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李대통령, 여야 지도부 오찬…"경제형벌 완화 힘모아 달라" 2026-01-16 17:26:08
대통령은 오는 19일 청와대에서 민주당 신임 지도부와 함께 만찬 간담회를 열 것으로 알려졌다. 21일엔 청와대 영빈관에서 90분간 신년 기자회견을 한다. 한편 이 수석은 김용범 청와대 정책실장이 이날 한 언론 인터뷰에서 1주택자 부동산 보유세와 양도세 강화를 시사한 데 대해 “검토 중이라는 원론적인 입장”이라고...
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[그래픽] 2025 세제 개편 시행령 개정안 주요 내용② 2026-01-16 11:30:02
따르면 부부 공동명의 1주택자 특례의 적용 범위가 확대되고, 지분율과 관계없이 부부 누구든 특례주택을 취득할 때 종합부동산세 1세대 1주택 특례를 적용받을 수 있게 된다. minfo@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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[세법시행령] 부부명의 1주택, 지분 관계없이 상속특례 받는다 2026-01-16 11:00:04
주택자도 인구감소지역 또는 인구감소관심지역 주택을 취득하면 양도세 또는 종부세 부과 때 주택수에서 제외된다. 비수도권 인구감소지역 주택은 9억원 이하, 그 외 지역 주택은 4억원 이하 대상이다. 비수도권 준공 후 미분양 해소를 위해, 1주택자의 양도세·종부세 특례가 적용되는 미분양주택의 가액기준이 6억원에서...
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"계약금 4000만원 받았는데 1억 올랐네요"…집주인 '당혹' [돈앤톡] 2026-01-16 06:30:06
"다주택자 양도세 중과가 되기 전에 처분하기 위해 매도를 결정했어요. 약정금 4000만원을 받았는데, 토지거래 허가를 기다리는 사이 호가가 1억원 이상 올랐어요. 제가 너무 싸게 판 것 같아 속상한데, 배액배상하고 계약을 깨야 할까요?" 아파트 두 채를 보유한 40대 직장인 A씨는 양도세 중과 유예 규정 일몰 가능성에...
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"보유세 무섭고 양도세 겁나고"...2026년 다주택자 ‘세무 골든타임’ [한경부동산밸류업센터] 2026-01-15 14:04:01
주택자는 기본세율에 20%, 3주택자 이상은 무려 30%가 가산된 중과세율을 적용받게 되며, 이는 양도차익의 상당 부분이 세금으로 환수되는 결과를 초래해 자산 운용에 치명적인 타격을 줄 수 있습니다. 여기서 반드시 주목해야 할 핵심 디테일은 양도세의 판단 기준이 ‘계약일’이 아닌 ‘잔금 지급일(또는 등기 접수일 중...
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"집값 더 뛰기 전에"…지난해 서울 생애 첫 매수 11년만 최다 2026-01-15 08:22:08
명목으로 1주택자에 대해 주택담보대출을 금지하고, 지난해 6·27대책과 10·15대책 등으로 규제지역내 주담대를 2억∼6억원으로 축소하면서 상대적으로 대출 제한이 적은 생애최초 무주택자들의 매수가 늘어난 것으로 해석된다. 생애최초 주택구입자들은 규제지역 내에서 15억원 이하 주택을 구입할 때 6억원 한도 내에서...
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지난해 서울 집합건물 생애최초 매수 비중 11년 만에 최대 2026-01-15 08:05:59
1주택자에 대해 주택담보대출을 금지하고, 지난해 6·27대책과 10·15대책 등으로 규제지역내 주담대를 2억∼6억원으로 축소하면서 상대적으로 대출 제한이 적은 생애최초 무주택자들의 매수가 늘어난 것으로 보인다. 생애최초 주택구입자들은 규제지역 내에서도 15억원 이하 주택을 구입할 때는 6억원 한도 내에서...
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부동산 세금 규제…마지막 카드인가? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-15 06:30:05
내 2주택자부터 종부세가 중과됐기 때문에 상상하기 힘들 정도로 세금이 높았습니다. 여야 합의로 통과된 현재의 종부세 세율의 상한은 5%로 약간 떨어졌습니다만 여전히 살인적입니다. 종부세율의 변화를 고려한다면 세율 조정을 통해 보유세를 올린다는 것은 과거 세율로 돌아간다는 것을 의미합니다. 하지만 1% 정도의...
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[단독] 넉달 만에 또…무주택자 고액 전세대출도 DSR 규제 2026-01-12 17:34:21
유주택자의 전세대출로 적용 범위를 확대했다. 정부가 이번에 무주택자의 고액 전세대출에도 규제 카드를 꺼내 든 이유는 가계부채 증가 속도가 예상보다 빠르다고 판단해서다. 한국은행에 따르면 1인당 평균 가계대출 잔액(작년 3분기 기준)은 9721만원으로 관련 통계를 작성한 2012년 이후 최대를 기록했다. 국가 전체...
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'서울 집 15억' 50대 남편, 전원주택 노래 부르더니 결국… 2026-01-11 17:07:25
2주택자다. 서울 은평구 신사동 아파트와 노원구 화랑타운아파트의 합산 시세는 약 15억원이지만 이는 ‘자유롭게 활용할 수 있는 자산’이라기보다 의사결정을 요구하는 자산에 가깝다. 주택을 두 채 보유한 상태에서는 향후 매도, 갈아타기, 증여 가운데 어느 쪽을 선택하더라도 세금과 규제 영향을 크게 받을 수밖에...
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