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'대형 베이커리카페' 우후죽순…'편법' 여부 살핀다 2026-01-25 14:16:40
자산 규모·부동산 비중·매출액 등을 고려한 서울·경기도 소재 일부 대형 베이커리카페로, 가업상속공제를 악용했는지를 들여다본다. 전수조사는 아니다. 조사의 핵심은 업종 위장 여부다. 베이커리카페로 등록했지만 실제로는 제과시설이 없고 음료 매출이 대부분인 커피전문점 형태로 운영되는 사례가 있는지 살펴본다....
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300억대 땅 상속세 0원?…국세청, '꼼수' 베이커리카페 실태조사 2026-01-25 12:00:00
운영하고 있는지를 확인한다. 사업장 자산이 제대로 사용되고 있는지도 본다. 예를 들어 부부가 함께 운영하는 베이커리카페의 토지 안에 부부가 거주하는 전원주택이 들어서 있다면 이는 공제 대상인 가업상속재산으로 볼 수 없다. 국세청은 부동산 자산가액 대비 매출액이나 상시 고용인원, 매출·매입 내역, 실제 ...
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이젠 '두 채 전략'?…세금 줄이고 기회 잡는다 [고인선의 택스인사이트] 2026-01-18 18:27:01
같은 부득이한 사유로 사업이 늦어지는 주택건설사업자의 세금 추징을 면제해준다. 양도소득세, 증여 이월과세 예외 규정 신설 소득세법상 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 자산을 10년 이내에 양도할 경우, 증여자의 취득가액을 기준으로 양도소득세를 계산하는 이월과세 규정에 예외가 신설된다. 수증자가 자...
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"보유세 무섭고 양도세 겁나고"...2026년 다주택자 ‘세무 골든타임’ [한경부동산밸류업센터] 2026-01-15 14:04:01
엑시트(Exit) 전략을 수립해야만 소중한 자산 가치를 온전히 보존할 수 있습니다. 먼저, 매도 전략의 핵심은 이른바 ‘순서의 미학’에 있습니다. 다주택자라면 양도 차익이 상대적으로 적은 주택을 우선적으로 정리하여 세 부담을 분산시키는 지혜가 필요합니다. 이를 통해 포트폴리오를 가볍게 만든 뒤, 양도 차익이 가장...
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가족에게 싸게 부동산 팔았다간 세금으로 되돌아온다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-06 13:50:01
및 수도권 조정대상지역 주택이라면, 최대 12%의 증여 취득세율이 적용돼 세 부담이 급격히 증가합니다. 사례로 살펴보는 세금 변화 서울 주요 지역에 시가 20억 원 상당의 아파트를 보유한 A씨가 이를 자녀에게 14억 원에 매도하는 경우를 가정해 보겠습니다. ? 2025년까지: 자녀는 실제 거래가 14억원 기준으로 약 3%(약...
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2026년 주목해야 할 부동산 규제는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-02 07:43:04
역할도 합니다. 주택 수요자들이 정책이나 제도에 신속하게 대응하고 리스크를 관리할 수 있는 정보를 제공합니다. 입법 동향을 모니터링하면 변화하는 규제환경에서 자산축적의 기회를 만들 수 있습니다. 우리가 2026년에도 부동산 규제에 주목해야 하는 이유입니다. 먼저 나무를 봅시다. 정권 출범부터 대출과 거래를...
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"세금으로 집값 못 잡는다는 건 이미 입증된 겁니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-31 08:00:01
이 공정시장가액 비율을 마치 고무줄같이 60%에서 80%로 올렸다가 80%에서 다시 60%로 낮추는 현상들이 반복될 수밖에 없습니다. 따라서 이런 부분들은 다른 부분은 모르더라도 보유세와 관련된 이 부분만큼은 적정한 선이라고 하는 것들을 시행령보다는 법률로서만 개정할 수 있도록 하는 것도 하나의 방편이라고 생각이...
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박나래 논란 시작은 '갑질' 폭로였지만…끝은 세무조사? [김소연의 엔터비즈] 2025-12-27 07:07:25
문제로 옮겨갔다. 업계 전문가들은 박나래의 개인 자산과 법인 자금이 모호하게 운영된 정황에 주목한다. 한경닷컴이 확인한 법원 등기부등본에 따르면 박나래가 거주 중인 이태원 자택은 지난 3일 박나래의 1인 기획사 주식회사 엔파크가 채권최고액 49억7000만원의 근저당권을 설정했다. 2021년 7월 13일 하나은행이 설...
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10명 중 9명 '무주택'…2030은 웁니다 2025-12-23 14:02:58
165만명으로, 전체 청년 인구의 11.5%를 차지했다. 중장년층(40∼64세) 주택 소유자는 911만4천명(45.5%), 노년층(65세 이상)은 463만1천명(46.3%)으로, 청년층의 주택 보유 비중은 다른 연령대에 비해 크게 낮았다. 청년층이 보유한 주택 자산가액은 '1억5천만원∼3억원 이하' 구간 비중이 36.4%로 가장 많았고,...
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청년 10명중 1명꼴 자가…대부분 '6억 이하' 주택 2025-12-23 12:00:01
기준 주택을 보유한 청년층(15∼39세)은 165만명으로 전체 청년 인구의 11.5%를 차지했다. 중장년층(40∼64세) 주택 소유자는 911만4천명(45.5%), 노년층(65세 이상)은 463만1천명(46.3%)으로, 청년층의 주택 보유 비중은 다른 연령대에 비해 크게 낮았다. 청년층의 주택 자산가액은 '1억5천만원∼3억원 이하' 구간...
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