보증금도 못 돌려주면서, 파산해 버리면 어떡하나요 [김용우의 각개전투] 2026-02-10 07:00:16

것이 채무자로서는 현실적이겠지요. 전세금 못 돌려준 임대인이 면책까지 신청했다면?그런데 최근에는 임대인마저 파산과 면책을 신청하는 사례도 늘고 있습니다. '갭투자'한 임대인은 다음 세입자에게 받은 보증금으로 기존 세입자의 보증금을 반환합니다. 하지만 부동산 경기가 하락하거나 세입자 수요가 줄면,...

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• #보증금도 못 #임대인 #보증금 #면책 #임차인 #파산 #채무자 #신청 #법원 #채무 #채권자

[팩트체크] 전세제도, 한국에만 있다고?…조선 후기 처음 등장 2026-02-06 06:30:01

뒤 계약기간이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택임대차 유형이다. '사(私)금융+주거+부동산 상승 기대'가 결합한 독특한 제도다. 집주인은 금융권에서 돈을 빌리는 대신 전세금을 받아 무이자로 융통하고, 세입자는 목돈을 보증금으로 내고 이를 내 집 마련을 위한 징검다리로 활용했다. 해외에서는 월세가 일반적인...

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HUG, 든든전세주택 700가구 입주자 모집 2026-01-27 09:57:57

주택도시보증공사(HUG)는 이달 30일 9차 든든전세주택 700가구 입주자 모집을 시작한다고 27일 밝혔다. 공급 지역은 서울, 인천, 경기도 부천 등 수도권 도심과 부산이다. 든든전세주택은 HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 매입해 무주택자에게 공공임대주택으로 공급하는 사업이다. HUG가 임대인이어서 전세금...

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• #HUG 든든전세주택 #든든전세주택 #공급

나라가 대신 갚아준 전세금…10년만에 사상 첫 감소 2026-01-17 07:49:45

지급한 전세보증금 규모가 사상 처음으로 감소했다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 HUG의 전세금 반환보증 대위변제 금액은 1조7935억원으로 집계됐다. 이는 2024년 3조9948억원과 비교해 55.1% 줄어든 수치다. 2015년 HUG에서 전세금 대위변제가 처음 발생한 이후 연도별 기준으로 대위변제액이 감소한 것은...

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• #나라가 대신 #전세금 #지난해 #감소 #대위변제 #이후 #건수

작년 나라가 세입자에 대신 돌려준 전세금 '뚝'…사상 첫 감소 2026-01-17 07:01:00

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 HUG의 전세금 반환보증 대위변제 금액은 지난해 1조7천935억원으로, 2024년(3조9천948억원) 대비 55.1% 급감했다. 2015년 HUG에서 처음으로 전세금 대위변제가 발생한 이래 연도별 기준으로 대위변제액이 줄어든 것은 지난해가 처음이다. 2013년 시작된 전세금 반환보증 제도는 현재 공공...

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• #작년 나라가 #전세금 #지난해 #감소 #대위변제 #보증 #대위변제액

[게시판] '안심전세 앱' 임대인 정보조회, 정부혁신 왕중왕전 대통령상 2025-12-08 13:55:56

임대인 정보조회, 정부혁신 왕중왕전 대통령상 ▲ 주택도시보증공사(HUG)는 행정안전부 주관 '2025 정부혁신 왕중왕전'에서 '안심전세 앱 임대인 정보 조회'로 대통령상을 받았다고 8일 밝혔다. 임대인 정보 조회는 전세계약 안전성 확보를 위해 임대인 동의 없이 전세금 반환보증 가입 건수, 보증사고...

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• #게시판 안심전세 #임대인

'집주인·세입자 정보 상호 공개' 임대차 계약 모델 나온다 2025-12-07 06:01:02

분석, 보증금 미반환 이력, 국세·지방세 체납 현황, 선순위 보증금 예측 등의 정보를 제공한다. 임대인과 임차인의 상호 동의를 전제로 안전한 임대차 계약을 위해 양측에 필요한 정보를 제공하겠다는 취지다. 지난 몇 년간 전세 사기가 극성을 부리며 보증금 미반환 사고가 급증하자 정부와 금융권은 각종 안전장치를...

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• #집주인세입자 정보 #임차인 #임대인 #정보 #계약 #면접 #동의 #임대차 #제공 #이력

금융위, '역전세 반환대출' 규제완화 일몰 폐지…상시화 전환 2025-11-25 18:04:35

금융당국이 올해 말 종료 예정이던 역전세 반환대출 규제 완화 조치의 일몰을 폐지하고 이를 상시화한다. 금융위원회는 25일 이러한 내용의 은행업감독규정 개정안을 입안 예고했다. 이에 따라 전세보증금을 반환해야 하는 임대인은 후속 세입자에 대한 전세금 반환보증보험 가입 등 세입자 보호 조치를 취할 것을 조건으...

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• #금융위 역전세 #세입자 #조치 #반환대출