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부모한테 106억 빌려 130억 아파트 샀다 2025-12-24 17:29:20
대출을 주택 구입에 사용한 대출자금 목적 외 유용 사례도 함께 적발됐습니다. [국토교통부 관계자: 수도권 부동산 기획 조사 같은 경우 앞으로 올해 7월 거래뿐 아니라 11월 등 정기적으로 계속할 겁니다. 내년에는 직거래라던가 전세사기 조사를 넓히고 물량이 더 늘어날 수 있습니다.] 국토부는 앞으로도 상시 점검을...
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130억짜리 아파트 사면서 부친 돈 106억 무이자로 빌려 2025-12-24 16:30:00
신규 전세계약을 체결하는 갭투자로 주택을 구입했다. 국토부는 이를 편법 증여로 의심해 국세청에 통보했고, 매수 물건에서 3건의 임차권 등기명령이 확인되는 점과 명의상 매수자인 자녀가 보증금 반환 능력이 없는 점을 볼 때 전세사기로도 의심된다고 보고 경찰에 수사 의뢰했다. 국토부는 올 하반기 거래신고분에 대한...
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인터넷은행도 주담대…'확정일자' 정보 확인 2025-12-23 16:45:57
정부가 전세 사기 예방을 위해 시행 중인 ‘확정일자 정보 연계 사업’이 인터넷 은행으로 확대된다. 임대인이 주택담보대출을 받을 때 확정일자 존재 여부를 은행이 미리 확인할 수 있어 세입자 보증금 보호가 강화될 것으로 기대된다. 국토교통부와 한국부동산원은 카카오뱅크, 토스뱅크, iM뱅크, 수협중앙회, 수협은행...
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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
거주 중인 주택은 매매가 불가능해졌기 때문이다. 대출 규제가 강화돼 수요 역시 줄었지만, '거래 가능한 매물'은 이보다 큰 폭으로 급감하면서 시장에서는 직전 최고가를 웃도는 거래도 잇따르고 있다. 여기에 내년부터는 신축 아파트 공급 감소까지 겹쳐 시장 불안이 더 커졌다. 부동산 플랫폼 직방은 내년 서울...
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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 14:22:44
악용해 대출을 선순위로 설정하는 사례가 발생했다는 지적에 따른 개선책이다. 정부는 이를 차단하기 위해 2023년 2월 전세 사기 예방 대책의 후속 조치로 해당 제도를 도입했다. 시중은행과 제2금융권 등 11개 금융기관이 참여하고 있다. 은행은 대출 심사 과정에서 부동산거래관리시스템(RTMS)을 통해 확정일자 정보를...
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백약이 무효…"내년에도 오른다" 2025-12-23 12:58:20
시작된 미국 기준금리 인하 흐름에 따라 대출 금리 하락 기조도 지속될 것으로 봤다. 여기에 최근 4년간 누적된 60만호(정부 추산치)의 주택 착공 물량 부족도 집값을 자극하는 요인으로 지목됐다. 다만 내년 상승 폭은 올해보다는 다소 둔화될 가능성이 큰 것으로 분석됐다. 주산연은 한국부동산원 통계를 기준으로 올해...
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주산연 "내년 집값 전국 1.3%·서울 4.2% 상승 전망" 2025-12-23 12:00:00
9월 시작된 미국 기준금리 인하에 따른 대출 금리 하락 기조가 이어질 것으로 주산연은 내다봤다. 또 지난 4년 동안 누적된 약 60만호(정부 추산치)의 착공 물량 부족도 집값 상승 요인으로 꼽혔다. 서종대 주산연 원장은 "내년에 갑작스러운 금리 상승이나 경기 악화가 초래되지 않는 한 주택 가격은 올해의 상승 기조를...
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[고침] 경제("집값 상승에 서울 주택시장 위험지수, 2018…) 2025-12-23 11:42:18
위험, 전세자금 대출 관련 규제 강화 등에 영향을 받은 것으로 보인다"며 "월세 비중 확대는 가계부채 축소와 함께 주택시장의 변동성을 낮추지만, 월세 지출에 따른 주거비 부담 증가로 일부 취약계층의 재무 건전성에는 부정적"이라고 분석했다. 아울러 "과거에는 주택가격이 오를수록 주택담보대출이 증가하는 경향이...
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안 잡히는 서울 집값…"잠재적 위험 쌓인다" 한은의 경고 2025-12-23 11:40:14
장기 평균(44.9%)을 크게 웃돌았다. 전세자금대출 규제 등으로 전세가 감소하는 가운데 반전세 등이 늘어나는 모습으로 파악된다. 한은은 월세 비중 확대가 금융안정에는 도움이 된다고 보고 있다. 전세가 대규모 가계부채를 일으키는 것과 달리 소득 내에서 지출하는 경우가 많아서다. 전세 가격이 매매시장 변동 요인으로...
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"집값 상승에 서울 주택시장 위험지수, 2018년 이후 최고" 2025-12-23 11:00:08
위험, 전세자금 대출 관련 규제 강화 등에 영향을 받은 것으로 보인다"며 "월세 비중 확대는 가계부채 축소와 함께 주택시장의 변동성을 낮추지만, 월세 지출에 따른 주거비 부담 증가로 일부 취약계층의 재무 건전성에는 부정적"이라고 분석했다. 아울러 "과거에는 주택가격이 오를수록 주택담보대출이 증가하는 경향이...
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