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'다주택 양도중과' 후속책은…'실거주 중심' 핀셋 카드 시선 2026-02-17 05:51:01
중장기적으로 보유세(종합부동산세·재산세)를 올리고 거래세(취득세)를 내리는 방향성에는 공감대가 있어 보인다. 이한주 대통령 정책특별보좌관도 최근 이런 방향성에 "기본적으로 공감한다"고 말했다. 다주택자의 매물을 끌어내기 위해서라도 보유세 인상은 논리적으로 예고된 정책조합으로 받아들여진다. 보유세 인상...
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다주택자 양도세 중과 부활, 무엇을 준비해야 하나 [고인선의 택스인사이트] 2026-02-13 11:10:42
있다. 재산세는 공시가격 기준 0.1~0.4% 수준이지만, 고가주택 여러 채를 보유하면 매년 상당한 고정비용이 된다. 임대수익이 크지 않다면 보유할수록 손해를 볼 수 있다. 종합부동산세는 더 부담스럽다. 다주택자는 기본공제금액이 9억원으로 제한되고(1주택자는 12억원) 세율도 높다. 2주택자는 0.5~2.7%, 3주택 이상은...
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5월 10일부터 다주택자 양도세 최대 82.5% 낸다 2026-02-12 17:42:05
민간 등록임대사업자는 재산세와 종합부동산세 감면, 양도세 중과 배제 등의 세제 혜택을 받고 있는데요. 재산세와 종부세 감면 혜택은 임대 등록이 말소되면 없어지지만요. 양도세 중과 배제는 집을 팔 때 받는 혜택이라 기한이 따로 없어 매물 잠김의 원인 중 하나로 지목되기도 했죠. 이와 관련해 조만희 재정경제부...
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李 "한때 등록 임대였다고 영구 稅 특혜 줄 필요 있나" 2026-02-09 17:49:43
약 5만 호)는 취득세, 재산세, 종합부동산세 감면과 영구적 다주택 양도세 중과 제외라는 특혜를 받는다”며 “의무 임대 기간이 지나면 재산세, 종부세 감면 혜택은 사라지지만 ‘다주택 양도세 중과 제외’ 특혜는 계속되게 돼 있다”고 지적했다. 현행법상 임대사업자는 임대 기간, 주택 가격 등 일정 조건을 만족하면...
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민간아파트 분양가 평당 2000만원 돌파…최대 10년 거주 공공지원민간임대 눈길 2026-02-09 13:14:30
수 있다. 재산세, 취득세, 종합부동산세 부담이 없어 절세 효과도 기대할 수 있다. 우수한 입지 여건도 갖췄다. ‘고덕국제신도시 서한에듀센텀’은 수도권전철 1호선 평택지제역, 서정리역과 평택고덕IC이 인접한 사통팔달 교통망을 자랑하며 단지 앞에는 고덕 전 지역을 순환하는 BRT정류장도 예정되어 있다....
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단돈 1700원에 빈집 내놨더니…'인기 관광지' 된 시골 마을 [프리미엄 콘텐츠-집 100세 시대] 2026-02-05 07:00:05
관리하고 있다. 일본은 관리된 빈집에 대해 재산세 할인, 양도세 공제 등 혜택을 주고 있다. 반면 방치될 경우 혜택을 철회하거나 과태료 부과·강제 철거 등의 패널티를 부여한다. 일본 정부는 소유자의 빈집 처분(임대 또는 매각)을 지원하기 위해 민간 부동산 중개회사와 협업해 ‘빈집 은행’을 운영 중이다. 또한 빈...
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"부동산 정상화, 오천피보다 쉽다"…李 자신감 통할까 2026-02-01 17:47:11
있다. 다주택자를 중심으로 보유세(재산세·종합부동산세)부터 주택 양도소득세 장기보유특별공제 감면 축소에 이르는 세금 제도가 개편될 가능성이 제기되고 있다. ◇李 “정부에 맞서지 마라”이 대통령은 지난달 31일부터 1일까지 자신의 X(옛 트위터)에 올린 3건의 글에서 ‘정부에 맞서지 말라’는 입장을 수차례...
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부동산 양도세·보유세 개편안 이르면 7월 말 발표 2026-01-29 18:08:15
검토 중”이라고 전했다. 정부 안팎에선 재산세, 종합부동산세 등 보유세 체계와 취득세, 양도소득세 등 거래세 전반에 관한 개편안이 논의될 것으로 예상하고 있다. 앞서 이재명 대통령은 여러 차례 “비거주 1주택도 주거 목적이 아니라 투자·투기용이라면 장기 보유 혜택을 주는 것은 합당하지 않다”고 지적했다. 김...
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부동산 세금 4총사부터 담보신탁 쟁점까지 2026-01-25 16:49:25
‘4총사’(취득세·재산세·종합부동산세·양도소득세) 문제를 다룬 고인선 법무법인 원 변호사의 글이었다. 정년 연장을 둘러싼 논란을 다룬 김용문 지평 변호사 글도 주목받았다. 해외 재산 상속 신고 시 주의점(박재찬 김앤장 변호사), 동의 없는 녹음의 불법성 여부(김완수 율촌 변호사), 담보신탁의 문제점(김용우...
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이젠 '두 채 전략'?…세금 줄이고 기회 잡는다 [고인선의 택스인사이트] 2026-01-18 18:27:01
혜택이 주어진다. 최초 5년간은 재산세를 전액 면제하고, 이후 3년간은 50%를 경감하여 지역 내 투자 및 일자리 창출을 지원한다. ‘세컨드홈’ 특례는 재산세에도 적용되어 재산세는 세율의 0.05%P(퍼센트포인트)가 인하되고, 세금 산출 시 기준이 되는 공정시장가액비율 인하 혜택도 주어진다. 종합부동산세, 세컨드 홈...
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