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'강남 쪽방'의 화려한 변신 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-02-05 06:30:10
2개 정도 있는 내부구조를 가지며 가장 인기 있는 주택의 면적입니다. 일본의 콤팩트 맨션은 대도시 특히 임대수요가 매우 강한 도쿄 23개 구에서 강세를 보이고 있습니다. 일본 주거용 부동산 가격지수는 2025년 기준 전년 대비 약 3.7% 상승했지만 1인 가구용 소형 임대의 경우 16% 이상 상승하는 등 임대료 상승 폭도...
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"설 지나봐야 안다"…매물 늘었지만 거래 얼어붙은 송파구 2026-02-04 16:55:17
84㎡(19층)는 32억원에 거래됐다. 이틀 전인 24일 동일 면적대 9층 물건이 33억5000만원에 거래됐는데, 이보다 1억5000만원 빠진 것이다. 이에 대해 잠실동 K부동산 대표는 “9층 물건이 남향에 역과 가까워 더 높은 가격에 거래된 것”이라며 "지난달 31일 한 2주택자가 1채 내놓기는 했지만 양도세를 우려해 내놓은 것은...
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'똘똘한 한 채' 찾더니...한강 이남 중소형 '18억' 돌파 2026-02-02 07:32:38
이 면적 역대 최고가를 경신했다. 지난해 11월에 계약된 종전 최고가인 11억6천만원(15층)보다 3천500만원 올랐다. 부동산R114 윤지해 리서치랩장은 "다주택자 양도소득세 중과 유예 중단과 보유세 인상 가능성 등으로 대형 면적을 중심으로 한 '똘똘한 한 채'보다 대출이 상대적으로 용이한 중저가 실수요 위주의...
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"비싸도 어쩔 수 없어요"…초소형 아파트에 '우르르' 몰린 동네 [현장+] 2026-02-02 06:30:10
견본주택을 둘러본 뒤 "내부 구조는 잘 나온 것 같다"면서 "요즘 집값이 워낙 비싸기 때문에 어쩔 수 없지만 주변 발전이 덜 됐는데 가격은 좀 비싸 보인다"고 평가했다. 이어 "청약은 넣을 생각인데, 경쟁률이 너무 높을 것 같다"고 말했다. 아직 미혼인 딸의 집으로 삼기 위해 구경 나왔다는 70대 노부부 역시 비슷하게...
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서울 중소형 아파트값, 한강 이남 11개구 평균 18억원 첫 돌파 2026-02-02 06:01:00
74.78㎡는 지난달 14일 12억9천300만원(2층)에 손바뀜했다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 작년 11월 22일 12억4천500만원(3층)에 팔린 것과 비교해 2개월 새 약 5천만원 올랐다. 부동산R114 윤지해 리서치랩장은 "다주택자 양도소득세 중과 유예 중단과 보유세 인상 가능성 등으로 대형 면적을 중심으로 한 '똘똘한 ...
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서울 및 근교에 판교 2배 물량 짓는다…"임기내 140만호 착공"(종합) 2026-01-29 15:49:33
주택 수요 분산이 가능할 것으로 보고 있다. 성남시에는 판교테크노밸리와 성남시청 인근 그린벨트(GB)를 해제해 성남 금토2지구와 성남 여수 2지구 등 공공택지를 조성한다. 총 67만4천㎡ 규모로 주택 6천300호가 건설되며 금토2지구는 기존 판교테크노밸리와 연계된 혁신산업 공간으로, 여수2지구는 여수 근린공원과...
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수도권에 6만가구 공급…전문가 "모든 수단 총동원, 긍정적" [1·29 공급 대책] 2026-01-29 11:12:41
핵심 입지의 국공유지를 활용해 양질의 주택을 공급하겠다는 정부의 강력한 의지를 보여준다"면서도 "시장의 즉각적인 안정을 기대하기엔 한계가 있다"고 짚었다. 그러면서 "가장 큰 문제는 누적된 수요와 공급 시점 사이의 시차"라면서 "현재 시장이 요구하는 것은 당장 입주할 수 있는 즉각적인 물량이지만 이번 대책의...
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서울 및 근교에 판교신도시 2배 물량 짓는다…2027년부터 착공 2026-01-29 11:00:18
135만호의 주택을 착공하겠다고 밝혔다. 이날 9·7공급대책의 후속 조치로 공개한 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'은 공공부지와 유휴부지 등을 적극 활용해 서울과 수도권 도심에서 총 6만호를 공급한다는 것이다. 용산 국제업무지구 6천호와 캠프킴 1천400호 등 기존에 공급하기로 했던 물량을 제외한 순수...
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정부, 주택공급 총력전…용산·과천·성남 등 수도권에 6만가구 공급 2026-01-29 11:00:08
대상으로 양질의 주택 약 6만가구를 신속히 공급한다는 내용이 골자다. 지역별로는 서울 3만2천가구(53.3%), 경기 2만8천가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)다. 6만가구는 판교신도시(2만9천가구)의 2배 규모이며, 면적으로는 여의도(2.7㎢)의 1.7배 규모에 해당한다. 서울 물량은 과거 보금자리주택 물량(서울 3만8천가구)의...
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양도세 중과 재개 예고에도…'버티기 모드' 2026-01-26 14:21:52
주택자들의 급매가 뚜렷이 증가하지는 않는 분위기다. 최근 공급 부족과 수요 우위 환경이 이어지면서 매도자들이 가격을 크게 낮출 유인이 크지 않다는 시각이 지배적이다. 서울 외곽과 수도권 일부 지역에서도 호가를 크게 낮춘 급매 사례는 아직 뚜렷하지 않은 것으로 전해졌다. 노원구의 한 공인중개사는 "아직 큰 매물...
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