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규제지역 비켜간 '생애최초'…대출한도 2.5배 차이 2025-11-14 17:05:31
묶이면서 ‘생애최초’ 주택 구입자의 대출에도 영향을 미치고 있다. 생애최초 대출은 규제지역에서도 담보인정비율(LTV)이 70%가 적용된다. 상품에 따라 최대 한도가 2.5배 차이 나는 만큼 대출 상품을 꼼꼼히 따져봐야 한다는 것이 전문가들의 조언이다. 14일 업계에 따르면 규제지역 내 생애최초 대출의 최대한도는...
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역세권-중소형-대단지 갖춘 ‘남성역 해머튼’ 공급 주목 2025-11-13 09:00:00
6·27 대출 규제 강화에도 불구하고, 생애최초 주택 구입자 등을 위한 정책자금 대출을 활용한 30대의 ‘영끌 매수’가 이어진 결과로 풀이된다. 30대 층에서 매수시 가장 먼저 고려하는 것은 교통 접근성이 뛰어난 역세권, 유지비 부담이 적은 중소형 면적, 안정적인 주거환경을 누릴 수 있는 대단지 구성이다. 실제로 이...
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'김어준' 듣고 천안서 출퇴근?…영포티 비웃는 2030의 눈물 ['영포티' 세대전쟁] 2025-11-10 08:40:02
무주택 30대의 자산 취득은 특히 2022년 이후 급증했다. 이는 '벼락거지'를 피하려는 심리가 반영된 것으로 전문가들은 보고 있다. 특히 최근 들어 30대 주택 구입자는 부동산 시장의 주축으로 자리 잡았다. 2024년 연령별 아파트 매매 거래 현황을 보면, 30대 비중은 31.7%까지 상승해, 31.9%를 기록한 40대와...
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30대 '패닉바잉'…매수 비중 4년來 '최대' 2025-11-09 09:37:10
영향을 받는 무주택자와 생애최초 주택구입자, 즉 30대의 '영끌(영혼까지 끌어모은 대출)' 매수세가 집중된 결과로 분석된다. 토허구역 확대로 갭투자는 막혔지만, 규제 지역에서도 6억원 한도 내에서 생애최초주택 구매자에게는 주택담보대출비율(LTV)이 70%까지 유지된다. 전문가들은 10·15대책으로 규제지역과...
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GTX-A 개통과 대출 규제 완화 수혜지, 'GTX운정역 서희스타힐스' 관심 2025-11-03 10:33:19
구입자에게 주택담보인정비율(LTV)을 최대 80%까지 확대 적용하면서, 대출 여건이 상대적으로 유연한 지역에 수요가 몰리고 있다. 여기에 광역급행철도(GTX) 개통이 이어지며 교통망 개선이 본격화된 곳들이 주목받는다. 특히 파주 운정신도시 동패동 일대에서 공급 중인 'GTX운정역 서희스타힐스'가 관심을 끌고...
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대통령실 "10·15 부동산 대책은 고육지책…일부 불편 송구" 2025-10-27 10:13:57
마련하고자 하는 실수요자나 신혼부부나 생애 첫 주택 구입자들, 무주택자들이 집을 사는 데는 그런 분들의 희망을 지지하고 관련 정책을 일관적으로 추진해 나갈 생각”이라고 했다. 이 수석은 “잘못 알려진 부분도 있는 것 같다”며 “생애 최초 LTV 주택담보인정비율은 여전히 생애 최초의 건 70%를 유지하고 있고, 15...
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대통령실 "부동산 대책, 불가피한 고육지책…일부 불편 송구" 2025-10-27 09:54:09
정책이) 잘못 알려진 부분도 있다"며 "생애 최초 주택담보대출비율(LTV)은 여전히 70%를 유지하고 있고, 15억원 이하 아파트는 최대 6억원의 대출이 현재도 가능하다"며 "정부는 앞으로도 일관적으로 집을 마련하고자 하는 실수요자나 신혼부부, 생애 첫 주택 구입자, 무주택자들의 집을 사려는 희망을 지지하고 관련 정책...
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부동산 대책 혼선 지속…초기 발표 오류에 대환대출 LTV 번복도 2025-10-26 05:47:00
강화되면서 무주택 실수요자와 생애 최초 주택 구입자들의 피해가 예상보다 크다는 목소리가 나온다. 예를 들어 생애 최초 주택 구입자의 경우 규제지역에 집을 사더라도 기존과 마찬가지로 LTV 70%가 적용된다는 게 금융위 설명이지만, 스트레스금리 하한 상향(1.5→3.0%) 등으로 실제 대출 한도는 줄어들 수 있다는 게...
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카카오뱅크, 소상공인 대상 '개인사업자 부동산담보대출' 출시 2025-10-21 10:53:01
5년 또는 10년, 사업장 구입자금은 15년 또는 20년 가운데 선택 가능하다. 상환 방식은 원리금 균등분할 또는 원금 균등분할 방식 중에서 설정할 수 있으며, 사업 운영자금 목적의 대출은 선순위 근저당권 등 권리가 이미 설정된 담보라도 후순위 대출 신청이 가능하다. 선순위 대출 종류나 금액에 따라 가능 여부와 한도가...
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카카오뱅크, 개인사업자 부동산담보대출 출시…최대한도 10억원 2025-10-21 10:31:08
10년, 사업장 구입자금은 15년 또는 20년 중 선택할 수 있다. 공동주택, 오피스텔, 집합상가 등 다양한 담보물이 인정되며, 시세 확인이 어려운 경우 별도의 감정평가를 통해 시세를 산정한다. 카카오뱅크는 "자금 마련에 어려움을 겪는 소상공인 금융지원 확대를 위해 이번 상품을 출시했다"라소 말했다. ssun@yna.co.kr...
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