, 중랑구 면목동 모아타운 1-4번지, 강동구 천호동 모아타운 1·2구역 등을 수주했다. 코오롱글로벌은 "모아타운 사업에서...
봉천천 복원…관악구, 물길·녹지 품은 힐링도시로 2026-01-06 18:31:16
고밀복합 업무지구 개발, 노후 저층 주거지 맞춤형 정비, 봉천천 주요 진입부 활성화, 수변 경관 관리 등이 핵심이다. 생태하천 복원과 연계한 도시 기능 재배치를 통해 봉천천 일대를 관악의 새로운 생활 중심축으로 키우겠다는 구상이다. 주민 참여도 강화한다. 관악구는 이미 ‘명품도시 디자인 주민참여단’ 워크숍을...
정부, 이달 중순 공급대책…서울 유휴부지 개발·블록형 주택 도입 담길 듯 2026-01-04 18:19:18
해결한다. 도심 블록형 주택은 도심 저층 주거지를 활용해 공급하는 중밀도 주택 모델로, 아파트와 다세대·다가구 주택의 중간 유형이다. 대단지보다 공급 속도가 빠른 게 장점이다. 정부는 블록형 주택을 공공임대 방식으로 공급해 전세 수요를 채울 방침이다. 업계에서는 공공 주도 공급 계획과 함께 침체한 민간 시장...
자금 출처 꼼꼼히 뜯어본다…무주택자 지원은 확대 2025-12-31 10:51:02
노후·저층 주거지역을 대상으로 한 소규모 주택 정비사업의 진입 장벽이 낮아진다. 대표적으로 가로구역의 인정 기준이 완화된다. 공원·주차장 등 예정 기반 시설 계획만 제출해도 가로구역으로 인정받을 수 있다. 대규모 정비가 어려운 지역에서 사업 추진에 속도를 내기 위한 조치다. 기존 재개발 사업장을 대상으로...
카페·체험장…노후 주거지에 활력 불어넣은 '도시재생' 2025-12-22 17:11:37
저층 주거지의 주거 환경을 개선하는 ‘노후주거지정비 지원사업’은 지난해 처음 도입됐다. 노후 저층 주거지에 기반·편의시설을 공급하고 기금 지원·전문 지원기구를 통해 주민이 직접 도시를 재생할 수 있도록 지원하는 방식이다. 경기 광명시 소하2동은 1980년대 조성된 저층 주거지다. 동네가 문화유산 보호구역으로...