"판교밸리 분양전환 승소까지 했는데"…메테우스자산운용 "악성 임차인' 원칙 대응" 2025-12-18 18:00:02

연장을 희망하는 가구에 주택임대차보호법상 계약갱신청구권을 수용했다. 이에 따라 임대차 기간이 2년 연장됐고, 2026년 4월까지 거주 안정성을 보장했다. 또한, 입주민들의 주요 민원 사항이었던 단지 내 하자 보수 문제에 대해서도 적극적인 조치를 취했다. 회사 관계자는 "법적 의무를 넘어 입주민들의 주거 만족도를...

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• #판교밸리 분양전환 #시행사 #단지 #메테우스자산운용 #임차인 #보수

"보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요" [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01

주택 구매 수요가 증가했고, 부동산 시장이 과열됐습니다. 제로금리에서 임대인은 기존의 전세를 월세로 전환했고, 전세 품귀로 이어지면서 임차인의 주거 불안정이 심화했습니다. 그래서 임대인들은 가급적 전세 기간이 끝난 임차인을 내보내고 보증금을 높여 새 임차인을 구하려 했습니다. 국회는 이에 대응하고자 2020년...

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• #보증금 빨리 #임차인 #임대인 #갱신 #계약 #임대차 #전세 #해지 #보증금 #계약갱신청구권 #경우

등기부는 ‘깨끗해 보이는 함정’… 진짜 위험은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-15 07:51:02

수 있는 힘입니다. 1) 주택(아파트·빌라 등)의 대항력 주택임대차보호법 기준, ? 요건: 주택의 인도(입주) + 전입신고 ? 대항력 발생 시점: 전입신고 다음 날 0시 따라서 임차인의 대항력 발생 시점과 말소기준권리의 날짜를 비교해야 합니다. 임차인의 대항력이 더 빠르면, 새 소유자는 보증금을 인수해야 합니다. ...

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• #등기부는 깨끗해 #권리 #대항력 #말소기준권리 #기준 #부동산 #임차인 #발생 #권리분석 #등기부

'집주인·세입자 정보 상호 공개' 임대차 계약 모델 나온다 2025-12-07 06:01:02

665건, 지난해 709건으로 증가했다. 성창엽 주택임대인협회장은 "임차인 보호라는 정책 취지는 중요하지만, 지금은 보호의 강도를 더 높이는 것보다 임대인과 임차인의 책임과 정보를 균형 있게 요구하는 제도 설계가 필요하다"며 "임대인과 임차인이 서로 '알 수 있는 권리'를 어느 수준까지 인정할 것인지에...

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• #집주인세입자 정보 #임차인 #임대인 #정보 #계약 #면접 #동의 #임대차 #제공 #이력

'9년 전세법'에 발칵…"세입자도 집주인 면접 봐라" [돈앤톡] 2025-11-24 06:30:05

국회에서는 전·월세 임대차 계약 기간을 기존 2년에서 3년으로 늘리고 계약갱신청구권 사용 횟수를 2회로 변경하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 발의됐다. 이 개정안은 한창민 사회민주당 대표가 대표로 발의했고 더불어민주당과 진보당, 조국혁신당 등 범여권 의원들이 동참했다. 시장에서 냉담한 반응이 쏟아지자...

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• #9년 전세법에 #세입자 #집주인 #임대차 #면접 #이전 #월세 #프랑스 #검증 #시장

등기부엔 이상 없었는데…前 임차인 임차권등기에 보증금 ‘묶였다’[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-11-22 13:23:25

임차권등기를 신청하기 위해서는 “임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우”이면 충분하다. 굳이 목적물을 점유하고 있어야 할 필요가 없다. 주택임대차보호법에는 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차 주택의 소재지를 관할하는 지방법원 및 지방법원지원 또는 시군 법원에...

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• #등기부엔 이상 #임차인 #임차권등기 #보증금 #주택

"집주인만 정보 제공? 세입자도 면접 보자"…'임차인 면접' 청원 등장 2025-11-13 07:55:38

임대차 시장 조성을 위해 임대인에 대한 정보공개 범위 확대를 추진하는 만큼, 임차인에 대한 정보 공개도 동반되어야 한다는 취지로 풀이된다. 최근 국회에서는 현행 2년인 임대차 계약 기간을 3년으로 늘리고, 갱신청구권을 두 차례 행사할 수 있도록 하는 내용이 담긴 임대차보호법 개정안이 발의됐다. 기존 2+2년인...

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• #집주인만 정보 #임차인 #임대인 #임대차 #계약 #정보 #면접 #확인

국힘 "범여권 '9년 전세법'은 포퓰리즘 법안…전세 사라질 것" 2025-10-28 12:58:01

유지할 수 있게 한 이른바 '3+3+3' 주택임대차보호법이 발의된 것과 관련해 "아예 전세를 없애겠다는 것"이라고 비판했다. 최보윤 수석대변인은 논평에서 "10·15 부동산 재앙으로 거래가 막히고 시장이 얼어붙은 상황에서 범여권은 이번에는 '9년 전세법'이라는 폭탄을 터뜨렸다"며 이같이 지적했다. 최...

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• #국힘 범여권 #전세 #수석대변인