문턱 높아진 ‘이주비 대출’…고금리에 내몰린 조합원 2025-12-06 13:47:08

보증기간은 2030년까지다. 한남2구역 조합원은 정부의 ‘6·27 대책’으로 이주비 한도가 종전평가액과 관계없이 6억원으로 제한된 데 이어 이주 기간 동안 대체 주택을 구입하려던 조합원이 ‘10·15 대책’으로 구입에 사실상 막혔다. 결국 대출 규제를 피할 수 있는 6000억원 규모의 추가 이주비를 조달하기로 했다....

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코스피 4천선 재돌파! 美 금리 인하 기대↑ - [굿모닝 주식창] 2025-12-04 08:40:38

가운데, 연방준비제도(Fed)의 금리 인하 기대감이 이어지며 3대 지수 모두 상승. - 미 증시는 ADP 민간고용 부진, ISM 서비스업 지표 내 고용 지수, 가격 지수 둔화 속 연준 금리 인하 기대감 확대된 영향으로 3대 지수 상승 마감. - 다만, 장중 마이크로소프트의 AI 제품 판매치 하향 조정 뉴스 등이 빅테크 투자심리 악화...

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서울 첫 가로주택 집들이…5년간 서울에 1만 가구 공급 2025-12-03 17:20:19

가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 소규모로 주거 환경을 정비하는 사업이다. 민간 재정비보다 재원 조달과 감정 평가, 건설 관리 등에서 투명성과 안정성이 확보되는 게 장점이다. 기존 재개발·재건축 사업보다 공급 속도도 빠르다. 일반적인 정비사업은 조합 설립부터 준공까지 15년이 걸린다....

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• #서울 첫 #사업 #참여 #서울 #가로주택사업 #공급 #시작 #설립

LH 주도 가로주택 첫 입주…송파·마포 등 1만 가구 나온다 2025-12-03 12:24:08

비롯해 광진구 자양동(129가구), 서초구 양재동(45가구) 가로주택사업이 연이어 착공한다. 현재 서울 내 가로주택 사업은 모두 1만1069가구 규모로, 최근에는 서울 강서구 화곡동(1929가구)과 동작구 상도동(1254가구), 관악구 난곡동(1053가구) 등 1000가구 이상 대단지도 사업을 시작했다. 사업성도 더 개선될 전망이다....

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• #LH 주도 #사업 #서울 #입주 #참여 #규모 #설립

LH, 서울에 가로주택 첫 준공…조합 설립 후 5년 만 2025-12-03 09:57:25

주택정비사업을 추진하고 있다. 앞으로도 사업 절차를 간소화하고 규제를 완화하는 등 제도 개선을 적극 시행하고, 지속적인 간담회를 통해 주민 참여를 독려해 사업 속도를 더욱 앞당긴다는 계획이다. 이상욱 LH 사장 직무대행은 "덕수연립 LH 참여형 가로주택은 조합 설립 후 5년 만에 입주까지 마친 도심 노후 주거비...

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• #LH 서울에 #사업 #참여 #서울 #가로주택정비사업 #준공 #덕수연립

LH, 서울 첫 가로주택 입주…조합 설립 5년 만 준공 2025-12-03 09:12:40

LH 참여형 가로주택정비사업의 서울 지역 첫 준공 사례다. 일반적인 재개발·재건축 사업은 조합 설립부터 주택준공까지 대략 15년이 걸리지만, 덕수연립은 2021년 조합을 설립하고 5년 만에 준공까지 마무리해 사업 기간을 획기적으로 단축했다. 덕수연립 가로주택은 총 66가구 규모로, 일부는 청년·신혼부부 등 실수요...

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소득 절벽 시대, 지금 필요한 건 ‘제2의 월급 통장’[서평] 2025-11-28 16:59:51

지급 시점이 다른 기업을 조합하면 매달 들어오는 ‘배당 월급’을 만들 수 있다는 점에서 노후 현금흐름 설계에 유용하다. 국민연금 파트는 실전 활용도가 특히 높다. 임의가입·임의계속가입·연기연금 등 알아두면 수령액을 크게 늘릴 수 있는 제도를 실제 수치와 함께 설명한다. 특히 연기연금은...

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• #소득 절벽 #연금 #소득 #시대 #은퇴 #배당 #현금흐름 #월급

[시론] 월세 시대, 새 안전장치 필요하다 2025-11-23 17:38:26

미국은 공공임대주택 공급 대신 민간주택 월세와 서민 가계의 지급 능력 간 격차를 메워주는 주거 바우처를 확대해왔다. 하지만 민간 임대업자가 바우처 상한까지 월세를 올려 받아 전반적으로 주거비가 늘어났고, 바우처가 없는 세입자가 더 큰 주거 부담을 겪는 부작용을 낳았다. 이는 주거 문제를 해결하기 위해서는...

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• #시론 월세

[서미숙의 집수다] 계속되는 10·15대책 후폭풍…규제지역 임대사업자에 '불똥' 2025-11-21 06:01:01

해당 주택을 팔 생각이었는데 지난달 16일 신탁사 사업시행자 지정 고시가 떨어지는 날 갑자기 투기과열지구로 묶이면서 조합원 지위양도가 금지된 것이다. 등록임대사업자는 8년 의무기간 동안 해당 주택에 거주할 수 없고, 8년 의무 임대 기간을 채우지 않으면 매도시 50%의 장기보유특별공제도 받을 수 없다. 이 때문에...

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• #서미숙의 집수다 #임대사업자 #비아파트 #확대 #임대 #종부세 #종료 #규제지역 #공급 #아파트 #정부