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[고침] 경제(조건부 전세대출 막히자…서울 새 입주 아파…) 2026-03-08 10:30:07
"최근 1주택자는 물론 무주택자도 전세자금대출을 받기가 어려워진 데다 입주 초기 집주인도 분양 잔금을 내기 위해 은행 대출을 받지 않는 세입자와의 계약을 선호하다 보니 임차인은 전세금 부족분을 월세로 돌릴 수밖에 없는 것"이라며 "전세금은 높은데 전세자금대출도 강화되면서 반전세 계약이 늘고 있다"고 말했다....
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조건부 전세대출 막히자…서울 새 입주 아파트, 월세 계약이 60% 2026-03-08 08:54:33
"최근 1주택자는 물론 무주택자도 전세자금대출을 받기가 어려워진 데다 입주 초기 집주인도 분양 잔금을 내기 위해 은행 대출을 받지 않는 세입자와의 계약을 선호하다 보니 임차인은 전세금 부족분을 월세로 돌릴 수밖에 없는 것"이라며 "전세금은 높은데 전세자금대출도 강화되면서 반전세 계약이 늘고 있다"고 말했다....
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"분위기 달라졌다"…고가 아파트값 상승세 '주춤' 2026-03-08 07:44:45
매물이 늘고 있다는 분석이다. 특히 급매물 증가가 가격 하락 요인으로 지목된다. 양도세 중과 유예 종료 전에 주택을 처분하려는 다주택자들이 호가를 낮춰 매물을 내놓고 있으며, 향후 세금 부담 확대를 우려한 고가 1주택자들의 매물도 더해지고 있다는 것이다. 정부가 규제 대상으로 언급해온 비거주 1주택자 역시 매도...
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고가 아파트값 상승세 위축 뚜렷…상위 20% 하락전환 목전 2026-03-08 06:12:41
다주택자 양도소득세 중과 유예가 없음을 확인한 1월23일 이후 상황이 일부 반영됐다. 3월 통계에는 위축 국면이 한층 더 뚜렷해진 최근 상황까지 반영되므로 5분위 평균가격이 전월 대비 하락 전환할 가능성이 있다. KB 통계 기준으로 5분위 가격 하락 전환은 고금리와 대출규제 영향으로 주택 매수심리가 크게 위축된...
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'서울인데 아직 6억대라고?'…3040 직장인 몰린 동네 2026-03-07 07:52:03
다주택자와 1주택자를 겨냥해 세금·대출 규제를 강화할 것이란 전망이 확산하자 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트값이 2주 연속 하락세를 보이고 있다. 서울 외곽 지역에서는 무주택 청년층 등의 매수세가 집중되고 있다. 실거래가가 대출 규제를 피할 수 있는 15억원 밑으로 수렴하는 ‘키 맞추기’...
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[사설] 강남 아파트값 2주째 하락세…장기 안정화로 이어져야 2026-03-06 17:28:25
1주택자 등에 대한 세금·대출 규제 강화 방침을 잇달아 밝힌 이후 매물이 쏟아졌기 때문이다. 서울 아파트 매물은 7만4000여 가구(부동산 플랫폼 아실 집계)로 불어났다. 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 공식화한 지난 1월 말과 비교하면 30% 이상 급증했다. 매물이 늘고 호가가 떨어지면서 집값...
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'28억 송파 아파트가 22억에'…버티던 다주택자들 결국 2026-03-05 17:29:19
다주택자와 비거주 1주택자 등에 대한 세금·대출 규제 강화 방침을 잇달아 밝히자 시장에 매물이 쏟아지고 있어서다. 오는 5월 9일 양도소득세 중과 유예 종료 이전에 집을 처분하려는 ‘절세 매물’이 늘어 집값 조정 흐름이 당분간 이어질 것이라는 분석이 나온다. ◇ 상승세 약해진 서울 집값5일 한국부동산원에 따르면...
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아파트값 더 떨어진 강남·송파·용산…서울 동남권 매수자 우위로(종합) 2026-03-05 15:28:50
다주택자뿐 아니라 '투기성 1주택자'에 대한 대출 규제 방안을 검토하자 상급지를 중심으로 서울 아파트 매물이 늘어난 영향으로 풀이된다. 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 기준으로 지난 한 주 동안 서울 25개 구의 매물이 모두 증가했다. 이 기간 강동구(8.5%)의 매물 증가율이 가장...
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강남·용산 또 내렸다…서울 아파트값 5주째 '주춤' 2026-03-05 14:17:52
다주택자와 투기성 1주택자에 대한 규제 강화를 검토하는 가운데 서울 아파트값 오름세가 점차 힘을 잃고 있다. 강남권을 비롯한 이른바 상급지의 약세도 이어지는 모습이다. 5일 한국부동산원이 발표한 3월 첫째 주(2일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 다만...
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아파트값 더 떨어진 강남·송파·용산…서울 곳곳 가격조정 흐름 2026-03-05 14:00:06
정부가 다주택자뿐 아니라 '투기성 1주택자'에 대한 대출 규제 방안을 검토하자 상급지를 중심으로 서울 아파트 매물이 늘어나고 가격 상승세가 둔화·하락한 영향으로 풀이된다. 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 기준으로 지난 한 주 동안 서울 25개 구의 매물이 모두 늘었다. 이 기간...
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