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"보증금 6억 넘는데…" 임대주택 가려던 신혼부부 '날벼락' [돈앤톡] 2025-12-05 20:00:01
시중은행 일반대출을 이용해야 합니다. 최근 시중은행 전세대출 금리는 4%대 중반을 유지하고 있어 '신혼부부 주거 안정'이라는 당초 취지가 무색해졌다는 지적이 나옵니다. 또한 6·27 대책 이후 수도권 버팀목 전세대출 한도도 3억원에서 2억5000만원으로 줄었습니다. 보증금 3억8500만원인 미리내집에 들어갈 때...
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결국 공급이 답…"규제 풀어 민간공급 늘려야" 2025-12-05 17:22:17
종합부동산세 합산 배제 제외 등의 영향으로 전세 물건이 빠르게 사라지고 있다. 이 교수는 “토지거래허가제, 전·월세 상한제, 다주택자 규제 등을 완화하는 파격적인 제도 변경이 필요하다”고 말했다. 박 교수도 “민간임대 공급이 늘어날 수 있도록 다주택자 대한 종부세, 양도소득세 중과, 대출 규제, 취득세 중과 같...
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"전셋집 딱 하나 나왔대"…아파트 보러 갔다가 '멘붕' 2025-12-05 17:06:11
들어 전셋값이 급등한 지역이다. 수도권 주요 지역에서는 전세 물건이 품귀 현상을 보이고 있다. 정부의 고강도 대출 규제로 갭투자 등이 막힌 영향이다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만5100여 가구로 올해 초(3만1800여 가구)보다 21% 줄었다. 안양 동안구는 ‘10·15 주택시장 안...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
지금 40억원 초반은 줘야 한다"며 "10·15대책 이후 대출이 2억원으로 줄었고 유주택자는 대출을 한 푼도 못 받기 때문에 현금 있는 사람만 살 수 있다"고 했다. 현재 재건축을 추진중인 서울 송파구 잠실주공5단지 전용 82㎡(대지지분 81㎡)와 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡(대지지분 53.9㎡)의 실거래가는 40억원...
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李정부 10·15 부동산대책, 서울서 부정평가 우세…경기·인천 긍정↑ 2025-12-04 17:00:18
매매·전세 매물 급감과 가격 상승이 긍정 평가가 우세한 가장 큰 원인일 것"이라고 설명했다. 주택 소유 여부에 따른 평가 차이는 뚜렷했다. 1주택자는 긍정 응답이 53.8%로 높은 반면, 무주택자는 부정 평가가 54.7%로 우세했다. 이에 따라 주택 보유 비율이 높은 40~60대는 긍정 평가가, 반대로 낮은 30대 이하와 70세...
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집값 상승에 가구 자산 5% 늘었지만…불평등은 역대 최고 2025-12-04 12:00:02
형태별로는 전세 가구의 평균 부채가 1억3천108만원으로, 자가 가구(1억1천147만원)보다 많았다. ◇ 저축액 대비 금융부채 비율 68.2%…0.1%p↓ 금융부채는 담보대출 5천565만원, 신용대출 833만원, 신용카드 관련 대출 53만원, 기타 343만원 등으로 구성됐다. 금융부채는 전체 가구 부채의 71.3%로, 지난해보다 비중이...
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서울 전세살이 어쩌나…"월급 한 푼도 안 쓰면 5년 6개월" 2025-12-04 07:48:32
7월 5.42로 하락했지만, 8월 5.44, 9월 5.45로 상승했다. 서울의 전세가격은 공급 감소에 따른 수급 불균형과 대출 규제 강화로 인한 전세 물건 감소로 상승세를 이어가고 있다는 분석이다. 9월 기준 서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)은 9.71로 나타났다. 서울 PIR은 지난 6월 10.27에서 7월 9.65로 하락했다가 8월 9.68,...
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"2000가구 대단지 아파트인데…" 서울살이 서민들 '패닉' [돈앤톡] 2025-12-03 13:40:11
넘는 상승률을 보였다. 업계에서는 전세 급감의 배경으로는 정부의 부동산 대책을 꼽는다. 6·27 대출 규제에서 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지됐고, 10·15 대책에서는 서울 전역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶으면서 대출 규제와 실거주 요건이 강화됐다는 것이다. 규제 상황이...
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20억 아파트, '10억' 싸게 내놨더니…12만명 '묻지마 베팅' [주간이집] 2025-12-03 06:30:39
넘지 않아서입니다. 전세를 놓아 잔금을 낼 수 있다는 얘기입니다. 이 단지 전용 84㎡ 전셋값은 7억~8억원 수준입니다. 다만 갭투자(전세 끼고 매수)에 쓰이는 대출이 막힌 만큼 현금으로 보증금을 낼 수 있는 세입자를 받아야 합니다. 경기도 성남시 수정구 복정동에 들어서는 '복정역에피트'(315가구·2028년 4월...
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"18억 현금 매입"…박정민, 신흥 부촌 '아치울' 주민이었다 [집코노미-핫!부동산] 2025-12-02 18:54:01
대출 없이 전액 현금으로 매입한 것으로 예상된다. 빌라드그리움W에는 그룹 'H.O.T.' 출신 가수 문희준, 그룹 크레용팝 출신 소율 부부도 거주하고, 배우 한소희도 한 채를 소유하고 있는 것으로 알려졌다. 다만 한소희는 지난해 인근 다른 빌라로 이사 간 것으로 전해진다. '빌라드그리움W'는 워커힐호텔...
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