"전세금 곧 줄테니 먼저 나가달라"…응하면 한 푼도 못 받는다 2026-03-03 10:23:00

"전출에 응하는 순간 대항력과 우선변제권을 동시에 잃어 경매에서 후순위 채권자로 전락한다"고 경고했다. 주택임대차보호법상 대항력은 주택 인도와 전입신고를 갖춘 때 발생하는데, 전출하면 이 요건이 깨지면서 곧바로 소멸한다는 뜻이다. 대법원도 올해 선고한 '2024다326398' 판결에서 이를 확인했다....

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• #전세금 곧 #대항력 #완료 #전출

새해 첫 달 이동자 수 56만8천명, 작년보다 11.5% 증가 2026-02-25 12:00:11

이동자 수)은 13.1%로 1년 전보다 1.4%포인트(p) 상승했다. 시도별 순이동(전입-전출)은 경기(5천353명), 인천(1천283명), 충북(643명) 등 4개 시도는 순유입됐다. 경북(-1천533명), 광주(-1천139명), 부산(-844명) 등 13개 시도에서는 순유출됐다. 특히 세종은 해양수산부의 부산 이전으로 작년 12월(-600명)에 이어 올해...

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• #새해 첫 #이동자 #시도 #작년

자녀 입시 때문에…세종시도 '맹모삼천' 2026-02-18 17:49:36

2012년 출범 이후 전출자보다 전입자가 많던 세종시가 지난해 처음으로 전출자가 더 많은 ‘연어 도시’로 바뀌었다. 세종시에 터를 잡은 사람도 자녀가 중·고교, 대학에 진학하는 시점이 되면 교육을 위해 다른 지역으로 빠져나가는 것으로 분석됐다. 충남대전특별시 출범으로 거점 도시가 커지면 이런 현상이 더...

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• #자녀 입시 #세종시 #세종 #인구 #지난해 #사람 #대전 #교육 #자녀 #전국

주택임대차보호법의 적용을 받기 위해 반드시 갖춰야 할 법적요건은 2026-02-04 16:02:23

이전하면 대항력은 전출과 동시에 소멸한다. 이후 다시 원래 주소로 재전입하더라도 소급해 회복되는 것은 아니며, 재전입 시점부터 새로운 대항력이 발생할 뿐이다. 이사 과정에서 보증금을 돌려받기 전에 전입신고를 먼저 옮기는 경우, 스스로 보호장치를 해제하는 결과가 될 수 있어 각별한 주의가 필요하다. 마지막으로...

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• #주택임대차보호법의 적용을 #임차인 #주택 #대항력 #전입신고 #보호 #보증금 #건물 #발생

"도쿄에 못 살겠다"…신축 아파트값 22% 급등 2026-02-04 13:12:35

인구 이동 보고서’에 따르면, 도쿄의 전입 초과 인구(전입자-전출자)가 4년 만에 줄었다. 지난해 도쿄 전입자에서 전출자를 뺀 전입 초과는 6만5219명이었다. 2024년보다 1만4066명 감소했다. 특히 23구의 전입 초과는 3만9197명으로, 1년 전보다 1만9607명 급감했다. 도쿄로 인구 유입이 둔화한 배경에는 부동산 가격...

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• #도쿄에 못 #도쿄 #인구 #유입 #23구 #가격 #전입

'과장님도 대치동 전세 살아요?'…세종시, 13년 만에 '초비상' 2026-02-04 10:49:33

2012년 출범 이후 줄곧 전출자보다 전입자가 많던 세종특별자치시의 인구가 지난해 처음 유출됐다. 20대 후반·30대 초반에 세종시로 이주해 가정을 꾸렸다가, 자녀가 중고교·대학생이 되면 다른 지역으로 빠져나가는 ‘연어 도시’가 된 탓이다. 2040년 인구 78만명의 대한민국 행정수도를 목표로 하고 있지만,...

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• #과장님도 대치동 #인구 #세종 #세종시 #사람 #지난해 #대전 #유출 #감소 #교육 #이유

"아파트 때문에"...'탈 서울', 35년 만에 최소 2026-02-04 07:52:29

지난해 서울에서는 2만7천명이 순유출됐다. 전출자가 전입자보다 많다는 얘기다. 서울은 높은 주거비 부담 등으로 인해 순유출이 계속되고 있다. 장기간 '탈서울·수도권 유입' 구조가 자리잡았다. 다만 최근 들어 유출 폭은 줄고 있다. 순유출 규모는 연간 10만명을 상회하다가 2022년 3만5000명, 2023년...

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• #아파트 때문에탈 #서울 #순유입 #경기 #규모 #순유출 #지난해

'탈서울' 주춤하나…작년 순유출 2만명대, 35년만에 최소 2026-02-04 05:53:02

통계에 따르면 지난해 서울에서는 2만7천명이 순유출됐다. 전출자가 전입자보다 많다는 의미다. 서울은 높은 주거비 부담 등으로 인해 순유출이 계속되고 있다. 장기간 '탈서울·수도권 유입' 구조가 자리잡았다. 다만 최근 들어 유출 폭은 줄고 있다. 순유출 규모는 연간 10만명을 상회하다가 2022년 3만5천명, 2...

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• #탈서울 주춤하나작년 #서울 #경기 #순유입 #순유출 #규모 #지난해

日수도권 인구 집중 '여전'…작년 도쿄에 6만5천명 순유입 2026-02-03 16:35:36

등 도쿄권 전입자는 전출자보다 12만3천534명 많았다. 이 가운데 도쿄에만 6만5천129명이 순유입됐다. 일본에서 이들 4곳을 포함한 전입자 초과 지역은 1만5천667명 순유입된 오사카부와 후쿠오카현(5천136명), 시가현(353명) 등 총 7곳에 그쳤다. 이에 따라 47개 도도부현(都道府縣·광역자치단체) 중 나머지 40곳은...

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• #수도권 인구 #도쿄 #집중