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"이젠 국평 15억 비싼 게 아니래요"…무주택자들 '탈서울' 행렬 2026-01-19 08:49:14
규제에서 자유롭고, 주택담보대출비율(LTV) 축소 등이 없어 대출 자금 마련이 상대적으로 용이하다는 장점도 있다. 실제로 지난해 경기권 비규제지역 중 서울 접근성이 뛰어난 곳들은 미분양 물량이 빠르게 소진되거나 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 일례로 김포 풍무역세권 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’는 558가구 모집에...
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하워드 막스 "AI 투자 광풍, 거품일까?" 2025-12-30 15:06:39
회사 D.A. 데이빗슨(D.A. Davison)의 테크놀로지 리서치센터장 길 루리아(Gil Luria)와 주로 AI 부문에서 일어나고 있는 차입금 사용에 관해 나눈 대화 내용을 공개했습니다. 루리아의 이야기 중 일부는 아래와 같습니다. ● 건전한 행동을 실천하고 있는 사람들은 “. . . AI 실현 역량 증가에 건전한 투자를 하고 있는...
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전셋값 강세에 올해 서울 아파트 갱신계약 절반이 갱신권 썼다 2025-12-28 09:52:12
보증금이 작년 5억7천666만원에서 올해 6억3천439만원으로 10% 오른 것과 비교해 유독 월세 상승폭이 가팔랐음을 알 수 있다. 시장 전문가들은 내년에도 서울지역의 새 아파트 입주 물량 감소하는 가운데 정부의 규제 정책이 지속될 경우 임대차 시장 불안으로 임차인의 주거비 부담이 커질 것으로 우려한다. 부동산R114...
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"이번 생엔 포기할래요" 탈출 러시…한 달 만에 5만명 떠났다 [돈앤톡] 2025-12-22 13:39:20
빌리긴 어려워졌습니다. 주택담보대출 금액은 집값을 기준으로 △15억원 이하 6억원 △15억원 초과 25억원 이하 4억원 △25억원 초과 2억원으로 정해지면서입니다. 이런 상황이 이어지면서 '청약통장 무용론'이 예비 청약자들 사이에서 확산하고 있습니다. "어차피 당첨도 되지 않을 청약 통장에 돈을 쏟는 것보다...
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분양가 오르는데 대출은 줄어…'현금부자 리그' 된 청약시장 2025-11-09 17:40:06
LTV 40%에 더해 주택 시가별 대출 한도 규제를 적용받는다. 15억원 이하 6억원, 15억원 초과 25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원이다. 서울에서 강남권뿐 아니라 마포·성동 등은 전용 59㎡ 분양가격이 15억원을 넘어 현금 10억원은 있어야 청약할 수 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “토지거래허가구역 지정...
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'내 집 한 채'도 투기라니..."세입자들에겐 악몽이 될 겁니다" [우동집 인터뷰] 2025-10-16 16:33:44
주택자의 상급지 진입 전략도 사실상 봉쇄됐습니다. 투자 수요 억제를 넘어서 실수요까지 관망세로 돌아설 수밖에 없는 구조입니다. <함영진 우리은행 부동산리서치랩장> 규제지역 확대뿐만 아니라 스트레스 DSR 상향, 고가주택 대출 축소 등 복합적인 조치가 병행되면서 고가아파트가 밀집한 지역을 정조준했습니다....
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00
규제지역과 토지거래허가구역으로 묶고 주택담보대출 규제를 강화하는 등 내용을 담은 대책을 내놓자 전문가들은 당분간 시장이 숨 고르기로 돌아설 것으로 보면서도 집값이 안정세에 접어들지는 지켜봐야 한다는 의견을 내놨다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "서울 마포구와 성동구, 광진구 등 한강 벨트는 물...
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분양가 상한제로 강남 입성…아크로드 서초·오티에르 반포 4분기 주목 2025-10-12 18:21:30
주변 시세와 비슷한 가격대를 형성해 시세 차익을 기대해볼 수 있다. 12일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2915만원이다. 7월 대비 0.27%, 전년 동월보다 6.15% 상승했다. 서울은 약 4684만원으로 전월 대비 3.09%, 작년 같은 달보다 8.64% 뛰었다....
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시세보다 싼 '로또 분양' 줄줄이 출격…150대 1 경쟁률 '관심 폭발' 2025-10-11 21:02:22
주변 시세와 비슷한 가격대를 형성해 시세 차익을 기대해볼 수 있다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2915만원이다. 7월 대비 0.27%, 전년 동월 대비 6.15% 상승했다. 서울은 약 4684만원으로 전월보다 3.09%, 작년 같은 달보다 8.64% 뛰었다....
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이재명 첫 공급 보따리…"실수요자 흡수 관건" [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 16:43:23
주택사업을 시행할 경우 민간 사업 대비 분양가를 낮추면서도 사업 속도를 앞당겨 공급 효과가 보다 실질적으로 나타날 가능성이 크다"고 평가했다. 다만 "LH의 재정 부담이 커지고 활용 가능한 부지가 한정적인 만큼, 수요가 집중되는 지역에 전략적으로 공급을 추진하는 것이 필요하다"고 덧붙였다. 함영진 우리은행...
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